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Prix de l'immobilier à Mareugheol

Prix médian de 1 617 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 63340216ᵉ / 404 COMMUNES DU 636 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20252 045 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 79 m²

−6 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAREUGHEOL€/M²

1,7k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 169 €

Dernières ventes à Mareugheol

NOV. 2025

9008 Rue du Four (longchamp)151 M² · MAISON 244 200 €1 617 €/m²

5079 Pouzeix40 M² · MAISON 16 100 €403 €/m²

9003 Route de Saint Germain120 M² · MAISON 132 500 €1 104 €/m²

9010 Rue du Ponty134 M² · MAISON 230 850 €1 723 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 65,1 %Secondaires 24,3 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 27 %E 38 %F 0 %G 27 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mareugheol

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAREUGHEOL€/M²

14/11/2025 9008 Rue du Four (longchamp) 14/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 244 200 €1 617 €/m² 1 617 €

11/09/2025 5079 Pouzeix 11/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 100 €403 €/m² 403 €

01/08/2025 9003 Route de Saint Germain 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 500 €1 104 €/m² 1 104 €

12/06/2025 9010 Rue du Ponty 12/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 850 €1 723 €/m² 1 723 €

04/04/2025 9001 Place du Coudard (longchamp) 04/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 450 €3 741 €/m² 3 741 €

27/09/2024 9002 Rue de la Moustarde(longchamp) 27/09/2024 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 440 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/01/2024 9006 Rue de la Fontaine (pouzeix) 16/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 700 €1 717 €/m² 1 717 €

01/09/2023 9009 Route de Saint Germain 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 070 €1 915 €/m² 1 915 €

22/08/2023 9010 Rue du Ponty 22/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 178 400 €1 331 €/m² 1 331 €

17/08/2022 9001 Rue du Fort 17/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 850 €1 748 €/m² 1 748 €

04/08/2022 9009 Rue du Ponty 04/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 125 000 €767 €/m² 767 €

07/01/2022 9003 Rue des Jardins 07/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

19/10/2021 9006 Route de Saint Germain 19/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/10/2021 9005 Chemin du Bousquet 15/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

10/09/2021 5222 Eyry 10/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 254 700 €1 819 €/m² 1 819 €

28/07/2021 9009 Place de la Fontaine 28/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 650 €546 €/m² 546 €

30/03/2021 5073 Pouzeix 30/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

07/08/2020 9005 Place de la Fontaine 07/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 130 €1 116 €/m² 1 116 €

28/12/2019 Le Buisson 28/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 36 000 €300 €/m² 300 €

10/10/2019 Mareugheol 10/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

01/08/2019 9005 Chemin du Bousquet 01/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

26/07/2019 9002 Place du Coudard (longchamp) 26/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

05/04/2019 Mareugheol 05/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

21/02/2019 Mareugheol 21/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 450 €632 €/m² 632 €

11/07/2018 Mareugheol 11/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 550 €1 771 €/m² 1 771 €

06/07/2018 Champ des Ris 06/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/07/2018 9002 B Rue des Jardins 04/07/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/06/2018 9001 Chemin du Bousquet 08/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

29/06/2017 Font Jolie 29/06/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/03/2017 Mareugheol 31/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 900 €1 264 €/m² 1 264 €

30/11/2016 9002 Place de la Fontaine 30/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/08/2015 9003 Chemin du Peu (longchamp) 07/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 200 €733 €/m² 733 €

08/07/2014 5102 Longchamp 08/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 775 € à 1 747 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-sur-Couze7,1 KM1 747 €

Perrier7 KM · ▼ −16 %1 653 €

Chidrac7,5 KM1 512 €

Le Broc6,6 KM · ▲ +27 %1 481 €

Bergonne4,8 KM1 472 €

Antoingt1,6 KM · ▼ −10 %1 446 €

Meilhaud6,4 KM1 412 €

Saint-Vincent7,6 KM1 290 €

Solignat3,1 KM1 247 €

Gignat4,4 KM1 179 €

MareugheolCETTE COMMUNE1 169 €

Tourzel-Ronzières5,1 KM1 086 €

Saint-Germain-Lembron6,7 KM · ▼ −30 %1 042 €

Vodable2,6 KM853 €

Boudes3,6 KM779 €

Collanges6,9 KM775 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 275 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareugheol ?

Le prix médian est de 1 169 € par m² à Mareugheol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mareugheol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mareugheol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mareugheol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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