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Prix de l'immobilier à Boudes

Prix médian de 774 €/m² en 2026 · 74 depuis 2014 · CP 63340347ᵉ / 408 COMMUNES DU 6336 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

774 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −146 €/m² vs 2025

507 €DISPERSION 20261 771 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 90 m²

−36 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUDES€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 774 €

Dernières ventes à Boudes

NOV. 2025

9006 Route de Dauzat69 M² · MAISON 34 000 €493 €/m²

9005 Rue des Vignauds16 M² · MAISON 9 000 €563 €/m²

9027 Route de St Germain152 M² · MAISON 115 000 €757 €/m²

9003 Rue de la Trioule (bard)96 M² · MAISON 53 500 €557 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 63,4 %Secondaires 19,2 %Vacants 17,3 %

17,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,1 % · 2

D 20,5 % · 8

E 33,3 % · 13

F 15,4 % · 6

G 25,6 % · 10

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,0 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,6 %

2028 F et G 41,0 %

2034 E, F et G 74,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Boudes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Boudes6 VENTES884 €

9006 Pl de Rome3 VENTES1 470 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boudes

69 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUDES€/M²

25/11/2025 9006 Route de Dauzat 25/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

20/11/2025 9005 Rue des Vignauds 20/11/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 9 000 €563 €/m² 563 €

17/10/2025 9027 Route de St Germain 17/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 000 €757 €/m² 757 €

15/10/2025 9003 Rue de la Trioule (bard) 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 53 500 €557 €/m² 557 €

07/10/2025 7 Route de St Germain 07/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 475 €2 264 €/m² 2 264 €

07/10/2025 9002 Impasse de la Roche 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 850 €1 873 €/m² 1 873 €

15/09/2025 6 Rue des Caves (bard) 15/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2025 9002 Rue de la Trioule (bard) 15/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/08/2025 9016 Rue des Forts 08/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

24/06/2025 32 Rue des Forts 24/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

17/04/2025 5001 Le Coufin 17/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

13/03/2025 9004 Place du Four (bard) 13/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 800 €868 €/m² 868 €

27/02/2025 9006 Place de Rome 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 685 €1 627 €/m² 1 627 €

05/12/2024 9011 Route de St Germain 05/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 350 €755 €/m² 755 €

30/07/2024 9001 Rue du Theur 30/07/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 340 €1 545 €/m² 1 545 €

19/03/2024 9005 Rue des Vignauds 19/03/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

29/07/2023 9003 Place de Rome 29/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/12/2022 9002 Rue du Coufin 28/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

10/11/2022 9005 Rue du Couzillou 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 420 €1 431 €/m² 1 431 €

30/06/2022 9006 Place de Rome 30/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 500 €1 470 €/m² 1 470 €

08/06/2022 9016 Rue des Forts 08/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 76 800 €686 €/m² 686 €

09/05/2022 9014 Rue du Couzillou 09/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

04/05/2022 9006 Rue du Coufin 04/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 950 €1 775 €/m² 1 775 €

28/03/2022 9013 Place de la Mairie 28/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

27/01/2022 9015 Rue du Couzillou 27/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

07/12/2021 9010 Route de St Germain 07/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

21/10/2021 9020 Rue des Forts 21/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 113 280 €1 021 €/m² 1 021 €

23/07/2021 9002 Place de l'Eglise 23/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

18/05/2021 9016 Route de St Germain 18/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/03/2021 9003 Rue des Caves (bard) 25/03/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 17 400 €669 €/m² 669 €

26/02/2021 9006 Place de Rome 26/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

05/02/2021 9004 Rue du Theur 05/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

19/01/2021 9002 Place du Four (bard) 19/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2020 9008 Rue de l'Avoiron 17/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

26/11/2020 9011 Route de St Germain 26/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 22 000 €324 €/m² 324 €

20/10/2020 9009 Rue des Caves (bard) 20/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

20/08/2020 9010 Rue du Viavard 20/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 070 €765 €/m² 765 €

27/05/2020 Boudes 27/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/01/2020 Pre de la Roche 30/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 500 €378 €/m² 378 €

14/01/2020 9016 Rue du Couzillou 14/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

12/12/2019 9007 Rue du Viavard 12/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

27/06/2019 Les Fontounes 27/06/2019 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 266 900 €920 €/m² 920 €

25/09/2018 9002 Place du Pentillou 25/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 150 €345 €/m² 345 €

05/09/2018 9001 Chemin de Coustoune (bard) 05/09/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 234 000 €1 170 €/m² 1 170 €

03/08/2018 9013 Place de la Mairie 03/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

11/06/2018 Bard 11/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/04/2018 4 Rue du Curator 16/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

01/03/2018 9017 Rue des Forts 01/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 500 €390 €/m² 390 €

22/09/2017 9006 Rue du Viavard 22/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 400 €987 €/m² 987 €

17/12/2016 9006 Rue du Viavard 17/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 850 €774 €/m² 774 €

04/11/2016 9004 Place de l Eglise 04/11/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 63 800 €2 279 €/m² 2 279 €

26/07/2016 5003 Le Verger 26/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 700 €1 270 €/m² 1 270 €

28/06/2016 Boudes 28/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

12/02/2016 9002 Route de Dauzat 12/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

21/08/2015 Boudes 21/08/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/01/2015 9007 Route de St Germain 29/01/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

30/12/2014 9001 Rue de l Avoiron 30/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 000 €491 €/m² 491 €

31/10/2014 9002 Rue de Rome 31/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

25/09/2014 Boudes 25/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

01/08/2014 9002 Route de Dauzat 01/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

25/07/2014 Boudes 25/07/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 98 500 €438 €/m² 438 €

10/07/2014 9010 Rue du Viavard 10/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

19/06/2014 Boudes 19/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

19/06/2014 9005 Route de St Germain 19/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 500 €335 €/m² 335 €

06/03/2014 9003 Rue des Ecoles 06/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

27/02/2014 9004 Rue du Coufin 27/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 262 100 €2 016 €/m² 2 016 €

22/02/2014 9002 Place de l'Eglise 22/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

04/02/2014 9002 Rue des Forts 04/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 27 000 €318 €/m² 318 €

23/01/2014 9018 Rue des Forts 23/01/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 12 000 €308 €/m² 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 537 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Broc6,7 KM · ▼ −55 %1 481 €

Bergonne6 KM1 472 €

Antoingt4,8 KM1 372 €

Solignat6,4 KM1 243 €

Gignat3,7 KM1 176 €

Mareugheol3,6 KM1 169 €

Le Breuil-sur-Couze6,2 KM · ▼ −8 %1 167 €

Vichel5,7 KM1 132 €

Saint-Gervazy6,1 KM1 114 €

Saint-Germain-Lembron4,3 KM · ▲ +53 %1 061 €

Villeneuve2 KM1 038 €

Rentières6,5 KM938 €

Vodable6,2 KM853 €

BoudesCETTE COMMUNE774 €

Collanges3,4 KM770 €

Ardes7,7 KM537 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boudes ?

Le prix médian est de 774 € par m² à Boudes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boudes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boudes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boudes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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