CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gramond › Gramond › n° 5136

5136 Gramond, Gramond

Vendu 183 900 € (1 135 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 121600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51361 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Gramond1 459 €/m² 48 ventesPrix à Gramond → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0885 + 0B0405 + 0B0406 + 0B1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 334 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 135 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5136 Gramond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2021 n° 5136 · Maison · 5 p. 26/02/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 183 900 €1 135 €/m² 1 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
300 € 2 387 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 135 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5180 RTE DU MOUSCARD 149 m² 195 935 € 1 315 €
5143 RUE DE L EGLISE 108 m² 128 304 € 1 188 €
5001 RTE DE BOUSSAC 100 m² 30 000 € 300 €
5198 IMP DU CLOS 157 m² 240 053 € 1 529 €
5191 RUE DU SOULICOU 103 m² 190 344 € 1 848 €
5191 RUE DU SOULICOU 103 m² 188 799 € 1 833 €
5218 LE BOUSCAILLOU 111 m² 264 957 € 2 387 €
5136 GRAMOND 162 m² 183 870 € 1 135 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gramond
Ventes sur la voie1
Gramond
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Gramond ↗
Aveyron
Rang de la commune83ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5136 ?

LA VILLEGramond48 ventes · 1 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gramond → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Gramond à Gramond ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Gramond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2021, maison de 162 m² à 183 900 €, soit 1 135 €/m².

Est-ce cher pour Gramond ?

Oui : 1 135 €/m² contre 1 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Gramond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien