France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Verrue

Prix de l'immobilier à Verrue

Prix médian de 544 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 86420186ᵉ / 253 COMMUNES DU 8616 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

544 €▼ −61 %

sur 7 ventes cette année · −848 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (850 €) est plus robuste.

411 €DISPERSION 20251 401 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 101 m²

−16 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERRUE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 61 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 850 €

Dernières ventes à Verrue

DÉC. 2025

13 La Careille248 M² · MAISON 135 000 €544 €/m²

13 La Careille248 M² · MAISON 90 000 €363 €/m²

10 Rue Gilbert Roy170 M² · MAISON 95 000 €559 €/m²

Bel Air84 M² · MAISON 96 000 €1 143 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 17,8 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 21 %E 33 %F 13 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Verrue ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Hautes Chauleries4 VENTES1 131 €

La Hutte3 VENTES800 €

Le Bourg3 VENTES667 €

Les Perrieres3 VENTES1 038 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Verrue

76 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERRUE€/M²

10/12/2025 13 La Careille 10/12/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 135 000 €544 €/m² 544 €

08/08/2025 13 La Careille 08/08/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 90 000 €363 €/m² 363 €

04/07/2025 10 Rue Gilbert Roy 04/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

25/04/2025 Bel Air 25/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/02/2025 1 La Cure 17/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 140 000 €787 €/m² 787 €

16/01/2025 14 B Bonneuil 16/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

06/12/2024 1 Chemin du Terrage 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

29/08/2024 3 Rue des Hautes Chauleries 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 500 €1 401 €/m² 1 401 €

24/06/2024 15 Rue du Vieux Chateau 24/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 800 €1 434 €/m² 1 434 €

30/04/2024 16 Bonneuil 30/04/2024 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 22 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/04/2024 4 Rue Gilbert Roy 16/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/03/2024 2 Rue de l Eglise 07/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 500 €488 €/m² 488 €

27/02/2024 2 Rue du Grand Verrue 27/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

22/12/2023 5252 La Hutte 22/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 59 000 €711 €/m² 711 €

06/12/2023 3 Malbran 06/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 200 €1 234 €/m² 1 234 €

15/11/2023 9 Rue Gilbert Roy 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/05/2023 5 Rue des Hautes Chauleries 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/03/2023 2 Rue Gilbert Roy 03/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

08/09/2022 10 Rue de Fonbar 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

05/09/2022 3 Rue des Tilleuls 05/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

05/09/2022 5185 Les Petits Fouges 05/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2022 3 Rue de l Eglise 08/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

28/07/2022 1 Rue du Vieux Chateau 28/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/07/2022 3 La Careille 15/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

18/02/2022 25 Rue des Hautes Chauleries 18/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 72 000 €400 €/m² 400 €

21/01/2022 5 Rue des Deux Communes 21/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

30/12/2021 13 Rue Grand Rue 30/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 63 000 €500 €/m² 500 €

23/07/2021 10 Rue des Basses Chauleries 23/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 900 €1 111 €/m² 1 111 €

15/07/2021 9 La Pagottiere 15/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/07/2021 2 Rue de la Bie 02/07/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 210 000 €1 066 €/m² 1 066 €

22/06/2021 1 Ruelle de la Bie 22/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 64 500 €422 €/m² 422 €

21/04/2021 2 Rue du Moulin Bigeard 21/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 71 000 €780 €/m² 780 €

31/03/2021 2 Rue des Basses Chauleries 31/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

29/03/2021 3 La Garenne 29/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/12/2020 Sur les Perrieres 30/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

24/11/2020 Le Bourg 24/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

20/05/2020 6 Rue du Moulin Bigeard 20/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 062 €1 081 €/m² 1 081 €

02/03/2020 La Butte 02/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

21/01/2020 La Bie 21/01/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 145 000 €558 €/m² 558 €

16/12/2019 Les Robardries 16/12/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 245 000 €925 €/m² 925 €

12/09/2019 2 L Escadron 12/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/09/2019 Les Perrieres 09/09/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 134 800 €599 €/m² 599 €

02/08/2019 5245 Le Pre Moinet 02/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/08/2019 Les Perrieres 02/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/07/2019 2 Route de Milleron 01/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 000 €1 299 €/m² 1 299 €

28/02/2019 La Hutte 28/02/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/01/2019 2 Rue de Fonbar 31/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 18 000 €409 €/m² 409 €

26/12/2018 2 Rue du Grand Verrue 26/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

16/11/2018 Les Hautes Chauleries 16/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/09/2018 Malbrand 26/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

14/09/2018 La Bie 14/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

02/07/2018 La Bare 02/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 500 €494 €/m² 494 €

23/02/2018 Le Terrage 23/02/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2017 Le Bourg 15/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 139 000 €927 €/m² 927 €

07/03/2017 La Hutte 07/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

20/09/2016 La Hutte 20/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

31/08/2016 Le Bourg 31/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

30/06/2016 Les Hautes Chauleries 30/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

13/06/2016 Les Hautes Chauleries 13/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

27/04/2016 2 La Butte 27/04/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 96 000 €644 €/m² 644 €

12/10/2015 Les Perrieres 12/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

09/09/2015 2 Rue de Saint Blaise 09/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

31/07/2015 3 Rue des Deux Communes 31/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

26/06/2015 Le Perchy 26/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

01/06/2015 3 Rue de Saint Blaise 01/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

11/04/2015 14 Bonneuil 11/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

17/02/2015 8 Rue Gilbert Roy 17/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

30/12/2014 18 Rue de la Bie 30/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

12/11/2014 2 Route de Milleron 12/11/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 186 150 €1 293 €/m² 1 293 €

08/11/2014 La Garenne 08/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/09/2014 Fonbar 29/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/09/2014 Les Hautes Chauleries 08/09/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 500 €1 354 €/m² 1 354 €

18/07/2014 2 Impasse de la Chapelle 18/07/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 22 000 €468 €/m² 468 €

15/07/2014 La Couture 15/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/06/2014 5106 Dandesigny 20/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 500 €1 571 €/m² 1 571 €

28/02/2014 12 Rue du Vieux Chateau 28/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 625 € à 1 047 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chouppes5,8 KM · ▼ −29 %1 047 €

Doussay9,5 KM · ▲ +3 %937 €

Savigny-sous-Faye8,8 KM · ▲ +3 %936 €

Guesnes3,2 KM · ▲ +9 %918 €

Mirebeau8,8 KM · ▼ −2 %917 €

Berthegon8,1 KM914 €

Angliers10,2 KM · ▼ −11 %896 €

La Chaussée5,2 KM · ▲ +37 %895 €

Coussay3,9 KM894 €

Monts-sur-Guesnes6,6 KM · ▼ −27 %880 €

Prinçay9,5 KM869 €

VerrueCETTE COMMUNE850 €

Saint-Jean-de-Sauves6,4 KM · ▼ −18 %778 €

Martaizé10,2 KM752 €

Dercé9,2 KM726 €

Saint-Clair8,3 KM625 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrue ?

Le prix médian est de 850 € par m² à Verrue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (850 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verrue ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -61 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verrue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verrue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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