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Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Salers

Prix médian de 933 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 1538091ᵉ / 156 COMMUNES DU 155 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

933 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (933 €) est plus robuste.

770 €DISPERSION 20262 335 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 70 m²

−5 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT-DE-SALERS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 933 €

Dernières ventes à Saint-Vincent-de-Salers

JUIN 2026

5120 Le Bancharel150 M² · MAISON 209 000 €1 393 €/m²

5050 Le Bourg75 M² · MAISON 65 000 €867 €/m²

5069 Le Bourg42 M² · MAISON 36 000 €857 €/m²

5038 Le Bourg90 M² · MAISON 105 000 €1 167 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 29,3 %Secondaires 60,8 %Vacants 9,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc83 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 11,1 % · 2

E 5,6 % · 1

F 50,0 % · 9

G 33,3 % · 6

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

83,3 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 33,3 %

2028 F et G 83,3 %

2034 E, F et G 88,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Vincent-de-Salers

26 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT-DE-SALERS€/M²

03/06/2026 5120 Le Bancharel 03/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/01/2026 5050 Le Bourg 15/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/09/2025 5069 Le Bourg 29/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

10/07/2025 5038 Le Bourg 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/02/2025 5128 Condamine 05/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 308 825 €4 118 €/m² 4 118 €

06/11/2024 5019 Colture 06/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 257 500 €2 279 €/m² 2 279 €

16/08/2024 5084 Le Bourg 16/08/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/04/2024 5044 Le Bourg 02/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 306 700 €2 359 €/m² 2 359 €

04/01/2024 5038 Le Bourg 04/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

05/05/2023 5098 Le Bourg 05/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/10/2022 5079 Le Bourg 26/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 76 300 €1 734 €/m² 1 734 €

07/04/2022 5049 Le Bourg 07/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

17/09/2021 5085 Le Bourg 17/09/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

06/09/2021 5129 Condamine 06/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

28/12/2020 5100 Le Bourg 28/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

18/12/2020 5030 Lafarge 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/12/2020 5019 Colture 04/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

04/12/2020 Champ Grand 04/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

05/11/2020 Champ Grand 05/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

04/08/2020 5101 Le Bourg 04/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 38 500 €542 €/m² 542 €

26/02/2020 Le Bourg 26/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/04/2019 5057 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 200 €1 124 €/m² 1 124 €

03/04/2019 5039 Le Bourg 03/04/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/08/2018 Le Bourg 13/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 914 €1 365 €/m² 1 365 €

19/09/2017 5108 Le Bourg 19/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/05/2016 Les Bois de Chanterelle 14/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 630 € à 992 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Falgoux8,9 KM992 €

Valette9,2 KM973 €

Anglards-de-Salers7,2 KM · ▲ +144 %956 €

Saint-Vincent-de-SalersCETTE COMMUNE933 €

Fontanges10,4 KM890 €

Menet11,2 KM863 €

Saint-Martin-Valmeroux12,6 KM · ▼ −44 %855 €

Salers7,8 KM840 €

Le Monteil10,7 KM809 €

Saint-Bonnet-de-Salers7,8 KM792 €

Saint-Paul-de-Salers7,1 KM783 €

Moussages6,1 KM760 €

Trizac5,5 KM697 €

Auzers9 KM676 €

Collandres10,8 KM651 €

Drugeac11,9 KM630 €

Les 156 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Salers ?

Le prix médian est de 933 € par m² à Saint-Vincent-de-Salers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (933 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent-de-Salers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent-de-Salers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent-de-Salers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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