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France › Iffendic › Trevit › n° 18

18 Trevit, Iffendic

Vendu 225 000 € (2 744 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3575046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 744 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Iffendic1 785 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0013 + ZT0032 + ZT0037 + ZV0020 + ZW0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN122 025 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 744 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Trevit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 18 · Maison · 3 p. 17/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trevit, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 6216 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6295−12 %1 667 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014
TREVITMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 444 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019n° 14−35 %1 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI2 744 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6216+0 %1 885 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
798 € 2 744 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 744 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6216 TREVIT 158 m² 297 830 € 1 885 €
14 TREVIT 73 m² 90 009 € 1 233 €
18 TREVIT 82 m² 225 008 € 2 744 €
9 LA BARRICADE 94 m² 75 012 € 798 €
Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trevit
Ventes sur la voie3
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département-23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Trevit à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Trevit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 82 m² à 225 000 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Trevit ?

Oui : 2 744 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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