France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Trizac

Prix de l'immobilier à Trizac

Prix médian de 1 036 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 15400138ᵉ / 155 COMMUNES DU 1530 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 036 €▲ +31 %

sur 11 ventes cette année · +244 €/m² vs 2024

230 €DISPERSION 20251 659 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 87 m²

−30 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

21,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 10,2 %

Évolution du prix médian

— TRIZAC€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 356 €

Maison · 52 ventes 712 €

Dernières ventes à Trizac

DÉC. 2025

8 Cité Saint Beauzire73 M² · MAISON 105 000 €1 438 €/m²

5323 Laveissiere306 M² · MAISON 883 400 €2 887 €/m²

12 Rue du Centre155 M² · MAISON 47 000 €303 €/m²

5369 A Lacoste78 M² · MAISON 160 440 €2 057 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc486 LOG. ▾

Principales 53,1 %Secondaires 20,6 %Vacants 26,2 %

26,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 2 %D 10 %E 24 %F 20 %G 43 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trizac

83 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRIZAC€/M²

26/12/2025 8 Cité Saint Beauzire 26/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/12/2025 5323 Laveissiere 11/12/2025 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 883 400 €2 887 €/m² 2 887 €

07/11/2025 12 Rue du Centre 07/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 47 000 €303 €/m² 303 €

17/09/2025 5369 A Lacoste 17/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 440 €2 057 €/m² 2 057 €

20/06/2025 9 Rue de Lachamp 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 200 €1 662 €/m² 1 662 €

28/05/2025 7 Rue de la Croix de Bethleem 28/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

16/05/2025 5326 Laveissiere 16/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 100 €2 086 €/m² 2 086 €

16/04/2025 9 Rue des Champcourts 16/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

31/03/2025 5014 Sourniac 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/01/2025 6 Rue des Tiolets 18/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 115 000 €523 €/m² 523 €

27/12/2024 5361 Leybros 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 250 €317 €/m² 317 €

11/12/2024 5018 Bellevue 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 121 600 €1 254 €/m² 1 254 €

06/09/2024 5355 Leybros 06/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 550 €585 €/m² 585 €

14/08/2024 15 Rue de Lachamp 14/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2024 5379 Laurichesse 25/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/05/2024 15 Rue des Champcourts 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/03/2024 5342 Leybros 16/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 250 €1 597 €/m² 1 597 €

27/02/2024 4 Rue du Centre 27/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

06/10/2023 8 Rue des Tiolets 06/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 23 000 €639 €/m² 639 €

05/10/2023 5393 Lachassagne 05/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

19/07/2023 5414 Lieuchy 19/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

07/04/2023 1 Allée des Acacias 07/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

29/03/2023 3 Rue de Lachamp 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

04/03/2023 5455 Cheyrouse 04/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

27/12/2022 23 Route de Saignes 27/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

07/10/2022 5 Rue du Lavoir 07/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 22 500 €308 €/m² 308 €

27/05/2022 3 Allée des Jardins 27/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

17/05/2022 24 Allée des Acacias 17/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/04/2022 5449 Cheyrouse 15/04/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 159 830 €695 €/m² 695 €

28/01/2022 5330 Les Bessonies Est 28/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/01/2022 5409 Lieuchy 22/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/12/2021 6065 Lieuchy 20/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

06/12/2021 10 Rue des Merles 06/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 600 €684 €/m² 684 €

03/12/2021 9 Rue du Centre 03/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 76 300 €658 €/m² 658 €

19/11/2021 1 Rue du Couvent 19/11/2021 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 455 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/09/2021 10 Route de Saignes 03/09/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

23/07/2021 5412 Lieuchy 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

26/05/2021 6066 Le Bourg 26/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/05/2021 14 Cité Saint Beauzire 25/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

22/05/2021 5369 A Lacoste 22/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 750 €1 651 €/m² 1 651 €

07/04/2021 9 Route de Mauriac 07/04/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 76 000 €322 €/m² 322 €

29/03/2021 6045 Leybros 29/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

19/02/2021 6065 Lieuchy 19/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

05/02/2021 5346 A Leybros 05/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

26/10/2020 Cheyrouse 26/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

05/12/2019 6016 Lieuchy 05/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

21/10/2019 1 Rue de la Croix de Bethleem 21/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 200 €347 €/m² 347 €

10/10/2019 10 Allée des Acacias 10/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

21/09/2019 5349 Leybros 21/09/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 050 €1 186 €/m² 1 186 €

17/09/2019 5450 Cheyrouse 17/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

04/09/2019 Leybros 04/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 200 €430 €/m² 430 €

02/07/2019 25 Cité Saint Beauzire 02/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

12/05/2019 Lieuchy 12/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

17/04/2019 17 Cité Saint Beauzire 17/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 000 €534 €/m² 534 €

02/04/2019 4 Rue de l'Eglise 02/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

27/03/2019 4 Rue de l'Estive 27/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

28/02/2019 9 Rue de Lachamp 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 750 €1 348 €/m² 1 348 €

27/06/2018 Lieuchy 27/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

16/04/2018 5004 Les Mouguenandes 16/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

30/10/2017 23 Route de Mauriac 30/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 68 000 €425 €/m² 425 €

06/10/2017 14 Route de Riom Es Montagnes 06/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 600 €922 €/m² 922 €

26/09/2017 27 Route de Mauriac 26/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 46 000 €561 €/m² 561 €

11/08/2017 1 Impasse du Tiou 11/08/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

01/07/2017 11 Rue de Lachamp 01/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2017 9 Cité Saint Beauzire 28/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

11/05/2017 23 Route de Riom Es Montagnes 11/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 300 €479 €/m² 479 €

06/05/2017 5319 Laveissiere 06/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

21/01/2017 7 Rue du Couvent 21/01/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

26/11/2016 5458 Cheyrouse 26/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/09/2016 Laurichesse 19/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

31/08/2016 5342 Leybros 31/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

12/08/2016 Lasdoux 12/08/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/05/2016 5308 Le Fayet 12/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 000 €875 €/m² 875 €

25/04/2016 5414 Lieuchy 25/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

21/11/2015 Le Bourg 21/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

19/08/2015 14 Cité Saint Beauzire 19/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

12/08/2015 Les Bessonies Est 12/08/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/08/2015 15 Rue du Couvent 12/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

14/03/2015 Lieuchy 14/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/12/2014 Esparcet 26/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/12/2014 La Levade 17/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

22/04/2014 Les Bessonies 22/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/2014 Le Bourg 10/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 649 € à 970 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valette5,5 KM · ▲ +67 %970 €

Anglards-de-Salers9,4 KM · ▼ −30 %945 €

Vebret10,7 KM945 €

Saint-Vincent-de-Salers5,5 KM933 €

Riom-ès-Montagnes10,1 KM · ▲ +5 %886 €

Saignes10,1 KM · ▼ −40 %859 €

Menet6,1 KM · ▲ +45 %856 €

Sauvat9,9 KM833 €

Le Monteil5,7 KM804 €

Saint-Étienne-de-Chomeil10,8 KM800 €

Moussages5,5 KM755 €

Antignac10 KM · ▲ +68 %750 €

Apchon12,3 KM735 €

TrizacCETTE COMMUNE689 €

Auzers6,2 KM667 €

Collandres10,2 KM649 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons2 / 81

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trizac ?

Le prix médian est de 689 € par m² à Trizac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (356 €/m² pour un appartement, 712 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trizac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trizac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,8 % pour un appartement et 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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