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France › Joussé › Rue des Ormeaux › n° 14

14 Rue des Ormeaux, Joussé

Vendu 85 000 € (1 076 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8635010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14469 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Joussé804 €/m² 58 ventesPrix à Joussé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0348 + 0A0349 + 0A0352 + 0A0359 + 0A0377 + 0A0378 + 0A0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 730 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 076 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 469 € À 1 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 14 · Maison · 3 p. 26/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
11/10/2019 n° 14 · Maison · 3 p. 11/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 190 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI469 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 18+9 %1 303 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 1 607 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 076 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES ORMEAUX 61 m² 79 483 € 1 303 €
3 ALL DU PETIT BOIS 77 m² 48 972 € 636 €
5 CITE DE LA GARENNE 85 m² 57 970 € 682 €
26 RUE DE LA FONTAINE 153 m² 245 871 € 1 607 €
18 RUE DE LA FONTAINE 75 m² 45 000 € 600 €
7 LE COTEAU 49 m² 51 009 € 1 041 €
1 ALL DES JARDINS 82 m² 71 996 € 878 €
10 RUE DES MARRONNIERS 64 m² 35 712 € 558 €
26 RUE DES LOGES 197 m² 91 999 € 467 €
Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie2
Joussé
Tendance 3 ans+5 %
vs département-44 %
Rendement brut8.7 %
Voir Joussé ↗
Vienne
Rang de la commune223ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEJoussé58 ventes · 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joussé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Ormeaux à Joussé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 79 m² à 85 000 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Joussé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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