Prix de l'immobilier à Talensac
35160 · 348 ventes DVF depuis 201485ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 266 €▼ −9 %
sur 39 ventes cette année · −213 € vs 2024
1 441 €DISPERSION DES VENTES 20253 002 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 348 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
TALENSAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes2 222 €
Maison · 155 ventes1 949 €
Étiquettes DPE du parc282 DIAGNOSTICS
A 4 %B 3 %C 27 %D 44 %E 13 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Talensac ?
- Le prix médian est de €1 952 par m² à Talensac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 222/m² pour un appartement, €1 949/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Talensac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Talensac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
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