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Prix de l'immobilier à La Chaussée

Prix médian de 940 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 86330165ᵉ / 253 COMMUNES DU 8611 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

940 €▲ +37 %

sur 7 ventes cette année · +253 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (895 €) est plus robuste.

299 €DISPERSION 20251 589 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 87 m²

−11 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAUSSÉE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020242025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 895 €

Dernières ventes à La Chaussée

NOV. 2025

4 Chemin de la Croix de Pierre39 M² · MAISON 116 500 €2 987 €/m²

15 Rue de la Voie Romaine100 M² · MAISON 85 000 €850 €/m²

3 Rue du Pre Cognard99 M² · MAISON 75 000 €758 €/m²

3 Rue du Chateau83 M² · MAISON 78 000 €940 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 10,6 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 13 %D 30 %E 23 %F 17 %G 10 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chaussée

44 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAUSSÉE€/M²

06/11/2025 4 Chemin de la Croix de Pierre 06/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 116 500 €2 987 €/m² 2 987 €

17/10/2025 15 Rue de la Voie Romaine 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

10/09/2025 3 Rue du Pre Cognard 10/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

15/07/2025 3 Rue du Chateau 15/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

20/06/2025 19 Rue de Saint Clair 20/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

26/05/2025 3 Rue de la Voie Romaine 26/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/08/2024 14 Rue du Clos 13/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

26/07/2024 10 Rue des Chenes Truffiers 26/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

07/06/2024 1 Foreil 07/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

17/05/2024 5 Rue de Saint Clair 17/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 113 500 €680 €/m² 680 €

05/10/2023 1 Chemin du Clos Mage 05/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/06/2023 6 Rue de Saint Clair 21/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

30/03/2023 4 Rue de la Seigneurie 30/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2022 6 Rue de la Vallee aux Moines 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/10/2022 1 Sarsale 28/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

02/09/2022 10 Rue des Acadiens 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/08/2022 6 Rue de la Voie Romaine 18/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 000 €1 279 €/m² 1 279 €

07/07/2022 7 Rue Martin le Godelier 07/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 250 €1 327 €/m² 1 327 €

09/04/2022 8 Rue de l Ancienne Tuilerie 09/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

22/02/2022 8 Rue de la Seigneurie 22/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/02/2021 1 Rue du Clos Neuf 26/02/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 210 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/01/2021 4 Rue de Glande 22/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 57 000 €356 €/m² 356 €

21/12/2020 1 Rue de la Voie Romaine 21/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

02/11/2020 4 Rue de la Piche 02/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

02/11/2020 10 Rue de Saint Clair 02/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 36 000 €383 €/m² 383 €

26/10/2020 17 Rue de la Voie Romaine 26/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/09/2020 Le Champ Mechin 01/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 138 000 €826 €/m² 826 €

27/08/2020 15 Rue de la Voie Romaine 27/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

01/07/2020 8 Impasse des Puits 01/07/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 148 000 €652 €/m² 652 €

19/12/2019 Champ Rouge 19/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/02/2019 Le Clos Mage 15/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

07/02/2019 La Grande Chaussee 07/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

18/05/2018 18 Rue de l Ancienne Tuilerie 18/05/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

05/02/2018 La Chaussee 05/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

19/12/2016 6 Rue de la Voie Romaine 19/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 114 000 €934 €/m² 934 €

25/08/2016 8 Rue des Iris 25/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/07/2016 Pilbet 06/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

21/04/2016 Le Quatorze Un Ouest 21/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2016 28 Rue de l Ancienne Tuilerie 11/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 476 €965 €/m² 965 €

14/04/2015 Renoue 14/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 500 €645 €/m² 645 €

10/03/2015 Pilbet 10/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

31/03/2014 La Chaussee 31/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

21/03/2014 Les Villiers 21/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

23/01/2014 2 Rue de l Ancienne Ecole 23/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 625 € à 1 047 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chouppes9,4 KM · ▼ −29 %1 047 €

Chalais10,4 KM · ▲ +31 %1 000 €

Mazeuil11 KM983 €

La Roche-Rigault10,8 KM · ▲ +6 %926 €

Guesnes3,5 KM · ▲ +9 %918 €

Angliers6,6 KM · ▼ −11 %896 €

La ChausséeCETTE COMMUNE895 €

Coussay8,9 KM894 €

Monts-sur-Guesnes8,2 KM · ▼ −27 %880 €

Verrue5,2 KM · ▼ −61 %850 €

Moncontour9,2 KM · ▲ +16 %806 €

Saint-Jean-de-Sauves5,2 KM · ▼ −18 %778 €

Martaizé5,1 KM752 €

Dercé10 KM726 €

Marnes10,4 KM631 €

Saint-Clair3,7 KM625 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaussée ?

Le prix médian est de 895 € par m² à La Chaussée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (895 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chaussée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Chaussée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chaussée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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