Prix de l'immobilier à Saignes
Prix médian de 501 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 128 depuis 2014 · CP 15240114ᵉ / 156 COMMUNES DU 1514 % MOINS CHER QUE CANTAL
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
501 €▼ −26 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −178 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (847 €) est plus robuste.
472 €DISPERSION 20261 370 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 89 m²
−14 % vs Cantal
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 128 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 8,1 %
Évolution du prix médian
— SAIGNES€/M²
1,0k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920232026
SUR 1 AN
▼ 26 %
SUR 5 ANS
▼ 43 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Cantal
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 8 ventes
465 €
Maison · 57 ventes
897 €
Composition du parc556 LOG. ▾
Principales 76,8 %Secondaires 11,1 %Vacants 12,2 %
12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,1 % · 3
C
12,4 % · 12
D
28,9 % · 28
E
19,6 % · 19
F
20,6 % · 20
G
15,5 % · 15
97 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
36,1 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,5 %
2028
F et G
36,1 %
2034
E, F et G
55,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saignes
Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons11 / 101
Dernière vente14/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saignes ?
Le prix médian est de 847 € par m² à Saignes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (465 €/m² pour un appartement, 897 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saignes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -43 %, dont -26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saignes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP