Prix de l'immobilier à Muel
Prix médian de 1 705 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 152 depuis 2014 · CP 35290258ᵉ / 327 COMMUNES DU 3520 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 705 €▲ +16 %
sur 12 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024
850 €DISPERSION 20252 189 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 105 m²
−20 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 293 €▲ +29 %
médiane sur 78 ventes (2021–2025)
850 €DISPERSION 5 ANS2 189 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 105 m²
−20 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
78
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 293 €▲ +67 %
médiane sur 152 ventes depuis 2014
850 €DISPERSION DEPUIS 20142 189 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 105 m²
−20 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MUEL€/M²
1,7k1,3k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 77 ventes
1 294 €
Dernières ventes à Muel
44 La Ville Es Chedehoux112 M² · MAISON
245 000 €2 188 €/m²
22 La Cornilliere95 M² · MAISON
100 000 €1 053 €/m²
37 Rue de Broceliande136 M² · MAISON
150 000 €1 103 €/m²
5 Rue du Presbytere110 M² · MAISON
195 000 €1 773 €/m²
Composition du parc461 LOG. ▾
Principales 78,9 %Secondaires 9,7 %Vacants 11,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 3 %B 4 %C 31 %D 35 %E 14 %F 11 %G 3 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Muel
142 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 333 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MUEL€/M²
11/12/2025
44 La Ville Es Chedehoux
11/12/2025 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
245 000 €2 188 €/m²
2 188 €
14/11/2025
37 Rue de Broceliande
14/11/2025 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
150 000 €1 103 €/m²
1 103 €
28/10/2025
5 Rue du Presbytere
28/10/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
195 000 €1 773 €/m²
1 773 €
02/10/2025
2 Rue du Grand Gueret
02/10/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
186 000 €1 842 €/m²
1 842 €
26/12/2024
11 Rue de Broceliande
26/12/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
280 000 €2 154 €/m²
2 154 €
04/10/2024
1 Rue du Presbytere
04/10/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
192 000 €1 466 €/m²
1 466 €
26/09/2024
18 Rue du Petit Chemin
26/09/2024 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
153 000 €1 055 €/m²
1 055 €
27/08/2024
9 La Ville Es Yonnais
27/08/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
92 000 €1 296 €/m²
1 296 €
23/08/2024
4 Rue du Petit Chemin
23/08/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
190 000 €2 043 €/m²
2 043 €
11/07/2024
9010 Rue du Petit Chemin
11/07/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
160 000 €1 798 €/m²
1 798 €
28/06/2024
14 Rue des Korrigans
28/06/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
206 000 €2 289 €/m²
2 289 €
19/04/2024
3 Rue du Grand Gueret
19/04/2024 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
165 000 €1 352 €/m²
1 352 €
20/12/2023
6 Rue du Moulin de la Hautiere
20/12/2023 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
105 000 €2 283 €/m²
2 283 €
01/12/2023
5343 Les Champs Bruchet
01/12/2023 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
122 710 €937 €/m²
937 €
16/06/2023
1 Rue du Presbytere
16/06/2023 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
205 000 €1 565 €/m²
1 565 €
22/02/2023
5426 La Ville Lucas
22/02/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
191 000 €1 675 €/m²
1 675 €
30/11/2022
5243 La Bardolliere
30/11/2022 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
190 000 €1 061 €/m²
1 061 €
25/08/2022
5166 La Ville Es Jonay
25/08/2022 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
110 000 €2 292 €/m²
2 292 €
08/04/2022
3 Rue du Petit Chemin
08/04/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
160 000 €2 192 €/m²
2 192 €
22/02/2022
7 Rue du Moulin de la Hautiere
22/02/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
167 350 €1 880 €/m²
1 880 €
10/02/2022
5490 La Bardolliere
10/02/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
298 518 €2 332 €/m²
2 332 €
14/12/2021
5289 La Ville Es Chedehoux
14/12/2021 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
262 000 €1 578 €/m²
1 578 €
28/10/2021
5373 La Ville Donjean
28/10/2021 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
205 000 €1 281 €/m²
1 281 €
30/09/2021
5156 La Ville Morfoisse
30/09/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
23/07/2021
5296 Le Tertre Martin
23/07/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
146 000 €1 570 €/m²
1 570 €
30/06/2021
5326 La Ville aux Marais
30/06/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
150 000 €1 563 €/m²
1 563 €
09/06/2021
32 Rue de Broceliande
09/06/2021 · APPT · 175 M²
Appartement
175 m²
187 500 €1 071 €/m²
1 071 €
01/06/2021
5 Rue du Moulin de la Hautiere
01/06/2021 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
63 500 €1 221 €/m²
1 221 €
08/03/2021
5372 La Ville au Journal
08/03/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
130 000 €722 €/m²
722 €
15/02/2021
5165 Les Chatelets
15/02/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
220 000 €1 467 €/m²
1 467 €
07/12/2020
5 Rue du Presbytere
07/12/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 000 €1 591 €/m²
1 591 €
26/11/2020
Le Pont Guilee
26/11/2020 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
30 000 €652 €/m²
652 €
13/10/2020
13 Rue des Korrigans
13/10/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
155 000 €1 476 €/m²
1 476 €
11/07/2020
Le Bourg
11/07/2020 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
57 000 €838 €/m²
838 €
12/05/2020
5335 La Ville au Journal
12/05/2020 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
60 000 €1 714 €/m²
1 714 €
23/04/2020
5433 Le Tertre Martin
23/04/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
157 500 €1 875 €/m²
1 875 €
13/03/2020
28 Rue de Broceliande
13/03/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
150 000 €1 220 €/m²
1 220 €
04/03/2020
44 La Ville Es Chedehoux
04/03/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
145 000 €1 295 €/m²
1 295 €
15/01/2020
16 Rue de Broceliande
15/01/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
80 000 €1 000 €/m²
1 000 €
18/10/2019
9 Rue du Moulin de la Hautiere
18/10/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
125 000 €1 276 €/m²
1 276 €
13/09/2019
13 Rue du Presbytere
13/09/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
193 000 €1 693 €/m²
1 693 €
17/07/2019
5427 Le Pont Guillee
17/07/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
100 000 €1 370 €/m²
1 370 €
18/08/2018
8 Rue de la Fontaine
18/08/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
20/07/2018
5 Rue du Grand Gueret
20/07/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
143 200 €1 364 €/m²
1 364 €
17/04/2018
16 Rue des Korrigans
17/04/2018 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
03/11/2017
Les Touches
03/11/2017 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
176 000 €1 158 €/m²
1 158 €
27/06/2017
5 Rue du Grand Gueret
27/06/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
123 000 €1 171 €/m²
1 171 €
25/02/2017
3 Rue du Moulin de la Hautiere
25/02/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
65 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/06/2016
Le Pont Guilee
21/06/2016 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
85 000 €603 €/m²
603 €
19/10/2015
La Ville Haute
19/10/2015 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
120 000 €2 143 €/m²
2 143 €
21/02/2015
2 Rue des Korrigans
21/02/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
06/12/2014
3 Rue de la Rangee
06/12/2014 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
105 000 €1 040 €/m²
1 040 €
24/09/2014
5332 La Ville Donjean
24/09/2014 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
48 000 €1 091 €/m²
1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 142 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 142
Communes voisines · 1 025 € à 1 667 €/m²
MuelCETTE COMMUNE1 293 €
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Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 400 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons1 / 141
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muel ?
Le prix médian est de 1 293 € par m² à Muel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 294 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Muel ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Muel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Muel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP