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Prix de l'immobilier à Lerm-et-Musset

Prix médian de 1 839 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 33840336ᵉ / 461 COMMUNES DU 3314 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 839 €▲ +4 %

sur 9 ventes cette année · +64 €/m² vs 2024

811 €DISPERSION 20252 989 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 108 m²

−14 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LERM-ET-MUSSET€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 477 €

Dernières ventes à Lerm-et-Musset

DÉC. 2025

100 Chemin du Cros172 M² · MAISON 255 000 €1 483 €/m²

80 Route de Petron91 M² · MAISON 205 000 €2 253 €/m²

159 Route du Courouy230 M² · MAISON 200 000 €870 €/m²

56 A Coupin83 M² · MAISON 150 000 €1 807 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 14 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 44 %D 36 %E 6 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lerm-et-Musset

72 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LERM-ET-MUSSET€/M²

30/12/2025 100 Chemin du Cros 30/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 255 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/09/2025 80 Route de Petron 09/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

20/08/2025 159 Route du Courouy 20/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

17/07/2025 56 A Coupin 17/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

20/06/2025 2 Le Gahet 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/05/2025 1 Au Voisin 14/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/2025 560 Route du Courouy 17/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 99 322 €1 839 €/m² 1 839 €

18/02/2025 587 Allée des Platanes 18/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/02/2025 271 Chemin de Broustet 12/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/11/2024 189 Route des 3 Chenes 13/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/07/2024 356 Allée des Platanes 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

20/02/2024 1 Le Gahet 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/02/2024 875 Chemin de Mounac 02/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

04/09/2023 82 Route du Caouley 04/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

01/08/2023 434 Route du Caouley 01/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 290 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/03/2023 362 Route des 3 Chenes 10/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 334 450 €1 991 €/m² 1 991 €

09/12/2022 193 Avenue du 11 Juin 1944 09/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/12/2022 1332 Route de Petron 05/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 370 780 €3 987 €/m² 3 987 €

27/10/2022 375 Route du Caouley 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 170 €3 002 €/m² 3 002 €

27/09/2022 268 Route du Caouley 27/09/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 220 000 €786 €/m² 786 €

31/08/2022 1036 Route des 3 Chenes 31/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 000 €1 784 €/m² 1 784 €

30/08/2022 1077 Route des 3 Chenes 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/05/2022 5001 F Taves Ouest 05/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 229 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/02/2022 392 Chemin de Pechot 02/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

03/01/2022 435 Route du Patoc 03/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/09/2021 2111 Route de Pailles 30/09/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 200 000 €917 €/m² 917 €

23/08/2021 9001 Petron 23/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 326 500 €2 349 €/m² 2 349 €

02/08/2021 110 Le Foirail 02/08/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 132 000 €710 €/m² 710 €

24/06/2021 138 Maupas 24/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 600 €3 086 €/m² 3 086 €

23/06/2021 122 La Galette 23/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 127 000 €770 €/m² 770 €

11/06/2021 192 Les Cureaus 11/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

03/03/2021 8 Petron 03/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 000 €1 942 €/m² 1 942 €

05/01/2021 43 Bigney 05/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/12/2020 42 Le Bourg 30/12/2020 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 279 000 €1 112 €/m² 1 112 €

29/10/2020 21 Losse 29/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/10/2020 3 Le Gahet 19/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2020 8 Le Bourg 02/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/08/2020 Bordes 28/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/07/2020 1 Pinelle Est 16/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 500 €2 098 €/m² 2 098 €

08/01/2020 Aux Laurents 08/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/12/2019 90 Le Bourg 04/12/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 100 000 €385 €/m² 385 €

28/11/2019 Constantin 28/11/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 380 070 €1 188 €/m² 1 188 €

28/10/2019 Pinelle Est 28/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/10/2019 6 Pinelle Est 25/10/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

10/10/2019 Jeanticot 10/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/06/2019 172 Bas Majouraou 21/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

16/05/2019 Maupas 16/05/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 115 000 €622 €/m² 622 €

13/05/2019 40 Bouriot Nord 13/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

30/04/2019 Communal de Lerm 30/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

18/04/2019 Au Voisin 18/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 500 €1 152 €/m² 1 152 €

15/02/2019 Le Gahet 15/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 100 €1 071 €/m² 1 071 €

05/07/2018 133 La Pascouse 05/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

17/05/2018 Pinelle 17/05/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/05/2018 Le Foirail 07/05/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

15/02/2018 5001 F Taves Ouest 15/02/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 172 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/12/2017 560 Route du Courouy 15/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/09/2017 4 Petron 07/09/2017 · MAISON · 376 M² Maison 376 m² 164 000 €436 €/m² 436 €

28/06/2017 12 Maupas 28/06/2017 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 264 350 €937 €/m² 937 €

29/04/2017 4 La Caraque 29/04/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/01/2017 La Garpasse 25/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/01/2017 Lande de Taves 24/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

08/12/2016 La Grimace 08/12/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 88 500 €543 €/m² 543 €

27/10/2016 1 Au Brouca 27/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/09/2016 1 Le Cros 26/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/09/2016 104 Le Foirail 20/09/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 95 000 €406 €/m² 406 €

01/09/2016 Barraques 01/09/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

12/07/2016 Pinelle 12/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

01/07/2016 Musset 01/07/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

25/01/2016 10 Le Foirail 25/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

12/12/2015 6 Peyruc 12/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 152 562 €1 010 €/m² 1 010 €

21/07/2014 Petron 21/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 301 270 €2 816 €/m² 2 816 €

31/03/2014 1036 Route des 3 Chenes 31/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 95 000 €736 €/m² 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 136 € à 1 823 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cudos8,1 KM · ▲ +9 %1 823 €

Marions8,1 KM1 745 €

Birac9,7 KM1 667 €

Sauviac8,8 KM1 645 €

Gajac12,2 KM1 634 €

Bernos-Beaulac8,9 KM · ▼ −4 %1 550 €

Sendets12,1 KM1 537 €

Giscos6,4 KM1 536 €

Saint-Côme10,7 KM1 500 €

Lerm-et-MussetCETTE COMMUNE1 477 €

Lavazan8,1 KM1 449 €

Cours-les-Bains12 KM · ▼ −21 %1 403 €

Saint-Martin-Curton11,3 KM1 310 €

Saint-Michel-de-Castelnau6,5 KM1 228 €

Grignols11,1 KM · ▲ +35 %1 174 €

Captieux9,3 KM · ▲ +29 %1 136 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lerm-et-Musset ?

Le prix médian est de 1 477 € par m² à Lerm-et-Musset, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lerm-et-Musset ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lerm-et-Musset ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lerm-et-Musset pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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