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Prix de l'immobilier à Mauprévoir

Prix médian de 760 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 143 depuis 2014 · CP 86460197ᵉ / 253 COMMUNES DU 8618 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

760 €▼ −22 %

sur 12 ventes cette année · −220 €/m² vs 2024

368 €DISPERSION 20251 605 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 90 m²

−18 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAUPRÉVOIR€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 830 €

Dernières ventes à Mauprévoir

DÉC. 2025

5 Rue du Diamant128 M² · MAISON 58 800 €459 €/m²

3 Rue du Diamant112 M² · MAISON 180 000 €1 607 €/m²

11 La Roche58 M² · MAISON 80 000 €1 379 €/m²

7 Charbon Blanc88 M² · MAISON 50 000 €568 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 73,7 %Secondaires 15,5 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 15 %D 28 %E 23 %F 16 %G 12 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mauprévoir

126 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUPRÉVOIR€/M²

01/12/2025 5 Rue du Diamant 01/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 58 800 €459 €/m² 459 €

17/11/2025 3 Rue du Diamant 17/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/10/2025 11 La Roche 13/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/07/2025 7 Charbon Blanc 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

16/07/2025 29 Allée de la Promenade 16/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 122 200 €962 €/m² 962 €

02/06/2025 5289 La Jocance 02/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

25/04/2025 4 Le Paradis 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

14/04/2025 24 Allée de la Promenade 14/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2025 5333 Lordiere 07/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 228 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/12/2024 4 Rude Paille 04/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/09/2024 5340 Le Chaffaud 17/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

16/09/2024 5037 L Age Boisseau 16/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 400 €710 €/m² 710 €

30/08/2024 15 Le Chemin Bas 30/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

23/08/2024 5047 La Durantiere 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

16/07/2024 15 Rue du Chateau 16/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 600 €1 135 €/m² 1 135 €

01/07/2024 5 Bel Air 01/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 121 000 €960 €/m² 960 €

24/05/2024 6 Route des Abbayes 24/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 128 000 €871 €/m² 871 €

02/04/2024 4 Rude Paille 02/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/03/2024 5279 Lafa 07/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/02/2024 13 Le Chemin Bas 09/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 280 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/12/2023 5027 Le Peux Bataille 20/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

15/11/2023 14 Charbon Blanc 15/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

10/11/2023 5345 Le Petit Peux 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

06/11/2023 5402 La Durantiere 06/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

06/10/2023 5304 Fretet 06/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

02/10/2023 5458 F la Piniere 02/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

29/09/2023 1 Verneuil 29/09/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 430 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/06/2023 3 Rue du Diamant 22/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 330 €1 753 €/m² 1 753 €

30/05/2023 3 Allée des Maladries 30/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

09/05/2023 8 Bel Air 09/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 500 €1 241 €/m² 1 241 €

31/03/2023 5293 L Age Pariolle 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/02/2023 5036 L Age Boisseau 21/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 500 €2 517 €/m² 2 517 €

13/02/2023 18 Rue du Diamant 13/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 51 000 €505 €/m² 505 €

30/01/2023 5130 Les Maladries 30/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 500 €673 €/m² 673 €

16/01/2023 5334 Lordiere 16/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/12/2022 3 La Durantiere 23/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 091 €1 294 €/m² 1 294 €

19/09/2022 5032 L Etang de Baro 19/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 283 000 €1 572 €/m² 1 572 €

02/08/2022 5 Le Paradis 02/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 300 €1 242 €/m² 1 242 €

04/07/2022 17 Charbon Blanc 04/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

09/06/2022 5336 Villeneuve 09/06/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 280 300 €1 286 €/m² 1 286 €

08/06/2022 5286 Montedont 08/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 45 000 €405 €/m² 405 €

25/05/2022 20 Route des Abbayes 25/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 314 500 €1 498 €/m² 1 498 €

29/04/2022 29 Charbon Blanc 29/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

07/04/2022 10 Le Paradis 07/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

11/03/2022 6 Le Chemin Bas 11/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 470 €1 444 €/m² 1 444 €

28/01/2022 3 Rue de l'Eglise 28/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 44 000 €427 €/m² 427 €

30/12/2021 8 Rue de l'Eglise 30/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

17/12/2021 20 Charbon Blanc 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

14/12/2021 19 Charbon Blanc 14/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 120 €618 €/m² 618 €

19/11/2021 35 Charbon Blanc 19/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

10/11/2021 5310 La Piniere 10/11/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 266 000 €985 €/m² 985 €

29/10/2021 31 Charbon Blanc 29/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

28/10/2021 5466 F Verneuil 28/10/2021 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 225 000 €628 €/m² 628 €

26/10/2021 3 Rue du Diamant 26/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 034 €1 554 €/m² 1 554 €

07/10/2021 5 Allée de la Promenade 07/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

29/09/2021 1 Allée du Champ de la Croix 29/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

15/07/2021 15 Rue du Chateau 15/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 201 000 €1 256 €/m² 1 256 €

06/07/2021 24 Rue du Diamant 06/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 176 000 €1 006 €/m² 1 006 €

29/06/2021 29 Allée de la Promenade 29/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 66 600 €524 €/m² 524 €

17/06/2021 5011 Verneuil 17/06/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 330 000 €1 422 €/m² 1 422 €

08/04/2021 5218 Le Bourg 08/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 900 €706 €/m² 706 €

22/02/2021 2 La Durantiere 22/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

22/02/2021 5306 Chez Villatte 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

25/01/2021 5278 Lafa 25/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 900 €1 586 €/m² 1 586 €

22/01/2021 11 La Roche 22/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

30/12/2020 10 Bel Air 30/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

30/10/2020 La Durantiere 30/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/10/2020 La Durantiere 29/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

13/10/2020 Charbon Blanc 13/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 500 €826 €/m² 826 €

09/10/2020 5400 La Durantiere 09/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

28/08/2020 31 Charbon Blanc 28/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 500 €587 €/m² 587 €

10/08/2020 La Roche 10/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

10/08/2020 12 Rude Paille 10/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

31/07/2020 5307 Chez Villatte 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/06/2020 La Groie 02/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/05/2020 Le Bourg 05/05/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 203 540 €852 €/m² 852 €

17/03/2020 6 Le Paradis 17/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

11/02/2020 Le Chemin Bas 11/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 500 €795 €/m² 795 €

21/01/2020 Les Margouillis 21/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/11/2019 3 Le Chemin Bas 25/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/11/2019 4 Rude Paille 07/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 700 €1 304 €/m² 1 304 €

24/10/2019 18 Charbon Blanc 24/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/10/2019 Combourg 19/10/2019 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 265 000 €777 €/m² 777 €

27/09/2019 1 Bel Air 27/09/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/07/2019 L Age Boisseau 11/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 000 €325 €/m² 325 €

27/05/2019 5340 Le Chaffaud 27/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

26/04/2019 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

29/03/2019 3 La Durantiere 29/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 760 €1 058 €/m² 1 058 €

05/03/2019 5429 Rude Paille 05/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

21/02/2019 Le Bourg 21/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 55 000 €372 €/m² 372 €

18/02/2019 13 Rue du Chateau 18/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 138 500 €969 €/m² 969 €

01/02/2019 La Durantiere 01/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

14/12/2018 19 Charbon Blanc 14/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

14/09/2018 9 Route des Abbayes 14/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

30/07/2018 5273 La Belle Indienne 30/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

29/06/2018 Chez le Boeuf 29/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/06/2018 Clain 12/06/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 108 000 €740 €/m² 740 €

09/04/2018 28 Allée de la Promenade 09/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

19/01/2018 18 Route des Abbayes 19/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

10/08/2017 5310 La Piniere 10/08/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 206 000 €763 €/m² 763 €

13/07/2017 7 Bel Air 13/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

26/06/2017 22 Bel Air 26/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/05/2017 La Guillotiere 05/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 000 €761 €/m² 761 €

09/03/2017 5395 La Guillonniere 09/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

02/02/2017 29 La Durantiere 02/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

29/12/2016 Le Grand Tremble 29/12/2016 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 1 150 000 €2 771 €/m² 2 771 €

20/12/2016 10 Le Chemin Bas 20/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/10/2016 Le Bourg 21/10/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/07/2016 39 La Durantiere 19/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

01/07/2016 Chez le Boeuf 01/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

26/02/2016 Le Bourg 26/02/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 90 000 €536 €/m² 536 €

22/02/2016 Le Bourg 22/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 910 €898 €/m² 898 €

12/02/2016 5429 Rude Paille 12/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

24/11/2015 5 Rue du Chateau 24/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €

20/11/2015 16 Route des Abbayes 20/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/11/2015 Les Vignes de la Durantier 06/11/2015 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 316 200 €1 202 €/m² 1 202 €

16/07/2015 5 Rude Paille 16/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/06/2015 32 Allée de la Promenade 29/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/01/2015 12 Rude Paille 23/01/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 24 000 €490 €/m² 490 €

31/12/2014 La Roche 31/12/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

04/12/2014 20 Route des Abbayes 04/12/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/11/2014 16 Allée du Champ de la Croix 07/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 691 €997 €/m² 997 €

23/10/2014 Bel Air 23/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

29/08/2014 5310 La Piniere 29/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

30/06/2014 La Durantiere 30/06/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

14/04/2014 4 Le Chemin Bas 14/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 120 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 125

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauprévoir ?

Le prix médian est de 826 € par m² à Mauprévoir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauprévoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mauprévoir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauprévoir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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