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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Bâton

Prix médian de 732 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 86250228ᵉ / 253 COMMUNES DU 8628 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

732 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +176 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (732 €) est plus robuste.

280 €DISPERSION 20261 846 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 96 m²

−28 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-BÂTON€/M²

1,0k0,8k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 732 €

Dernières ventes à La Chapelle-Bâton

AVR. 2026

747 Route des Vaugelais105 M² · MAISON 112 000 €1 067 €/m²

3 Rue Capella103 M² · MAISON 96 000 €932 €/m²

167 Chemin de Chez les Geais126 M² · MAISON 72 000 €571 €/m²

446 Rue de la Grande Sauniere63 M² · MAISON 116 000 €1 841 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 14 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 28 %E 32 %F 16 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chapelle-Bâton

82 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-BÂTON€/M²

17/04/2026 747 Route des Vaugelais 17/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/01/2026 3 Rue Capella 15/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 96 000 €932 €/m² 932 €

31/07/2025 167 Chemin de Chez les Geais 31/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 000 €571 €/m² 571 €

12/05/2025 446 Rue de la Grande Sauniere 12/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

14/03/2025 385 Chemin de Lafas 14/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

27/01/2025 912 Route de Chateau Garnier 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

30/10/2024 103 Pouillac 30/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

25/07/2024 1 Rue Saint Jacques 25/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 000 €451 €/m² 451 €

09/07/2024 485 Chez Sapin 09/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

31/05/2024 789 La Grande Sauniere 31/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/03/2024 541 Les Vaugelais 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

22/03/2024 15 Rue Saint Pierre 22/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2023 394 Le Carlet 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 500 €439 €/m² 439 €

15/09/2023 413 La Grande Sauniere 15/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 500 €1 340 €/m² 1 340 €

08/09/2023 389 Le Carlet 08/09/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 237 560 €1 042 €/m² 1 042 €

01/09/2023 23 Le Verger 01/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/08/2023 668 La Grande Sauniere 25/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 125 €929 €/m² 929 €

04/07/2023 119 Pouillac 04/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

11/05/2023 299 La Bazane 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/04/2023 28 Le Verger 12/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

09/02/2023 809 Chez Lemaire 09/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

15/12/2022 453 La Bernardrie 15/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/11/2022 7 Rue Capella 16/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 500 €1 493 €/m² 1 493 €

28/10/2022 2 Rue des Jardins 28/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

17/10/2022 5 Rue Capella 17/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

12/10/2022 5147 Rabois 12/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 500 €893 €/m² 893 €

04/10/2022 212 La Fa 04/10/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

29/07/2022 2 Impasse des Rosiers 29/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 52 500 €486 €/m² 486 €

17/06/2022 29 La Garde 17/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

16/06/2022 5260 Chez les Geais 16/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

06/05/2022 368 La Fa 06/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 130 000 €833 €/m² 833 €

11/03/2022 5228 Pouillac 11/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/02/2022 5168 Bel Air 16/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 600 €2 317 €/m² 2 317 €

28/01/2022 5249 Lafa 28/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

28/01/2022 5190 Phontmorant 28/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

30/12/2021 5084 La Jailliere 30/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/11/2021 5220 Pouillac 09/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

26/10/2021 5 Impasse de la Treille 26/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

07/10/2021 5065 Chez Sapin 07/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/08/2021 8 Rue Saint Pierre 16/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

01/06/2021 7 Rue des Grands Chenes 01/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

01/06/2021 7 Rue Vieux Four 01/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

25/05/2021 8 Rue des Jardins 25/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 200 €1 887 €/m² 1 887 €

09/12/2020 5292 La Grande Sauniere 09/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 119 900 €1 034 €/m² 1 034 €

20/11/2020 L Ouche aux Puits 20/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

22/10/2020 Plaisance 22/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 32 000 €327 €/m² 327 €

09/10/2020 Le Bourg 09/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

16/06/2020 6 Rue des Tilleuls 16/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 500 €321 €/m² 321 €

25/02/2020 La Grande Sauniere 25/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 29 005 €420 €/m² 420 €

16/12/2019 Lafa 16/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

08/10/2019 3 Rue Capella 08/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 57 200 €555 €/m² 555 €

19/09/2019 19 Rue Saint Jacques 19/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

06/09/2019 5208 Chez Chatraire 06/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

12/08/2019 5207 Chez Chatraire 12/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/03/2019 La Bernardrie 14/03/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 205 500 €1 054 €/m² 1 054 €

22/02/2019 Le Carlet 22/02/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 154 205 €731 €/m² 731 €

29/01/2019 5147 La Grande Sauniere 29/01/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 100 000 €490 €/m² 490 €

23/04/2018 5140 La Petite Sauniere 23/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/01/2018 Les Chataigniers Demoisell 26/01/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 136 000 €889 €/m² 889 €

29/11/2017 5180 Chez Roucher 29/11/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 163 510 €865 €/m² 865 €

17/11/2017 L Heraudiere 17/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

28/08/2017 5144 La Grande Sauniere 28/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

11/08/2017 5251 Maleffe 11/08/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

21/07/2017 2 Impasse de la Treille 21/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

21/11/2016 5259 Le Bourg 21/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 77 500 €852 €/m² 852 €

27/09/2016 7 Rue des Grands Chenes 27/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €

08/08/2016 Le Carlet 08/08/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 155 000 €735 €/m² 735 €

12/07/2016 5176 Lafa 12/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 200 €306 €/m² 306 €

17/03/2016 5154 Les Vaugelais 17/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

14/03/2016 5200 Chez Vailler 14/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 100 €1 515 €/m² 1 515 €

08/01/2016 La Chapeliere 08/01/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 80 000 €377 €/m² 377 €

08/01/2016 413 La Grande Sauniere 08/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 500 €807 €/m² 807 €

26/11/2015 4 Rue des Fleurs 26/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

12/11/2015 Plaisance 12/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/10/2015 2 Impasse de la Treille 27/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 70 000 €515 €/m² 515 €

27/10/2015 La Grande Sauniere 27/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

14/08/2015 5212 La Chapeliere 14/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 67 000 €807 €/m² 807 €

01/06/2015 Les Chataigniers Demoisell 01/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

06/10/2014 385 Chemin de Lafas 06/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

24/09/2014 Le Bourg 24/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

28/03/2014 5074 L Heraudiere 28/03/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 215 000 €956 €/m² 956 €

17/03/2014 Le Carlet 17/03/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 679 € à 871 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savigné6,8 KM · ▲ +24 %871 €

Genouillé10,7 KM870 €

Blanzay11,5 KM863 €

Saint-Pierre-d'Exideuil10,8 KM · ▲ +5 %846 €

Civray9,3 KM · ▼ −21 %845 €

Mauprévoir9,1 KM · ▲ +54 %830 €

Asnois9,2 KM802 €

Saint-Romain4,9 KM · ▼ −25 %782 €

Saint-Martin-l'Ars11,5 KM760 €

Charroux4,7 KM · ▲ +5 %758 €

La Chapelle-BâtonCETTE COMMUNE732 €

Joussé6,8 KM731 €

Château-Garnier8,3 KM · ▲ +43 %727 €

Champniers5,9 KM720 €

Sommières-du-Clain10,8 KM684 €

Payroux7,1 KM679 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton ?

Le prix médian est de 732 € par m² à La Chapelle-Bâton, d'après les ventes DVF 2014–2026 (732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-Bâton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-Bâton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-Bâton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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