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Prix de l'immobilier à Valette

Prix médian de 1 628 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 1540081ᵉ / 155 COMMUNES DU 151 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ +67 %

sur 5 ventes cette année · +655 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

256 €DISPERSION 20251 868 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 108 m²

−1 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALETTE€/M²

1,6k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120242025

SUR 1 AN

▲ +67 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 970 €

Dernières ventes à Valette

NOV. 2025

6 Feval30 M² · MAISON 118 800 €3 960 €/m²

6200 Costes196 M² · MAISON 189 531 €967 €/m²

5017 Tautal Haut164 M² · MAISON 267 000 €1 628 €/m²

5011 Tautal Haut90 M² · MAISON 169 600 €1 884 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 55,2 %Secondaires 28,4 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 16 %D 30 %E 33 %F 2 %G 16 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valette

30 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALETTE€/M²

13/11/2025 6 Feval 13/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 118 800 €3 960 €/m² 3 960 €

30/07/2025 6200 Costes 30/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 189 531 €967 €/m² 967 €

15/04/2025 5017 Tautal Haut 15/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 267 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/03/2025 5011 Tautal Haut 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 600 €1 884 €/m² 1 884 €

08/02/2025 6055 Lotissement Communal du Bourg 08/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 44 500 €473 €/m² 473 €

19/11/2024 5082 Roche 19/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 276 000 €1 971 €/m² 1 971 €

08/10/2024 5093 Condamine 08/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 500 €973 €/m² 973 €

20/08/2024 5022 Pre de Gorse 20/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 100 €302 €/m² 302 €

07/06/2024 5060 Marcombes 07/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

16/05/2024 5010 Tautal Haut 16/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

07/10/2023 6048 Lotissement Communal du Bourg 07/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 100 €1 518 €/m² 1 518 €

22/07/2023 6038 Lotissement Communal du Bourg 22/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/03/2023 5122 Le Bourg 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

17/01/2023 6039 Lotissement Communal du Bourg 17/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

09/11/2022 5120 Le Bourg 09/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

04/10/2022 6044 Lotissement Communal du Bourg 04/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 140 €1 533 €/m² 1 533 €

15/06/2022 6007 Le Bourg 15/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 100 €686 €/m² 686 €

30/12/2021 5003 Feval 30/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/03/2021 5064 Marcombes 17/03/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 189 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/02/2021 5079 Roche 27/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

21/11/2020 6045 Lotissement Communal du Bourg 21/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/09/2017 Tautal Haut 19/09/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/03/2017 6048 Lotissement Communal du Bourg 03/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/03/2016 6055 Lotissement Communal du Bourg 26/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 101 000 €1 074 €/m² 1 074 €

18/09/2015 Escoutaires 18/09/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2015 Le Bourg 19/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

29/11/2014 Le Bourg 29/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

12/08/2014 5022 Pre de Gorse 12/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

15/05/2014 Tautal Bas 15/05/2014 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 899 000 €2 497 €/m² 2 497 €

24/04/2014 La Coste 24/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 114 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 649 € à 970 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ValetteCETTE COMMUNE970 €

Vebret11 KM945 €

Saint-Vincent-de-Salers9,2 KM933 €

Riom-ès-Montagnes4,6 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel9,6 KM884 €

Menet3,5 KM · ▲ +45 %856 €

Cheylade11,1 KM833 €

Le Monteil8,6 KM804 €

Saint-Étienne-de-Chomeil7,8 KM800 €

Saint-Amandin10,4 KM · ▼ −52 %761 €

Moussages11 KM755 €

Antignac9,2 KM · ▲ +68 %750 €

Apchon7,4 KM735 €

Trizac5,5 KM · ▲ +31 %689 €

Auzers11,2 KM667 €

Collandres6,3 KM649 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valette ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Valette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (970 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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