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Prix de l'immobilier à Gignat

Prix médian de 1 176 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 63340213ᵉ / 408 COMMUNES DU 633 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 176 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 176 €) est plus robuste.

451 €DISPERSION 20262 190 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 96 m²

−3 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIGNAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 176 €

Dernières ventes à Gignat

JANV. 2026

1 Chemin des Espinasses190 M² · MAISON 214 900 €1 131 €/m²

6 Rue du Couvent94 M² · MAISON 159 000 €1 691 €/m²

21 Rue des Roses93 M² · MAISON 230 750 €2 481 €/m²

1 Place du Faubourg St Antoine71 M² · MAISON 32 000 €451 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 8,7 %Vacants 20 %

20 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 14,3 % · 2

B 7,1 % · 1

C 7,1 % · 1

D 28,6 % · 4

E 7,1 % · 1

F 7,1 % · 1

G 28,6 % · 4

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 28,6 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gignat

32 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGNAT€/M²

30/01/2026 1 Chemin des Espinasses 30/01/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 214 900 €1 131 €/m² 1 131 €

23/12/2025 6 Rue du Couvent 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/08/2024 21 Rue des Roses 09/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 750 €2 481 €/m² 2 481 €

30/01/2024 1 Place du Faubourg St Antoine 30/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 000 €451 €/m² 451 €

20/10/2023 19 Rue du Colombier 20/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 650 €2 190 €/m² 2 190 €

04/04/2023 17 Route de St Germain 04/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

29/03/2022 15 Rue du Colombier 29/03/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 206 970 €1 176 €/m² 1 176 €

08/02/2022 6 Place de la Mairie 08/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 000 €325 €/m² 325 €

15/09/2021 7 Rue du Lembronnet 15/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 750 €1 164 €/m² 1 164 €

25/05/2021 1 Ptr Petite Rue 25/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

16/03/2021 5002 Rue du Lembron 16/03/2021 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 10 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2020 39 Route de St Germain 19/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

15/09/2020 4 Rue des Jardins 15/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 77 000 €497 €/m² 497 €

20/05/2020 2 Route de St Germain 20/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

03/04/2020 1 Route de St Germain 03/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 275 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/05/2019 Gignat 09/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

11/12/2018 Fontaine Saint Pierre 11/12/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/09/2018 Gignat 15/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/07/2018 2 Rue du Pre du Pont 05/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

22/12/2017 Gignat 22/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/06/2017 Gignat 14/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/03/2017 Gignat 21/03/2017 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 12 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/10/2016 5 Place du Faubourg St Antoine 11/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

16/08/2016 33 Route de St Germain 16/08/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 237 650 €1 774 €/m² 1 774 €

23/06/2016 Gignat 23/06/2016 · MAISON · 110 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

18/03/2016 2 Rue des Chausses 18/03/2016 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 179 178 €740 €/m² 740 €

24/02/2016 5004 Impasse du Tourot 24/02/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 350 500 €1 807 €/m² 1 807 €

23/11/2015 Gignat 23/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 192 100 €1 413 €/m² 1 413 €

17/11/2015 9 Rue du Lembronnet 17/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 800 €876 €/m² 876 €

05/03/2015 9007 Route de Bergonne 05/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

26/06/2014 Fontaine Saint Pierre 26/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 201 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/01/2014 7 Rue du Lembronnet 28/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 770 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Broc3 KM · ▼ −55 %1 481 €

Bergonne2,9 KM1 472 €

Antoingt4,3 KM1 372 €

Les Pradeaux6,8 KM1 248 €

Solignat5,4 KM1 243 €

Nonette-Orsonnette4,7 KM1 176 €

GignatCETTE COMMUNE1 176 €

Mareugheol4,4 KM1 169 €

Le Breuil-sur-Couze3,6 KM · ▼ −8 %1 167 €

Vichel6,1 KM1 132 €

Beaulieu6,4 KM1 119 €

Saint-Germain-Lembron2,9 KM · ▲ +53 %1 061 €

Villeneuve2,7 KM1 038 €

Vodable6,6 KM853 €

Boudes3,7 KM774 €

Collanges4,8 KM770 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gignat ?

Le prix médian est de 1 176 € par m² à Gignat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 176 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gignat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gignat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gignat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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