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Prix de l'immobilier à Talensac

Prix médian de 2 266 €/m² en 2025 · 39 ventes cette année · 348 depuis 2014 · CP 3516085ᵉ / 327 COMMUNES DU 3521 % PLUS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▼ −9 %

sur 39 ventes cette année · −213 €/m² vs 2024

1 441 €DISPERSION 20253 002 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 100 m²

+21 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 348 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— TALENSAC€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 2 222 €

Maison · 155 ventes 1 949 €

Dernières ventes à Talensac

DÉC. 2025

5 Rue Angelique Perrigault156 M² · MAISON 420 000 €2 692 €/m²

27 Rue de la Hunaudiere98 M² · MAISON 193 000 €1 969 €/m²

5391 La Butte136 M² · MAISON 62 000 €456 €/m²

10 Crabassou116 M² · MAISON 335 000 €2 888 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 044 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1,2 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 4 %B 3 %C 27 %D 44 %E 13 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Talensac · 1 796 € à 2 210 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS TALENSAC

Rue du Haiment2 210 €

Rue du Fer A Cheval2 091 €

Rue des Genets1 796 €

Toutes les ventes à Talensac

200 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALENSAC€/M²

19/12/2025 5 Rue Angelique Perrigault 19/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/12/2025 27 Rue de la Hunaudiere 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 000 €1 969 €/m² 1 969 €

01/12/2025 5391 La Butte 01/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 62 000 €456 €/m² 456 €

28/11/2025 10 Crabassou 28/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

28/11/2025 2 Impasse du Domaine 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/11/2025 5420 Le Bas Coudray 25/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

24/11/2025 5580 Le Bas Coudray 24/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2025 2 Rue de la Foret 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/11/2025 5111 La Chapelle Es Oresves 19/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 29 000 €853 €/m² 853 €

13/11/2025 2 Rue de Saint Peran 13/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 250 €2 520 €/m² 2 520 €

07/11/2025 2 Crabassou 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/11/2025 1 La Ville d'Orchal 06/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 297 286 €2 457 €/m² 2 457 €

03/11/2025 6 Les Trois Routes 03/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 317 500 €2 810 €/m² 2 810 €

03/11/2025 4 Les Trois Routes 03/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/10/2025 2 La Fumelais 27/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 277 500 €1 954 €/m² 1 954 €

14/10/2025 5220 Le Haut Beuzet 14/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

29/09/2025 12 Rue du Fer A Cheval 29/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/09/2025 5450 La Jeannaie 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2025 5682 La Haute Touche 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

25/08/2025 13 Rue Saint Laurent 25/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 150 €2 321 €/m² 2 321 €

14/08/2025 1 Rue des Pinsons 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

25/07/2025 5665 Le Champ Picot 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/07/2025 5 Rue du Fer A Cheval 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 350 €2 730 €/m² 2 730 €

01/07/2025 8 Rue des Vignes 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 686 €497 €/m² 497 €

30/06/2025 7 Rue Jean Gouery 30/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 276 500 €2 266 €/m² 2 266 €

27/06/2025 27 Rue des Fauvettes 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 608 €2 858 €/m² 2 858 €

28/05/2025 2 Rue Angelique Perrigault 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 400 €1 533 €/m² 1 533 €

26/05/2025 19 Rue du Fer A Cheval 26/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 268 500 €2 632 €/m² 2 632 €

19/05/2025 1 Rue du Haiment 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/05/2025 2 Rue des Genets 12/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 900 €2 985 €/m² 2 985 €

30/04/2025 5404 Le Bas Coudray 30/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 142 500 €2 457 €/m² 2 457 €

30/04/2025 1 Les Trois Routes 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 250 €2 024 €/m² 2 024 €

25/04/2025 4 Rue de Breteil 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

23/04/2025 4 Le Haiment 23/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 268 500 €1 878 €/m² 1 878 €

10/03/2025 10 Rue des Genets 10/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 300 €1 961 €/m² 1 961 €

27/02/2025 30 Rue des Genets 27/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 050 €2 362 €/m² 2 362 €

07/02/2025 4 La Fontenelle 07/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

20/01/2025 8 Rue Jean Gouery 20/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/01/2025 2 Impasse des Mariaux 16/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

22/11/2024 3 Rue Jean Gouery 22/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/11/2024 5001 Le Cornichon 19/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 129 476 €1 012 €/m² 1 012 €

08/11/2024 3 Rue de la Hunaudiere 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/10/2024 3 Rue des Rossignols 17/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

01/10/2024 7 Rue du Fer A Cheval 01/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

13/09/2024 5484 La Piardais 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 500 €2 801 €/m² 2 801 €

04/09/2024 14 Rue des Fauvettes 04/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 850 €3 082 €/m² 3 082 €

21/08/2024 5371 Le Champ Rouault 21/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/08/2024 8 Rue des Colombes 20/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 212 450 €3 079 €/m² 3 079 €

14/08/2024 5623 La Guillotiere 14/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 180 €2 276 €/m² 2 276 €

30/07/2024 5534 La Saude 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/07/2024 6 T Rue du Patis Fauvel 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 300 €2 698 €/m² 2 698 €

30/07/2024 7 Rue du Haiment 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 600 €2 494 €/m² 2 494 €

19/07/2024 5435 La Peuvenais 19/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 500 €2 007 €/m² 2 007 €

03/06/2024 7 Rue du Haiment 03/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/05/2024 3 Rue des Fauvettes 15/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 400 €2 923 €/m² 2 923 €

15/05/2024 5 Rue des Fauvettes 15/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 251 000 €2 728 €/m² 2 728 €

02/05/2024 5598 Le Haut-Vent 02/05/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 347 238 €2 117 €/m² 2 117 €

27/03/2024 5540 Les Auriais 27/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/02/2024 1 La Haute Touche 26/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/02/2024 5561 La Souche 19/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/02/2024 14 Rue de Saint Peran 19/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 200 €1 873 €/m² 1 873 €

16/02/2024 9 Le Casset 16/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 946 €681 €/m² 681 €

18/01/2024 13 Rue du Fer A Cheval 18/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/2024 6 Rue de Breal 16/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 900 €3 382 €/m² 3 382 €

27/12/2023 14 Rue la Fontaine Saint Lunaire 27/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

01/12/2023 17 Rue du Fer A Cheval 01/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

30/11/2023 2 Rue de Breal 30/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/11/2023 6 Impasse du Greez St Meen 27/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

17/10/2023 7 Place de l Eglise 17/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/10/2023 12 Rue des Ajoncs 05/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

14/09/2023 5618 Le Bas Coudray 14/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 500 €2 636 €/m² 2 636 €

22/08/2023 12 Rue des Genets 22/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/08/2023 2 Rue du Clos Maez 17/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 382 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/07/2023 3 Rue Saint Laurent 27/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 600 €3 211 €/m² 3 211 €

19/07/2023 10 Rue Saint Laurent 19/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

11/07/2023 2 Impasse du Manoir 11/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

11/07/2023 1 Rue des Tisserands 11/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/07/2023 4 Rue du Fer A Cheval 05/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

29/06/2023 36 Rue Angelique Perrigault 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 500 €646 €/m² 646 €

23/06/2023 3 Rue des Tisserands 23/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 385 000 €2 711 €/m² 2 711 €

23/06/2023 5252 Metairie de la Rigadelais 23/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/05/2023 5203 Le Mesnil 22/05/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 385 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/05/2023 3 Rue du Haiment 15/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/04/2023 1 Rue la Fontaine Saint Lunaire 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 239 500 €2 691 €/m² 2 691 €

14/04/2023 22 Rue des Genets 14/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 100 €2 814 €/m² 2 814 €

31/03/2023 2 Rue des Tisserands 31/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/03/2023 5425 La Noe Noguette 29/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

27/03/2023 6 B Rue de Breal 27/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

17/03/2023 6 Rue de Breal 17/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 208 700 €3 478 €/m² 3 478 €

21/02/2023 3 La Fumelais 21/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/02/2023 3 Rue Angelique Perrigault 17/02/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 325 250 €1 223 €/m² 1 223 €

10/02/2023 5468 Les Touches Riants 10/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/01/2023 26 Rue des Genets 17/01/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 303 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/12/2022 5557 La Noe Noguette 29/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/11/2022 6 B Rue de Breal 29/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

28/11/2022 6 Rue des Fauvettes 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

28/10/2022 7 Rue du Haiment 28/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 100 €2 516 €/m² 2 516 €

26/10/2022 5219 Le Clos Marthe 26/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 265 000 €1 866 €/m² 1 866 €

19/10/2022 18 Rue de Breal 19/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

23/09/2022 5175 La Metairie Neuve 23/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/09/2022 5493 Guihermoux 14/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

02/09/2022 5255 La Frohardiere 02/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

29/08/2022 5239 La Piardais 29/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 250 €3 103 €/m² 3 103 €

11/08/2022 5133 La Martrais 11/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

29/07/2022 28 Rue des Genets 29/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

26/07/2022 5590 Le Clos de la Croix 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/07/2022 5 Rue des Hirondelles 25/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 800 €2 611 €/m² 2 611 €

13/07/2022 5672 Rue du Patis Fauvel 13/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

08/07/2022 5202 La Saudrette 08/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/06/2022 3 La Hamelinais 30/06/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 425 000 €2 457 €/m² 2 457 €

29/06/2022 5437 Le Champ Picot 29/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 229 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/06/2022 6 Impasse de l Oseraie 17/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 600 €2 748 €/m² 2 748 €

19/05/2022 18 Rue des Genets 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/05/2022 5 Impasse du Manoir 06/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/04/2022 4 Rue des Ajoncs 28/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/04/2022 3 Rue du Gen de Gaulle 27/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

11/04/2022 4 Rue des Genets 11/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/04/2022 5 Rue Jean Gouery 08/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

30/03/2022 25 Rue de Breal 30/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 211 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/03/2022 14 Rue de Breteil 28/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 070 €1 840 €/m² 1 840 €

24/03/2022 25 Rue de la Hunaudiere 24/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 324 768 €2 598 €/m² 2 598 €

23/03/2022 4 Rue des Fauvettes 23/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 799 €2 464 €/m² 2 464 €

09/03/2022 7 Rue du Haiment 09/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/03/2022 5292 Metairie de Tremeleuc 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/03/2022 18 Rue de Breteil 01/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

25/02/2022 23 Rue de Breal 25/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/02/2022 5329 Mont 24/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/02/2022 23 Rue des Genets 18/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 500 €1 820 €/m² 1 820 €

16/02/2022 17 Rue des Fauvettes 16/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 253 320 €2 585 €/m² 2 585 €

24/01/2022 4 Rue de Montfort 24/01/2022 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 200 000 €429 €/m² 429 €

20/01/2022 7 Rue du Haiment 20/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

06/01/2022 2 Rue des Genets 06/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 191 000 €2 547 €/m² 2 547 €

11/12/2021 7 Rue du Haiment 11/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 450 €2 756 €/m² 2 756 €

08/12/2021 1 La Haute Touche 08/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/12/2021 3 La Benardie 08/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/11/2021 5596 Les Grandes Vignes 30/11/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 435 800 €2 126 €/m² 2 126 €

09/11/2021 2 Rue de Saint Peran 09/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 251 000 €2 461 €/m² 2 461 €

28/10/2021 5684 La Triboulais 28/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 870 €3 217 €/m² 3 217 €

15/09/2021 6 Rue de Breal 15/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 700 €3 012 €/m² 3 012 €

10/09/2021 2 La Touche aux Faines 10/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

30/08/2021 17 Rue du Rocher de Freniac 30/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/08/2021 2 La Robiclais 30/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/08/2021 5223 Le Bout Sale 20/08/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 200 €1 671 €/m² 1 671 €

30/07/2021 7 Rue du Patis Fauvel 30/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 254 850 €2 296 €/m² 2 296 €

30/07/2021 11 Rue du Rocher de Freniac 30/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 500 €2 588 €/m² 2 588 €

29/07/2021 18 Rue des Jardins Carres 29/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 259 089 €2 491 €/m² 2 491 €

26/07/2021 4 Rue des Tisserands 26/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 500 €1 883 €/m² 1 883 €

22/07/2021 5205 La Picardie 22/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

16/07/2021 5286 Crabassou 16/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 500 €788 €/m² 788 €

30/06/2021 5 La Fumelais 30/06/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 330 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/06/2021 6 Rue des Coteaux 29/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 840 €2 349 €/m² 2 349 €

24/06/2021 5475 Le Clos Riet 24/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

27/05/2021 9 Rue du Calvaire 27/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/05/2021 11 La Haute Touche 10/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2021 22 Rue du Fer A Cheval 30/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 295 890 €1 861 €/m² 1 861 €

22/04/2021 5592 Le Chene Benien 22/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/03/2021 5173 L Ouchette 26/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 422 €566 €/m² 566 €

12/03/2021 1 Saint Laurent 12/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/03/2021 7 Rue du Haiment 04/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

15/02/2021 1 Impasse du Ruisseau 15/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/02/2021 12 Rue de Saint Peran 11/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/02/2021 6 B Rue des Vignes 03/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

15/01/2021 20 Rue des Jardins Carres 15/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 244 000 €2 369 €/m² 2 369 €

12/01/2021 2 La Fontenelle 12/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

04/01/2021 5511 Le Haut-Vent 04/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 900 €1 869 €/m² 1 869 €

10/12/2020 5661 Le Chatellier 10/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 285 000 €2 355 €/m² 2 355 €

09/11/2020 Le Domaine 09/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/11/2020 Le Champ Moreau 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/10/2020 Le Grand Clos du Bourg 15/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/10/2020 1 Rue du Rocher de Freniac 07/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 350 €2 104 €/m² 2 104 €

02/10/2020 Le Clos Robert 02/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

18/08/2020 Le Pre de Devant 18/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 259 500 €2 403 €/m² 2 403 €

15/07/2020 19 Rue des Genets 15/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/06/2020 7 Rue du Haiment 26/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/06/2020 13 Rue du Rocher de Freniac 18/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 265 000 €1 906 €/m² 1 906 €

18/06/2020 La Janaie des Petites Land 18/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 339 000 €3 054 €/m² 3 054 €

03/06/2020 4 Le Haiment 03/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 236 000 €1 844 €/m² 1 844 €

02/06/2020 14 Rue de Breteil 02/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 213 400 €1 808 €/m² 1 808 €

29/05/2020 4 Haut Casset 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 500 €2 472 €/m² 2 472 €

28/05/2020 3 Rue de la Croix de Pierre 28/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 785 €2 795 €/m² 2 795 €

25/05/2020 40 Rue des Genets 25/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 000 €1 752 €/m² 1 752 €

18/05/2020 1 Rue des Sports 18/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

07/05/2020 7 Rue du Haiment 07/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 300 €2 238 €/m² 2 238 €

04/05/2020 7 Rue du Haiment 04/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/04/2020 9 Rue de Breteil 27/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/04/2020 30 Rue du Fer A Cheval 20/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 990 €2 061 €/m² 2 061 €

24/02/2020 1 Place de la Liberation 24/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 500 €1 968 €/m² 1 968 €

18/02/2020 5364 Le Cornichon 18/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2020 5255 La Frohardiere 14/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

09/01/2020 1 Rue de Breal 09/01/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/01/2020 2 Rue de Saint Peran 07/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/12/2019 Terre Rouge 27/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/12/2019 La Noe Jehannot 26/12/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

18/12/2019 5173 L Ouchette 18/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

30/10/2019 5139 La Martrais 30/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 267 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/10/2019 4 Rue Victor Hugo 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/10/2019 4 Rue des Genets 23/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/09/2019 Rue des Vignes 13/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

26/08/2019 58 Rue du Fer A Cheval 26/08/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 285 000 €1 610 €/m² 1 610 €

09/08/2019 5174 Le Bas de la Tertree 09/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 348 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons14 / 186

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talensac ?

Le prix médian est de 1 952 € par m² à Talensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 222 €/m² pour un appartement, 1 949 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talensac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talensac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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