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Prix de l'immobilier à Vebret

Prix médian de 945 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 1524083ᵉ / 155 COMMUNES DU 153 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

945 €

sur 4 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (945 €) est plus robuste.

484 €DISPERSION 20251 588 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 85 m²

−3 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VEBRET€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 951 €

Dernières ventes à Vebret

DÉC. 2025

4 Rue Chavaroche108 M² · MAISON 179 000 €1 657 €/m²

3 Chemin des Chasseurs24 M² · MAISON 35 000 €1 458 €/m²

1 Chemin de l'Ecole68 M² · MAISON 56 000 €824 €/m²

2 Prunet Haut65 M² · MAISON 32 900 €506 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 64,1 %Secondaires 30,6 %Vacants 5,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 2 %D 12 %E 38 %F 24 %G 17 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vebret

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VEBRET€/M²

03/12/2025 4 Rue Chavaroche 03/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 179 000 €1 657 €/m² 1 657 €

24/07/2025 3 Chemin des Chasseurs 24/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/07/2025 1 Chemin de l'Ecole 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

25/04/2025 2 Prunet Haut 25/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 900 €506 €/m² 506 €

22/08/2024 8 Route des Granges 22/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

25/07/2024 2 Le Bouchet 25/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

16/07/2024 6152 Montpigot 16/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 183 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/06/2024 5 Rue du Violon 07/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 000 €737 €/m² 737 €

15/05/2024 1 Rue du Violon 15/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/02/2024 2 Sumenat 09/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 71 000 €732 €/m² 732 €

29/06/2023 8 Montpigot 29/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 500 €813 €/m² 813 €

11/06/2023 3 Place de la Croix 11/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/04/2023 1 Prunet Bas 25/04/2023 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 285 000 €956 €/m² 956 €

03/01/2023 1 Les Champagnadoux 03/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

06/12/2022 4 Rue Chavaroche 06/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 500 €1 940 €/m² 1 940 €

18/11/2022 17 Les Lempradets 18/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 500 €1 314 €/m² 1 314 €

07/11/2022 7 La Besseyre 07/11/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 313 720 €1 592 €/m² 1 592 €

04/07/2022 2 Serres 04/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

28/06/2022 3 La Besseyre 28/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/02/2022 5 Verchalles Soubro 12/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

26/01/2022 7 Rue du Lavoir 26/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

23/12/2021 1 Route de Champs sur Tarentaine 23/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

26/08/2021 2 Rue Saint Louis 26/08/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 158 900 €795 €/m² 795 €

20/08/2021 1 Impasse Pyrouse 20/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/08/2021 3 Champassis 12/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 120 €1 577 €/m² 1 577 €

21/07/2021 1 Rue des Bournioux 21/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

01/07/2021 5 Verchalles Soutro 01/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 500 €427 €/m² 427 €

04/05/2021 3 Verchalles Soubro 04/05/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 73 000 €395 €/m² 395 €

16/03/2021 10 Montpigot 16/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

15/03/2021 6 Les Champagnadoux 15/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 700 €1 635 €/m² 1 635 €

29/01/2021 9 Rue Saint Louis 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 71 250 €475 €/m² 475 €

28/01/2021 11 Rue Saint Louis 28/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

08/01/2021 6 Rue du Lavoir 08/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

23/12/2020 Repastil 23/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 173 €674 €/m² 674 €

11/12/2020 6028 Couchal 11/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/11/2020 Prunet Haut 02/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

30/07/2020 7 Place de la Croix 30/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2020 Suc de la Croix 13/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 212 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/05/2020 2 Rochemont 14/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

30/04/2020 1 Chemin de l'Ecole 30/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

30/11/2019 11 Prunet Haut 30/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 500 €1 517 €/m² 1 517 €

24/09/2019 4 Prunet Bas 24/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 400 €1 523 €/m² 1 523 €

11/09/2019 4 Pourcheret 11/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 000 €1 151 €/m² 1 151 €

18/06/2019 5008 Pyrouse 18/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 600 €1 362 €/m² 1 362 €

07/06/2019 5 La Besseyre 07/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 680 €1 472 €/m² 1 472 €

07/03/2019 5058 Lavergne 07/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 973 €977 €/m² 977 €

21/08/2018 5084 Montpigot 21/08/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 26 500 €946 €/m² 946 €

26/05/2018 5145 Les Bournioux 26/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 29 000 €387 €/m² 387 €

18/11/2017 5209 Serres 18/11/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 400 €899 €/m² 899 €

08/11/2017 5194 Prunet Bas 08/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/04/2017 6145 Prunet Bas 25/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 600 €1 419 €/m² 1 419 €

10/04/2017 6077 La Gare 10/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

22/02/2017 5229 Sumenat 22/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

29/12/2016 5034 Cheyssac 29/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

14/12/2016 17 Les Lempradets 14/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

05/10/2016 5180 Prunet Haut 05/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 53 200 €333 €/m² 333 €

29/08/2016 5111 A les Lempradets 29/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/08/2016 5012 Cheyssac 19/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 89 700 €767 €/m² 767 €

04/08/2016 6116 Les Champagnadoux 04/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/05/2016 6090 Prunet Bas 24/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

17/05/2016 8 Route des Granges 17/05/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

22/04/2016 5008 Pyrouse 22/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

03/11/2015 Les Bois de Vebret 03/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

03/07/2015 Courtilles 03/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/01/2015 5150 Le Bourg 29/01/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

09/01/2015 6020 Les Champs Grands 09/01/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 150 €1 415 €/m² 1 415 €

19/12/2014 Verchalles Soutro 19/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/08/2014 5160 Le Bourg 06/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

01/08/2014 6028 Couchal 01/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

03/02/2014 Suc de la Croix 03/02/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 185 000 €1 051 €/m² 1 051 €

03/01/2014 6000 Les Lempradets 03/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 100 €1 105 €/m² 1 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 667 € à 1 085 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarroux - Saint Julien10 KM · ▲ +10 %1 085 €

Lanobre9,8 KM · ▼ −30 %1 082 €

Bassignac10,5 KM · ▼ −33 %1 015 €

VebretCETTE COMMUNE945 €

Madic5,9 KM892 €

Saignes3,5 KM · ▼ −40 %859 €

Menet7,6 KM · ▲ +45 %856 €

Sauvat7,5 KM833 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal6,5 KM · ▲ +23 %828 €

Champagnac8,6 KM · ▼ −2 %819 €

Le Monteil5,8 KM804 €

Saint-Étienne-de-Chomeil6,5 KM800 €

Ydes6,5 KM · ▲ +31 %779 €

Antignac2,4 KM · ▲ +68 %750 €

Bort-les-Orgues5,6 KM · ▼ −1 %712 €

Auzers10,2 KM667 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 68

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vebret ?

Le prix médian est de 945 € par m² à Vebret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (951 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vebret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vebret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vebret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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