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Prix de l'immobilier à Saint-Clair

Prix médian de 625 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 86330249ᵉ / 253 COMMUNES DU 8638 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

625 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (625 €) est plus robuste.

439 €DISPERSION 2025752 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 99 m²

−38 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAIR€/M²

614576538500 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192020

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 625 €

Dernières ventes à Saint-Clair

SEPT. 2025

6 Rue du Dix Neuf Mars 196260 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

14 Rue de la Fontaine77 M² · MAISON 32 200 €418 €/m²

7 Rue de la Dime107 M² · MAISON 75 000 €701 €/m²

8 Rue du Camping82 M² · MAISON 45 000 €549 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 63,8 %Secondaires 19,1 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 21 %E 50 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Clair

42 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CLAIR€/M²

05/09/2025 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

09/04/2025 14 Rue de la Fontaine 09/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 32 200 €418 €/m² 418 €

26/06/2024 7 Rue de la Dime 26/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

03/06/2024 8 Rue du Camping 03/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

21/07/2023 9 Rue Croix de Maraiche 21/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

02/03/2023 6 Rue du Clos 02/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

15/07/2022 4 Rue des Lilas 15/07/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 116 000 €563 €/m² 563 €

29/06/2022 1 Rue du Pont Bouche 29/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

29/04/2022 25 Rue de la Dime 29/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

01/12/2021 3 Rue de la Dime 01/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 46 000 €523 €/m² 523 €

09/09/2021 8 Rue de la Dime 09/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

08/06/2021 3 Rue de la Fontaine 08/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

03/12/2020 Le Bourg 03/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

25/11/2020 Le Bourg 25/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 000 €500 €/m² 500 €

27/10/2020 5 Rue du Clos 27/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

27/07/2020 Le Bourg 27/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

31/01/2020 23 Rue de la Dime 31/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 43 500 €518 €/m² 518 €

25/10/2019 9 Rue de la Dime 25/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 56 000 €316 €/m² 316 €

13/08/2019 3 Rue du Dix Neuf Mars 1962 13/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

12/07/2019 4 Rue Croix de Maraiche 12/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

28/06/2019 12 Rue Croix de Maraiche 28/06/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

29/05/2019 5 Rue Croix de Maraiche 29/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 49 200 €529 €/m² 529 €

15/05/2019 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 102 000 €586 €/m² 586 €

26/04/2019 4 Venelle de la Salamandre 26/04/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/03/2019 Le Bourg 22/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 554 €986 €/m² 986 €

01/03/2019 2 La Croix du Bois 01/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 500 €970 €/m² 970 €

27/02/2019 10 Rue du Clos 27/02/2019 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 173 000 €625 €/m² 625 €

25/06/2018 8 Rue des Puits 25/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

05/01/2018 19 Rue de la Fontaine 05/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 759 €1 508 €/m² 1 508 €

30/06/2017 Le Clos 30/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

04/10/2016 Le Bourg 04/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/07/2016 Le Bourg 12/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

10/06/2016 3 Rue de la Fontaine 10/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

10/05/2016 Le Bourg 10/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/11/2015 18 Rue Croix de Maraiche 27/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 500 €597 €/m² 597 €

07/10/2015 1 Rue de la Fontaine 07/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

26/03/2015 2 Impasse du Vieux Chateau 26/03/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

18/03/2015 La Dime 18/03/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 925 €1 058 €/m² 1 058 €

18/02/2015 3 Rue du Champ Godet 18/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

23/12/2014 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2014 1 Rue Croix de Maraiche 26/11/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 95 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2014 La Louine 16/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 625 € à 1 047 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chouppes11 KM · ▼ −29 %1 047 €

Chalais11,3 KM · ▲ +31 %1 000 €

Mazeuil10,3 KM983 €

Mouterre-Silly10,7 KM943 €

Guesnes7,2 KM · ▲ +9 %918 €

Angliers8,1 KM · ▼ −11 %896 €

La Chaussée3,7 KM · ▲ +37 %895 €

Coussay11,7 KM894 €

Verrue8,3 KM · ▼ −61 %850 €

Moncontour5,6 KM · ▲ +16 %806 €

Saint-Jean-de-Sauves4,8 KM · ▼ −18 %778 €

La Grimaudière8,7 KM770 €

Martaizé4 KM752 €

Arçay10,5 KM717 €

Marnes6,8 KM631 €

Saint-ClairCETTE COMMUNE625 €

Les 253 communes des Vienne →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?

Le prix médian est de 625 € par m² à Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Clair ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Clair pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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