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Prix de l'immobilier à Saint-Maugan

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 35750226ᵉ / 327 COMMUNES DU 3513 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +63 %

sur 7 ventes cette année · +647 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 411 €) est plus robuste.

748 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 99 m²

−13 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAUGAN€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +63 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 454 €

Dernières ventes à Saint-Maugan

DÉC. 2025

1 Rue du Calvaire95 M² · APPARTEMENT 134 000 €1 411 €/m²

1 Rue du Morbihan218 M² · MAISON 174 000 €798 €/m²

312 La Hersardiere120 M² · MAISON 304 500 €2 538 €/m²

7 Rue du Clouatre91 M² · MAISON 175 300 €1 926 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 5,2 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 21 %D 52 %E 8 %F 6 %G 8 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maugan

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAUGAN€/M²

11/12/2025 1 Rue du Calvaire 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

03/12/2025 1 Rue du Morbihan 03/12/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 174 000 €798 €/m² 798 €

28/08/2025 312 La Hersardiere 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 500 €2 538 €/m² 2 538 €

24/07/2025 7 Rue du Clouatre 24/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 300 €1 926 €/m² 1 926 €

27/06/2025 8 Rue de l Ecole 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/03/2025 3 Rue de l Ecole 05/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

14/02/2025 4 Rue des Grandes Vignes 14/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/11/2024 5099 Le Bourg 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 64 000 €753 €/m² 753 €

08/10/2024 11 Rue de la Paillouais 08/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 500 €2 372 €/m² 2 372 €

19/08/2024 26 Rue du Morbihan 19/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

29/07/2024 14 Rue de la Paillouais 29/07/2024 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 344 600 €1 020 €/m² 1 020 €

02/07/2024 10 Rue du Morbihan 02/07/2024 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 95 000 €302 €/m² 302 €

09/04/2024 4 Allée des Cygnes 09/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/03/2024 5 Rue de la Paillouais 13/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

03/10/2023 10 Rue de l Ecole 03/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 232 500 €2 095 €/m² 2 095 €

21/08/2023 7 Rue du Morbihan 21/08/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 66 600 €1 959 €/m² 1 959 €

13/07/2023 28 Rue du Morbihan 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/07/2023 147 Le Coudray 12/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

03/05/2023 38 Rue du Morbihan 03/05/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 150 000 €743 €/m² 743 €

16/03/2023 7 Allée le Petit Pre 16/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/03/2023 8 T Rue de l Ecole 03/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 226 510 €1 520 €/m² 1 520 €

18/11/2022 204 La Vigne 18/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2022 15 Rue du Morbihan 11/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 227 700 €1 581 €/m² 1 581 €

05/07/2022 21 B Rue de la Paillouais 05/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

25/03/2022 114 La Sauvelliere 25/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/03/2022 146 Le Coudray 23/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/12/2021 10 Ctr de l Eglise 27/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/09/2021 2 Allée de l Aulnaie 24/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/08/2021 5146 Les Landelles 26/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 202 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/08/2021 21 Rue du Morbihan 20/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

10/08/2021 11 Rue du Morbihan 10/08/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/07/2021 10 Rue de l Ecole 30/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

12/05/2021 7 T Rue de la Paillouais 12/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/05/2021 5333 Le Feage 11/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

06/05/2021 3 Allée le Petit Pre 06/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/05/2021 5002 Percou 03/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/10/2020 12 B Rue de l Ecole 22/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/09/2020 Le Clos des Metaux 30/09/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

28/08/2020 30 Rue du Morbihan 28/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

24/07/2020 5145 Au Coudray 24/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/12/2019 1 Rue du Calvaire 30/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 79 000 €832 €/m² 832 €

13/12/2019 6 Rue du Morbihan 13/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

30/08/2019 19 Rue de la Paillouais 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/08/2019 Clos Devant 30/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 97 500 €633 €/m² 633 €

22/07/2019 Le Grand Courtil 22/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/06/2019 Coignardiere 03/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/04/2019 15 Rue de la Paillouais 30/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

05/04/2019 5082 A la Timoutrais 05/04/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

04/03/2019 5208 La Ville Mace 04/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 178 000 €1 328 €/m² 1 328 €

31/05/2018 13 Rue du Morbihan 31/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 900 €1 207 €/m² 1 207 €

24/04/2018 7 Allée le Petit Pre 24/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

30/10/2017 5002 Percou 30/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2017 4 Rue de la Paillouais 16/09/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

01/09/2017 5019 La Ville Es Fenisse 01/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 184 500 €1 085 €/m² 1 085 €

08/08/2017 114 La Sauvelliere 08/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/07/2017 Le Pre du Bourg 28/07/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 255 000 €1 491 €/m² 1 491 €

10/03/2017 5001 Percou 10/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/12/2016 11 Rue du Clouatre 20/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/12/2016 3 Rue du Morbihan 05/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

19/10/2016 4 Allée des Pommiers 19/10/2016 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 330 000 €817 €/m² 817 €

12/09/2016 8 Rue de l Ecole 12/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/06/2016 4 Ctr de l Eglise 30/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 900 €887 €/m² 887 €

17/06/2016 7 Rue du Clouatre 17/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/05/2016 6 Ctr de l Eglise 20/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/03/2016 12 B Rue de l Ecole 04/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 500 €1 445 €/m² 1 445 €

17/11/2015 1 Rue de la Noe 17/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

26/10/2015 8 Allée des Cygnes 26/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 124 800 €904 €/m² 904 €

01/10/2015 312 La Hersardiere 01/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2015 Le Pre Dardaine 07/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/06/2015 6 Rue de l Ecole 18/06/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

14/08/2014 8 T Rue de l Ecole 14/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

31/07/2014 7 Rue du Clouatre 31/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

25/07/2014 7 T Rue de la Paillouais 25/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 500 €1 559 €/m² 1 559 €

30/01/2014 4 Ctr de l Eglise 30/01/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 020 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 025 € à 2 055 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montfort-sur-Meu9,5 KM · ▲ +1 %2 055 €

La Nouaye8,5 KM1 909 €

Montauban-de-Bretagne7,7 KM · ▲ +2 %1 833 €

Monterfil10,9 KM · ▼ −8 %1 773 €

Iffendic3,9 KM · ▼ −2 %1 667 €

Boisgervilly3,9 KM · ▲ +7 %1 651 €

Saint-Uniac6 KM · ▲ +24 %1 627 €

Saint-Péran9,2 KM1 546 €

Saint-Onen-la-Chapelle8 KM · ▼ −16 %1 446 €

Saint-Méen-le-Grand10 KM · ▲ +2 %1 414 €

Saint-MauganCETTE COMMUNE1 411 €

Saint-Gonlay2,5 KM1 400 €

Le Crouais9,1 KM · ▲ +17 %1 389 €

Muel5,7 KM · ▲ +16 %1 293 €

Saint-Malon-sur-Mel4,8 KM · ▲ +3 %1 164 €

Gaël10,2 KM · ▲ +13 %1 025 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons3 / 71

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maugan ?

Le prix médian est de 1 411 € par m² à Saint-Maugan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 454 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maugan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maugan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maugan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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