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Prix de l'immobilier à Camboulazet

Prix médian de 1 326 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 1216071ᵉ / 248 COMMUNES DU 1216 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 326 €

sur 3 ventes cette année · −26 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 326 €) est plus robuste.

556 €DISPERSION 20252 426 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 90 m²

+16 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBOULAZET€/M²

1 3521 3201 2871 255 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Camboulazet

DÉC. 2025

132 Route de la Nauze114 M² · MAISON 160 000 €1 404 €/m²

901 Route de Combecalde136 M² · MAISON 243 000 €1 787 €/m²

15 Route de la Plaine119 M² · MAISON 120 000 €1 008 €/m²

86 Route de la Mothe96 M² · MAISON 135 000 €1 406 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 16,8 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 35 %E 13 %F 0 %G 30 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Camboulazet

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBOULAZET€/M²

11/12/2025 132 Route de la Nauze 11/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/07/2025 901 Route de Combecalde 15/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/05/2025 15 Route de la Plaine 13/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/09/2024 86 Route de la Mothe 11/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/08/2024 5056 Pruns 06/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 000 €1 352 €/m² 1 352 €

28/06/2024 186 Route de la Nauze 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/04/2024 53 Impasse du Claux 30/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 68 800 €1 349 €/m² 1 349 €

17/01/2024 521 Route de Versailles 17/01/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 710 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/11/2023 97 Chemin de Pentezac 02/11/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 371 150 €1 326 €/m² 1 326 €

16/10/2023 21 Impasse des Lilas 16/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

15/09/2023 5020 Camboulazet 15/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

11/01/2023 5095 Noyes 11/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

16/12/2022 5098 Laumet 16/12/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 203 640 €1 289 €/m² 1 289 €

04/10/2022 5041 La Fon 04/10/2022 · MAISON · 436 M² Maison 436 m² 230 000 €528 €/m² 528 €

03/10/2022 5149 Lagarde 03/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

12/09/2022 5062 Pruns 12/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

12/09/2022 5068 Enoc 12/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 196 000 €1 441 €/m² 1 441 €

11/07/2022 5150 La Combe 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/06/2022 5060 Pruns 24/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 750 €1 488 €/m² 1 488 €

29/03/2022 5100 La Gardie 29/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

20/12/2021 5157 Bounafouzen 20/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 100 €2 709 €/m² 2 709 €

21/07/2021 5036 Le Pouget 21/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

09/07/2021 5281 Le Broual 09/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 91 080 €599 €/m² 599 €

09/07/2021 5281 Le Broual 09/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 79 000 €520 €/m² 520 €

10/05/2021 5055 Pruns 10/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/12/2020 5027 La Nauze 30/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2020 5160 Bounafouzen 22/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 304 000 €1 961 €/m² 1 961 €

08/12/2020 Sabin 08/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 000 €1 114 €/m² 1 114 €

29/07/2020 5098 Laumet 29/07/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 186 000 €1 177 €/m² 1 177 €

12/05/2020 Lacombe 12/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2020 53 Impasse du Claux 16/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

30/10/2019 La Fabrie 30/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

29/05/2019 5055 Pruns 29/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 500 €678 €/m² 678 €

26/04/2019 Lacombe 26/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

19/02/2019 Enoc 19/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/09/2018 Noyes 26/09/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 750 €1 194 €/m² 1 194 €

22/08/2017 5144 Sabin 22/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 148 000 €1 072 €/m² 1 072 €

19/06/2017 5182 Lotissement Bounafouzen 19/06/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

12/08/2016 Beauregard 12/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

13/05/2016 5079 A Noyes 13/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/12/2015 Noyes 21/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

11/12/2015 La Fon 11/12/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

09/11/2015 Les Igals 09/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 700 €1 342 €/m² 1 342 €

30/06/2015 5181 Bounafouzen 30/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 600 €2 431 €/m² 2 431 €

30/12/2014 Le Pouget 30/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/08/2014 5098 Laumet 08/08/2014 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 170 500 €1 079 €/m² 1 079 €

30/04/2014 La Rouquette 30/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 908 € à 1 802 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Manhac5,8 KM · ▼ −3 %1 802 €

Calmont8,2 KM · ▼ −38 %1 766 €

Baraqueville5,8 KM · ▲ +1 %1 583 €

Boussac9,3 KM1 512 €

Sainte-Juliette-sur-Viaur5,8 KM1 488 €

Quins4 KM1 448 €

CamboulazetCETTE COMMUNE1 326 €

Naucelle8,6 KM · ▲ +4 %1 313 €

Comps-la-Grand-Ville9,8 KM · ▼ −51 %1 250 €

Gramond7,7 KM1 175 €

Salmiech11,2 KM · ▼ −43 %1 135 €

Sauveterre-de-Rouergue10,1 KM · ▲ +20 %1 086 €

Camjac6,7 KM1 071 €

Centrès7 KM975 €

Cassagnes-Bégonhès9,2 KM · ▲ +37 %934 €

Rullac-Saint-Cirq11,5 KM908 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons4 / 43

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camboulazet ?

Le prix médian est de 1 326 € par m² à Camboulazet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Camboulazet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Camboulazet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Camboulazet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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