France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Le Monteil

Prix de l'immobilier à Le Monteil

Prix médian de 804 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 15240119ᵉ / 155 COMMUNES DU 1518 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

804 €

sur 2 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (804 €) est plus robuste.

203 €DISPERSION 20251 555 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 84 m²

−18 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MONTEIL€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 839 €

Dernières ventes à Le Monteil

AVR. 2025

2 Route de Dijon97 M² · MAISON 75 000 €773 €/m²

1 Chastanat60 M² · MAISON 85 800 €1 430 €/m²

7 Route de Trizac70 M² · MAISON 53 250 €761 €/m²

12 Route de Dijon110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 43,1 %Vacants 7,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 7 %E 40 %F 23 %G 27 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Monteil

42 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MONTEIL€/M²

12/04/2025 2 Route de Dijon 12/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

20/02/2025 1 Chastanat 20/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 800 €1 430 €/m² 1 430 €

11/12/2024 7 Route de Trizac 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 250 €761 €/m² 761 €

06/09/2024 12 Route de Dijon 06/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/09/2024 7 La Roche 03/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 400 €1 721 €/m² 1 721 €

20/06/2024 26 Route de Trizac 20/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

09/04/2024 7 Ribes 09/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 694 €1 581 €/m² 1 581 €

05/03/2024 7 Beliere 05/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

01/03/2024 1 Route de Saignes 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

15/09/2023 5 Chastanat 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/03/2023 4 Route de Dijon 03/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 100 €390 €/m² 390 €

19/01/2023 12 La Pouvriere 19/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/11/2022 5 La Brugere 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

24/08/2022 2 Les Rougeauds 24/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

11/07/2022 7 Ribes 11/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/07/2022 7 Route d'Auteroche 01/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 719 €1 297 €/m² 1 297 €

06/06/2022 3 La Serre 06/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

09/05/2022 12 Ribes 09/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

01/04/2022 2 La Maison Neuve 01/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

21/03/2022 4 Le Cheix 21/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

23/11/2021 5254 La Pouvriere 23/11/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 232 000 €882 €/m² 882 €

22/11/2021 5021 Chastel 22/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

20/11/2021 6001 Le Vialard 20/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 126 000 €1 115 €/m² 1 115 €

07/07/2021 5306 L Estrade 07/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 300 €596 €/m² 596 €

13/03/2021 5322 Ribes 13/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/12/2020 6023 Dijon 30/12/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2020 5209 Le Bourg 23/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/04/2020 Beliere 15/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

26/03/2020 5069 Jalanhac 26/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

15/02/2020 7 Route d'Auteroche 15/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

10/01/2020 5046 La Grange 10/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 800 €869 €/m² 869 €

15/11/2019 5094 La Roche 15/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

30/08/2019 5155 Le Bourg 30/08/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/09/2018 5078 Dijon 14/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 750 €563 €/m² 563 €

28/04/2018 5256 La Pouvriere Sud 28/04/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2017 7 Route de Trizac 04/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 646 €481 €/m² 481 €

22/11/2016 12 Route de Dijon 22/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

04/11/2016 Ribes 04/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 55 000 €474 €/m² 474 €

21/09/2015 6024 Les Moguevergnes 21/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 800 €2 014 €/m² 2 014 €

09/01/2015 5042 La Grange 09/01/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

09/12/2014 5157 Le Bourg 09/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

28/04/2014 5114 Perignac 28/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 667 € à 1 015 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bassignac8,5 KM · ▼ −33 %1 015 €

Valette8,6 KM · ▲ +67 %970 €

Vebret5,8 KM945 €

Saint-Vincent-de-Salers10,7 KM933 €

Madic9,6 KM892 €

Saignes4,4 KM · ▼ −40 %859 €

Menet6,4 KM · ▲ +45 %856 €

Sauvat4,9 KM833 €

Champagnac9,5 KM · ▼ −2 %819 €

Le MonteilCETTE COMMUNE804 €

Saint-Étienne-de-Chomeil9,1 KM800 €

Ydes7,4 KM · ▲ +31 %779 €

Moussages7,1 KM755 €

Antignac6,2 KM · ▲ +68 %750 €

Trizac5,7 KM · ▲ +31 %689 €

Auzers4,7 KM667 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Monteil

Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 650 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente12/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Monteil ?

Le prix médian est de 804 € par m² à Le Monteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Monteil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Monteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Monteil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien