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France › Iffendic › Le Bartel › n° 3

3 Le Bartel, Iffendic

Vendu 251 000 € (4 048 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 357500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +77 %Iffendic2 281 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WL0072 + WL0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 234 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 048 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bartel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 30/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bartel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5533 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 048 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5533−80 %811 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015
LE BARTELMÉDIANE DE LA RUE 4 048 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 402 € 5 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 048 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LA CHENAIE 230 m² 385 940 € 1 678 €
16 LA CHENAIE 230 m² 365 010 € 1 587 €
5 LA CHENAIE 64 m² 129 984 € 2 031 €
6537 DOMAINE DE LA GRIOCHAIS 113 m² 240 012 € 2 124 €
6500 LOT DU DOMAINE DE LA GRIOCHAIS 118 m² 303 496 € 2 572 €
1 LA GRIOCHAIS 107 m² 150 014 € 1 402 €
20 LE TERTRON 130 m² 254 020 € 1 954 €
18 RUE DES GENETS 70 m² 372 120 € 5 316 €
10 RUE DE MONTERFIL 67 m² 217 013 € 3 239 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 5 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bartel
Ventes sur la voie1
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bartel à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bartel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 62 m² à 251 000 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Le Bartel ?

Oui : 4 048 €/m² contre 4 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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