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Prix de l'immobilier à Saint-Romain

Prix médian de 523 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 110 depuis 2014 · CP 86250213ᵉ / 253 COMMUNES DU 8623 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

523 €▼ −25 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (782 €) est plus robuste.

427 €DISPERSION 20261 605 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 92 m²

−23 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ROMAIN€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 782 €

Dernières ventes à Saint-Romain

AVR. 2026

1 Chez Moreau108 M² · MAISON 56 500 €523 €/m²

2 Route de Champniers103 M² · MAISON 35 000 €340 €/m²

17 La Chaume173 M² · MAISON 149 000 €861 €/m²

14 La Chaume120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 15,3 %Vacants 18,3 %

18,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 4,6 % · 3

B 0,0 % · 0

C 7,7 % · 5

D 26,2 % · 17

E 32,3 % · 21

F 18,5 % · 12

G 10,8 % · 7

65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,2 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,8 %

2028 F et G 29,2 %

2034 E, F et G 61,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Romain ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES774 €

La Merliere4 VENTES1 107 €

La Touchette4 VENTES1 046 €

6 le Fouilloux3 VENTES1 428 €

Rabois3 VENTES986 €

Villaret3 VENTES660 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Romain

97 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 1 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ROMAIN€/M²

15/04/2026 1 Chez Moreau 15/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 56 500 €523 €/m² 523 €

14/04/2026 2 Route de Champniers 14/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

10/03/2026 17 La Chaume 10/03/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 149 000 €861 €/m² 861 €

21/02/2026 14 La Chaume 21/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/12/2025 5327 Le Plancon 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/12/2025 2 Impasse de la Cure 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

25/09/2025 11 Grand Rue 25/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

26/08/2025 4 Le Plancon 26/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/07/2025 6 La Chaume 25/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 24 500 €645 €/m² 645 €

19/05/2025 5 La Sasine 19/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

02/04/2025 13 Le Plancon 02/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €

31/01/2025 11 La Merliere 31/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

27/12/2024 3 Caquinot 27/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

03/12/2024 4 Villaret 03/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/10/2024 5287 A la Noisettiere 22/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/10/2024 8 Puiraveau 18/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 97 350 €1 650 €/m² 1 650 €

05/09/2024 5 Le Plancon 05/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

24/07/2024 17 Le Fouilloux 24/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 045 €875 €/m² 875 €

25/06/2024 2 La Coutanciere 25/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

21/03/2024 8 Route de Jousse 21/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 500 €756 €/m² 756 €

07/03/2024 15 Le Plancon 07/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

24/11/2023 15 Puiraveau 24/11/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 168 405 €886 €/m² 886 €

25/09/2023 5047 Le Bourg 25/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

31/07/2023 6 Le Fouilloux 31/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 500 €1 601 €/m² 1 601 €

03/07/2023 5 La Bacherie 03/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2023 14 Rabois 29/06/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 22 000 €537 €/m² 537 €

23/03/2023 21 Grand Rue 23/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 500 €1 230 €/m² 1 230 €

13/03/2023 6 Touche Penon 13/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

12/12/2022 25 La Chaume 12/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/11/2022 33 Villaret 15/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 52 000 €423 €/m² 423 €

01/09/2022 11 Le Plancon 01/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/08/2022 4 La Leu 30/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

29/08/2022 4 La Rouere 29/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 94 000 €969 €/m² 969 €

24/08/2022 1 Valemfroid 24/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

16/08/2022 1 La Touchette 16/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

04/08/2022 7 Puiraveau 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2022 8 La Rouere 08/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 360 €1 430 €/m² 1 430 €

27/01/2022 11 Lotissement les Charmilles 27/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/01/2022 4 Touche Penon 12/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

29/12/2021 5079 La Bimbaudiere 29/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 99 000 €660 €/m² 660 €

16/11/2021 7 Chaleur 16/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 800 €1 627 €/m² 1 627 €

29/06/2021 1 Valemfroid 29/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/05/2021 8 Le Plancon 27/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 119 300 €828 €/m² 828 €

27/05/2021 6 Route de Jousse 27/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

21/05/2021 8 Touche Penon 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 500 €1 065 €/m² 1 065 €

05/05/2021 6 Route de Champniers 05/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

23/04/2021 5 La Merliere 23/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

14/01/2021 26 Grand Rue 14/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

11/01/2021 15 La Merliere 11/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 500 €1 535 €/m² 1 535 €

21/12/2020 13 Le Fouilloux 21/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

04/11/2020 La Merliere 04/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

18/08/2020 Le Bourg 18/08/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 123 000 €774 €/m² 774 €

26/06/2020 Chaleur 26/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 68 000 €493 €/m² 493 €

22/01/2020 Villaret 22/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 64 000 €660 €/m² 660 €

21/11/2019 5264 La Menardiere 21/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2019 La Merliere 13/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2019 Villaret 15/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

26/09/2019 4 Route de Champniers 26/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

31/07/2019 20 La Merliere 31/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 151 000 €944 €/m² 944 €

05/07/2019 Rabois 05/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

29/05/2019 Villaret 29/05/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 000 €717 €/m² 717 €

09/05/2019 13 Villaret 09/05/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

18/03/2019 5 La Merliere 18/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/03/2019 Le Chiron Neuf 08/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 450 €1 165 €/m² 1 165 €

13/12/2018 6 Le Fouilloux 13/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 970 €1 428 €/m² 1 428 €

19/10/2018 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 100 €1 513 €/m² 1 513 €

31/07/2018 5047 Le Bourg 31/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

26/07/2018 Puiraveau 26/07/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

13/11/2017 Beaulieu 13/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 84 600 €920 €/m² 920 €

03/10/2017 11 Puiraveau 03/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

29/09/2017 La Touchette 29/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 173 280 €1 195 €/m² 1 195 €

25/09/2017 Les Recloux 25/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 000 €869 €/m² 869 €

08/08/2017 Rabois 08/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 31 500 €543 €/m² 543 €

06/06/2017 La Merliere 06/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 300 €1 861 €/m² 1 861 €

05/05/2017 La Chaume 05/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

25/04/2017 5224 Villaret 25/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

27/03/2017 Le Clos Fournier 27/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

29/12/2016 Le Bourg 29/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/06/2016 4 Route de Jousse 28/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 900 €512 €/m² 512 €

04/03/2016 5375 F le Fouilloux 04/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

15/02/2016 Le Bourg 15/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 33 000 €384 €/m² 384 €

30/10/2015 Chez Brisson 30/10/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 253 000 €1 271 €/m² 1 271 €

17/09/2015 Chez Faneau 17/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

02/09/2015 La Touchette 02/09/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 81 000 €555 €/m² 555 €

11/08/2015 La Merliere 11/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

29/07/2015 5129 Touche Penon 29/07/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 66 000 €462 €/m² 462 €

28/07/2015 8 Puiraveau 28/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

16/06/2015 La Touchette 16/06/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

05/03/2015 Le Bourg 05/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 000 €439 €/m² 439 €

29/12/2014 Chez Brisson 29/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

16/12/2014 2 La Coutanciere 16/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 500 €750 €/m² 750 €

05/12/2014 La Bimbaudiere 05/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

22/11/2014 La Touchette 22/11/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

21/11/2014 2 Route de Champniers 21/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 550 €442 €/m² 442 €

17/10/2014 Rabois 17/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

29/08/2014 Puiraveau 29/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 88 800 €467 €/m² 467 €

18/07/2014 6 Le Fouilloux 18/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 200 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 679 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Ferrière-Airoux11 KM1 000 €

Champagné-Saint-Hilaire11,2 KM907 €

Savigné7,7 KM · ▲ +24 %873 €

Blanzay9,2 KM868 €

Civray10,3 KM · ▼ −21 %854 €

Saint-Pierre-d'Exideuil11,2 KM · ▲ +5 %846 €

Mauprévoir12,7 KM · ▲ +54 %830 €

Romagne7,1 KM792 €

Saint-RomainCETTE COMMUNE782 €

Charroux9,2 KM · ▲ +2 %750 €

La Chapelle-Bâton4,8 KM732 €

Château-Garnier5,8 KM · ▲ +43 %727 €

Champniers3,2 KM720 €

Joussé7,6 KM718 €

Sommières-du-Clain6,2 KM684 €

Payroux8,8 KM679 €

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Estimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain ?

Le prix médian est de 782 € par m² à Saint-Romain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (782 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Romain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -37 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Romain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien