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Prix de l'immobilier à La Roche-Rigault

Prix médian de 957 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 86200154ᵉ / 253 COMMUNES DU 868 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €▲ +6 %

sur 8 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

538 €DISPERSION 20251 735 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 96 m²

−8 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-RIGAULT€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 926 €

Dernières ventes à La Roche-Rigault

DÉC. 2025

1 Rue de l'Etang68 M² · MAISON 125 000 €1 838 €/m²

15 Rue des Charmilles216 M² · MAISON 280 000 €1 296 €/m²

9 Rue de la Galeterie107 M² · MAISON 100 000 €935 €/m²

2 Rue de la Friche Catherine90 M² · MAISON 98 000 €1 089 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 13,4 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 14 %D 34 %E 24 %F 23 %G 3 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Roche-Rigault ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rue des Charmilles3 VENTES1 289 €

2 Imp de la Poublaie3 VENTES1 160 €

Le Grand Clos3 VENTES444 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Roche-Rigault

97 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 2 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-RIGAULT€/M²

09/12/2025 1 Rue de l'Etang 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/11/2025 15 Rue des Charmilles 28/11/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 280 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/08/2025 9 Rue de la Galeterie 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

01/08/2025 2 Rue de la Friche Catherine 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/05/2025 2 Rue du Grand Clos 19/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

19/12/2024 5 Rue des Chardonnerets 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 000 €1 202 €/m² 1 202 €

06/11/2024 7 Rue du Chateau 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/10/2024 5078 Les Bornais de Claunay 18/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

27/09/2024 1 Rue du Stade 27/09/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 870 €1 105 €/m² 1 105 €

09/09/2024 3 Rue des Goallieres 09/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 500 €838 €/m² 838 €

29/07/2024 1 La Raye 29/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

16/07/2024 4 Route de Monts 16/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

28/03/2024 22 Rue de l Ecole 28/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/01/2024 3 Impasse du Taillis des Genets 10/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

06/12/2023 3 Rue de la Dime 06/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 800 €828 €/m² 828 €

17/11/2023 3 Rue de la Pierre Levee 17/11/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 228 000 €844 €/m² 844 €

25/08/2023 3 Rue de la Pree 25/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/08/2023 2 Impasse des Chenaux 03/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 500 €572 €/m² 572 €

21/07/2023 17 Rue des Charmilles 21/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €

22/06/2023 1 Rue de la Couture 22/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 400 €1 024 €/m² 1 024 €

02/06/2023 4 Impasse du Moulin Bricault 02/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

04/05/2023 8 Route de Monts 04/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 500 €1 074 €/m² 1 074 €

28/04/2023 8 Rue de la Couture 28/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/04/2023 2 Rue de l'Etang 14/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

04/04/2023 2 Chemin de Clope Chien 04/04/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 32 500 €774 €/m² 774 €

22/02/2023 6017 Rue de Gate Bourse 22/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

19/01/2023 6 Rue du Grand Clos 19/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/12/2022 6 Rue de la Galeterie 28/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

15/12/2022 9 Rue des Chardonnerets 15/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/10/2022 2 Rue des Quarts 04/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

03/10/2022 14 Rue des Charmilles 03/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 141 000 €934 €/m² 934 €

19/09/2022 5 Rue des Charmilles 19/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

13/09/2022 1 Rue des Goallieres 13/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/09/2022 5089 Les Pailles 01/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 236 190 €1 181 €/m² 1 181 €

25/08/2022 1 Rue de l'Etang 25/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

13/07/2022 15 Rue des Charmilles 13/07/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 278 500 €1 289 €/m² 1 289 €

15/06/2022 20 Rue de Turzay 15/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

26/03/2022 2 Impasse de la Poublaie 26/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 750 €1 160 €/m² 1 160 €

07/02/2022 2 Rue de Prinay 07/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/2022 11 Rue de l Ecole 18/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

17/12/2021 1 Rue de la Friche Catherine 17/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

15/11/2021 6085 Grigny 15/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

28/10/2021 23 Rue des Charmilles 28/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/10/2021 3 Rue de Turzay 14/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/10/2021 7 Rue de l Ecole 11/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/10/2021 15 Rue de Belle Vue 04/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 171 800 €1 041 €/m² 1 041 €

28/06/2021 91 La Raye 28/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

24/06/2021 4 Rue de la Briande 24/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/06/2021 9 Rue du Chemin Vert 07/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 101 700 €1 816 €/m² 1 816 €

18/05/2021 7 Rue de la Briande 18/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

21/04/2021 19 Rue de Belle Vue 21/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 800 €705 €/m² 705 €

26/01/2021 3 Rue des Charmilles 26/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 100 €571 €/m² 571 €

22/01/2021 5228 F Rue des Chardonnerets 22/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

18/01/2021 3 Rue de la Pree 18/01/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/12/2020 Le Grand Clos 07/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2020 Le Grand Clos 26/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

07/07/2020 Turzay 07/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/06/2020 4 Rue Porte de Lucette 25/06/2020 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 156 500 €396 €/m² 396 €

25/05/2020 12 Rue des Gondolles 25/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

16/01/2020 1 Rue de la Galeterie 16/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 000 €683 €/m² 683 €

07/01/2020 2 Rue de la Margotte 07/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 62 610 €497 €/m² 497 €

16/12/2019 15 Rue des Gondolles 16/12/2019 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 276 190 €969 €/m² 969 €

18/10/2019 3 Rue de Turzay 18/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

28/08/2019 2 Rue de Gate Bourse 28/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 580 €842 €/m² 842 €

09/08/2019 Charriere 09/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

26/07/2019 Les Galuches de Claunay 26/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

06/02/2019 4 Rue des Chenerottes 06/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 500 €354 €/m² 354 €

27/12/2018 18 Rue de l Ecole 27/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

11/06/2018 20 Rue de l Ecole 11/06/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 270 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/11/2017 2 Impasse de la Poublaie 15/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

27/10/2017 5 Rue du Chateau 27/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

05/10/2017 2 Impasse du Taillis des Genets 05/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 65 000 €481 €/m² 481 €

09/05/2017 9 Rue du Chemin Vert 09/05/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

14/04/2017 Le Grand Clos 14/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

15/03/2017 4 Rue des Goallieres 15/03/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 000 €474 €/m² 474 €

27/02/2017 9 Rue des Charmilles 27/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

01/02/2017 9 Rue de l Ecole 01/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/07/2016 15 Rue des Charmilles 13/07/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 100 000 €463 €/m² 463 €

07/07/2016 Nore 07/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/06/2016 7 Rue des Charmilles 09/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/05/2016 2 Rue de Belle Vue 12/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

05/02/2016 4 Rue des Galluches 05/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 189 163 €1 538 €/m² 1 538 €

29/12/2015 4 Rue du Noyer Batard 29/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/11/2015 4 Rue de Gate Bourse 12/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

06/07/2015 Le Bourg 06/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 124 000 €879 €/m² 879 €

04/06/2015 Les Pailles 04/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/05/2015 1 Rue de la Gauderie 05/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 500 €1 500 €/m² 1 500 €

24/04/2015 4 Rue des Lizons 24/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 500 €1 262 €/m² 1 262 €

22/10/2014 9 Rue de la Galeterie 22/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

13/08/2014 2 Impasse de la Poublaie 13/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 500 €1 006 €/m² 1 006 €

06/06/2014 7 Rue de la Margotte 06/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

14/05/2014 Les Clos de la Brandallier 14/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 000 €439 €/m² 439 €

12/05/2014 3 Rue de la Souche Noire 12/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

25/04/2014 Turzay 25/04/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 346 750 €1 895 €/m² 1 895 €

04/04/2014 16 Rue des Gondolles 04/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

19/03/2014 Nore 19/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

13/03/2014 7 Rue des Gondolles 13/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 726 € à 1 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sammarçolles7,5 KM1 153 €

Pouant8,3 KM1 111 €

Basses9,1 KM1 049 €

Chalais6,5 KM · ▲ +31 %1 000 €

Ceaux-en-Loudun7,5 KM965 €

Loudun8,5 KM · ▲ +7 %962 €

Nueil-sous-Faye7,4 KM949 €

Mouterre-Silly10,3 KM943 €

La Roche-RigaultCETTE COMMUNE926 €

Guesnes9,1 KM · ▲ +9 %918 €

Angliers6 KM · ▼ −11 %896 €

Monts-sur-Guesnes6,4 KM · ▼ −27 %880 €

Prinçay6,9 KM869 €

Maulay2,9 KM864 €

Messemé4,6 KM801 €

Dercé4,4 KM726 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Rigault ?

Le prix médian est de 926 € par m² à La Roche-Rigault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (926 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-Rigault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +76 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Roche-Rigault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-Rigault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien