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Prix de l'immobilier à Champagnac

Prix médian de 930 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 15350118ᵉ / 155 COMMUNES DU 1516 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

930 €▼ −2 %

sur 17 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

356 €DISPERSION 20251 666 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 84 m²

−16 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNAC€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 583 €

Maison · 66 ventes 878 €

Dernières ventes à Champagnac

DÉC. 2025

8 Rue du Faucon89 M² · MAISON 90 100 €1 012 €/m²

8 Impasse des Aubepines86 M² · MAISON 80 000 €930 €/m²

43 Boulevard des Bouleaux66 M² · MAISON 40 370 €612 €/m²

5 Boulevard du Cygne75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc722 LOG. ▾

Principales 67,9 %Secondaires 19,9 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 9 %D 31 %E 14 %F 15 %G 30 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champagnac

131 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNAC€/M²

12/12/2025 8 Rue du Faucon 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 100 €1 012 €/m² 1 012 €

11/12/2025 8 Impasse des Aubepines 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

10/12/2025 43 Boulevard des Bouleaux 10/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 370 €612 €/m² 612 €

31/10/2025 5 Boulevard du Cygne 31/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

14/10/2025 1 Rue des Oeillets 14/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2025 40 Avenue des Lauriers 22/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2025 19 Chassagne 08/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 550 €1 021 €/m² 1 021 €

29/07/2025 5 Impasse des Corneilles 29/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 500 €1 629 €/m² 1 629 €

11/07/2025 22 Rue des Oliviers 11/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

23/06/2025 5 Rue des Merisiers 23/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 500 €530 €/m² 530 €

17/06/2025 13 Largeres 17/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

05/06/2025 10 Impasse des Hortensias 05/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2025 6 Chemin des Chardons 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

21/05/2025 18 Avenue des Pommiers 21/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

05/05/2025 13 Rue du Martin Pecheur 05/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

23/04/2025 42 Rue Jean Louis Chabeaudy 23/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 90 700 €720 €/m² 720 €

31/03/2025 12 Avenue des Pommiers 31/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/12/2024 1 Chemin des Melezes 23/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 69 000 €645 €/m² 645 €

20/12/2024 12 Avenue des Lauriers 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 820 €852 €/m² 852 €

13/12/2024 8 Chenuscles 13/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/10/2024 7 Rue des Saules 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 600 €897 €/m² 897 €

14/10/2024 6 Rue des Bergeronnettes 14/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 000 €1 754 €/m² 1 754 €

02/10/2024 19 Beringer 02/10/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2024 1 Rue des Eperviers 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 500 €994 €/m² 994 €

25/07/2024 16 Avenue des Lauriers 25/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

12/07/2024 3 Rue Jean Louis Chabeaudy 12/07/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 76 000 €341 €/m² 341 €

11/07/2024 30 Boulevard des Bouleaux 11/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 49 000 €620 €/m² 620 €

27/06/2024 9 Rue des Bergeronnettes 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 470 €1 634 €/m² 1 634 €

22/04/2024 1 Place du 1er Mai 22/04/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 70 000 €348 €/m² 348 €

02/04/2024 30 Boulevard des Bouleaux 02/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 000 €342 €/m² 342 €

09/01/2024 15 Rue Jean Louis Chabeaudy 09/01/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 500 €1 087 €/m² 1 087 €

26/12/2023 18 Place des Tilleuls 26/12/2023 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 66 000 €320 €/m² 320 €

06/12/2023 17 Boulevard des Bouleaux 06/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

16/11/2023 20 Place des Tilleuls 16/11/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 78 000 €655 €/m² 655 €

25/10/2023 30 Avenue des Lauriers 25/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/10/2023 22 Rue du 8 Mai 1945 24/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 54 000 €505 €/m² 505 €

21/10/2023 7 Rue du 8 Mai 1945 21/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

29/09/2023 20 Chenuscles 29/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 55 000 €462 €/m² 462 €

26/09/2023 3 Falgeres 26/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

12/09/2023 14 Chenuscles 12/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

24/08/2023 1 Route de Montruc 24/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 65 000 €468 €/m² 468 €

25/05/2023 19 Route du Bois de Lempre 25/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

19/05/2023 10 Cité Pochat 19/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

03/05/2023 8 Rue du Menuisier 03/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 050 €1 134 €/m² 1 134 €

27/02/2023 6151 Le Bourg 27/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 805 €998 €/m² 998 €

14/02/2023 28 Montruc 14/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 209 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/11/2022 5209 Lempret 08/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 56 100 €676 €/m² 676 €

11/10/2022 5147 Les Quailles 11/10/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 223 050 €910 €/m² 910 €

06/10/2022 5148 Les Quailles 06/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 000 €1 431 €/m² 1 431 €

12/07/2022 5453 Bois de Lempre 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

06/07/2022 6154 Bouissou Sud 06/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/06/2022 5436 Bois de Lempre 23/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

17/06/2022 5470 Bois de Lempre 17/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 775 €1 032 €/m² 1 032 €

05/05/2022 5206 Lempret 05/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

15/03/2022 5401 Les Lacs 15/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2022 5276 La Plaine 11/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 245 €1 403 €/m² 1 403 €

26/01/2022 5449 Bois de Lempre 26/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

13/01/2022 5323 Le Bourg 13/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

26/11/2021 6038 Les Changes 26/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 200 €1 595 €/m² 1 595 €

09/11/2021 5093 Chassagne 09/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 000 €642 €/m² 642 €

28/08/2021 5283 La Plaine 28/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 133 120 €2 773 €/m² 2 773 €

30/07/2021 5092 Chassagne 30/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

23/07/2021 6158 Les Lacs 23/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 695 €1 306 €/m² 1 306 €

09/07/2021 6018 Lempret 09/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 200 €1 057 €/m² 1 057 €

24/05/2021 6041 Prodelles 24/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 37 500 €463 €/m² 463 €

03/05/2021 5165 Les Pradelles 03/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 300 €1 184 €/m² 1 184 €

30/04/2021 5146 Les Quailles 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/03/2021 6198 Puits Madeleine 05/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 100 €1 351 €/m² 1 351 €

09/01/2021 5009 Montruc 09/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

29/12/2020 18 Avenue des Pommiers 29/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

09/12/2020 5440 Bois de Lempre 09/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

05/12/2020 6174 Prodelles Nord 05/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

12/10/2020 5441 Bois de Lempre 12/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

24/09/2020 5133 La Champ 24/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/07/2020 5028 Moulergues 25/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 13 590 €367 €/m² 367 €

12/05/2020 Le Bourg 12/05/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 960 €707 €/m² 707 €

07/03/2020 6032 Lempret 07/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

15/01/2020 Prodelles Nord 15/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/12/2019 Les Lacs 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

26/11/2019 5297 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

22/10/2019 Le Bourg 22/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

08/10/2019 5393 B Puits Madeleine 08/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 480 €762 €/m² 762 €

30/07/2019 Les Bros 30/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

18/05/2019 5098 La Collange 18/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

26/02/2019 6100 Bois de Lempre Sud 26/02/2019 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 105 000 €473 €/m² 473 €

21/01/2019 5406 Les Lacs 21/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 26 600 €324 €/m² 324 €

05/11/2018 La Plaine 05/11/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

29/10/2018 5070 Chassagne Sud 29/10/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

08/09/2018 Bois de Lempre 08/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/05/2018 Bois de Lempre 24/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 000 €607 €/m² 607 €

22/05/2018 6017 Prodelles Ouest 22/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/04/2018 20 Chenuscles 28/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 118 000 €992 €/m² 992 €

22/03/2018 5406 Les Lacs 22/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/12/2017 Lavendes Sud 30/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2017 6042 Lempret 10/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 346 €1 285 €/m² 1 285 €

03/09/2017 5237 Lempre 03/09/2017 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 220 000 €712 €/m² 712 €

11/08/2017 5467 Bois de Lempre 11/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 700 €1 154 €/m² 1 154 €

29/06/2017 5271 La Plaine 29/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

29/05/2017 Vermont 29/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

27/05/2017 5477 Bois de Lempre 27/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

26/05/2017 5421 Les Plattes 26/05/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

24/05/2017 5306 Le Bourg 24/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/03/2017 Lempret Bas 25/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

10/02/2017 Le Bourg 10/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

28/01/2017 6143 Bois de Lempre 28/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/11/2016 5140 Les Quailles 16/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

14/10/2016 5393 C Puits Madeleine 14/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/07/2016 5207 Lempret 29/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2016 5220 Lempret Nord 20/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

15/06/2016 6190 Le Bourg Est 15/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/01/2016 Le Bourg 23/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 68 666 €509 €/m² 509 €

07/01/2016 Saverniolles Ouest 07/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

28/12/2015 5446 Bois de Lempre 28/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/12/2015 5441 Bois de Lempre 22/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/11/2015 6026 Le Bourg 27/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

31/10/2015 Les Fageataires 31/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/08/2015 La Champ Ouest 11/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

01/08/2015 6042 Lempret 01/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/07/2015 Bois sous le Puy 01/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 200 €368 €/m² 368 €

25/06/2015 6089 Lempret Nord 25/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

30/03/2015 5328 Le Bourg 30/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

14/03/2015 5071 Chassagne Sud 14/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/03/2015 Lempret 14/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

13/02/2015 Bois de Lempre 13/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

20/01/2015 5298 A le Bourg 20/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

14/10/2014 5017 A Pres de Ludies 14/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/08/2014 10 Impasse des Hortensias 29/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/06/2014 Vermont 25/06/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 55 000 €350 €/m² 350 €

26/04/2014 Prodelles Nord 26/04/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/04/2014 Moulergues Sud 17/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 490 €893 €/m² 893 €

18/03/2014 Moulergues Sud 18/03/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons9 / 122

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnac ?

Le prix médian est de 819 € par m² à Champagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (583 €/m² pour un appartement, 878 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,6 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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