Prix de l'immobilier à Madic
Prix médian de 892 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 1521096ᵉ / 155 COMMUNES DU 159 % MOINS CHER QUE CANTAL
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
892 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (892 €) est plus robuste.
640 €DISPERSION 20251 429 €
VENTE MÉDIANE
74 k€
maison 84 m²
−9 % vs Cantal
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MADIC€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2023
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Cantal
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Cantal
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Cantal
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
896 €
Composition du parc129 LOG. ▾
Principales 78,3 %Secondaires 11,6 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 18 %E 29 %F 24 %G 29 %
53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Madic
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane74 496 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons1 / 31
Dernière vente29/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madic ?
Le prix médian est de 892 € par m² à Madic, d'après les ventes DVF 2014–2025 (896 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Madic ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Madic ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Madic pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP