Prix de l'immobilier à Iffendic
35750 · 624 ventes DVF depuis 2014144ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 041 €▼ −2 %
sur 41 ventes cette année · −35 € vs 2024
1 027 €DISPERSION DES VENTES 20252 889 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 624 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
IFFENDIC€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes1 504 €
Maison · 251 ventes1 672 €
Étiquettes DPE du parc484 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 37 %D 29 %E 17 %F 5 %G 7 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Iffendic ?
- Le prix médian est de €1 667 par m² à Iffendic, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 504/m² pour un appartement, €1 672/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Iffendic ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Iffendic ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à IffendicEstimation calée sur les 624 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)