France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Le Broc

Prix de l'immobilier à Le Broc

Prix médian de 1 884 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 63500142ᵉ / 404 COMMUNES DU 6319 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 884 €▲ +27 %

sur 8 ventes cette année · +403 €/m² vs 2024

774 €DISPERSION 20252 674 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 91 m²

+19 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BROC€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Le Broc

DÉC. 2025

12 Chemin de la Garenne100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

4 Rue des Granges56 M² · MAISON 63 500 €1 134 €/m²

2 Quartier du Chapeau Rouge80 M² · MAISON 99 000 €1 238 €/m²

2 Chemin des Clares104 M² · MAISON 72 500 €697 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc340 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 8 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 14 %D 19 %E 19 %F 27 %G 15 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Broc ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue des Granges3 VENTES1 134 €

Le Broc3 VENTES949 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Broc

91 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BROC€/M²

06/12/2025 12 Chemin de la Garenne 06/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/10/2025 4 Rue des Granges 15/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 63 500 €1 134 €/m² 1 134 €

23/05/2025 2 Quartier du Chapeau Rouge 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

27/03/2025 2 Chemin des Clares 27/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 500 €697 €/m² 697 €

25/03/2025 5 Route de Bergonne 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 900 €2 099 €/m² 2 099 €

28/02/2025 40 Lotissement le Laire 28/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 291 000 €2 622 €/m² 2 622 €

25/02/2025 5001 Rue de la Motte 25/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/01/2025 29 Lotissement le Laire 23/01/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 403 000 €2 316 €/m² 2 316 €

25/12/2024 1 Rue du Pisady 25/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 23 870 €612 €/m² 612 €

12/12/2024 4 Rue des Granges 12/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/09/2024 1 Chemin de St Agnes 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

20/08/2024 3 Rue du Pre Madame 20/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/05/2024 5 Rue de l Eglise St Etienne 25/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 490 €1 292 €/m² 1 292 €

26/04/2024 6 B Rue des Granges 26/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 900 €1 481 €/m² 1 481 €

23/04/2024 1 Chemin des Clares 23/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 500 €1 296 €/m² 1 296 €

04/04/2024 1 Chemin du Sauvage 04/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 500 €902 €/m² 902 €

26/01/2024 6 Rue des Granges 26/01/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 115 765 €3 405 €/m² 3 405 €

03/08/2023 7 B Rue du Pre Madame 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 100 €2 701 €/m² 2 701 €

04/07/2023 7 F Rue du Pre Madame 04/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 000 €2 742 €/m² 2 742 €

21/06/2023 1 Rue du Bard 21/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/05/2023 14 Rue St Verny 20/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

24/04/2023 2 Rue du Beffroi 24/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 480 €1 354 €/m² 1 354 €

28/03/2023 2 Rue St Verny 28/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

01/03/2023 8 Route de Bergonne 01/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

01/02/2023 10 Rue des Granges 01/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 870 €1 393 €/m² 1 393 €

09/12/2022 4 Rue de l Eglise St Etienne 09/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 580 €959 €/m² 959 €

15/09/2022 6 Rue de la Bascule 15/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/07/2022 26 Rue des Verdiers 12/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 350 €1 993 €/m² 1 993 €

07/06/2022 5 Route des Vigneaux 07/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 500 €2 586 €/m² 2 586 €

30/05/2022 2 Rue du Pre Madame 30/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 533 900 €3 104 €/m² 3 104 €

11/03/2022 24 Rue des Verdiers 11/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/03/2022 5 Chemin de St Agnes 09/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/01/2022 5011 Couze 06/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

26/10/2021 7 F Rue du Pre Madame 26/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 300 €2 520 €/m² 2 520 €

08/10/2021 2 Impasse des Verdiers 08/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 700 €2 188 €/m² 2 188 €

16/09/2021 8 Quartier du Chapeau Rouge 16/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 350 €1 381 €/m² 1 381 €

14/09/2021 2 Rue des Roches 14/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

20/07/2021 34 Lotissement le Laire 20/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

18/06/2021 3 Chemin des Clares 18/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 500 €1 042 €/m² 1 042 €

29/05/2021 25 Lotissement le Laire 29/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 350 €2 352 €/m² 2 352 €

10/05/2021 2 Rue du Clos de la Chaux 10/05/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 250 €1 671 €/m² 1 671 €

05/02/2021 7 C Rue du Pre Madame 05/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/02/2021 5 Rue du Clos de la Chaux 04/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

16/12/2020 1 Chemin de St Agnes 16/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

13/11/2020 Le Broc 13/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

30/09/2020 2 Rue du Beffroi 30/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/08/2020 14 Rue des Verdiers 28/08/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 223 100 €1 439 €/m² 1 439 €

25/06/2020 3 Chemin de la Garenne 25/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 950 €1 635 €/m² 1 635 €

29/02/2020 3 Quartier des Vigneaux 29/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

15/02/2020 Couze 15/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

23/01/2020 2 Impasse du Prieure 23/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/01/2020 22 Rue des Verdiers 16/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

14/01/2020 7 Rue du Clos de la Chaux 14/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 49 000 €467 €/m² 467 €

02/10/2019 1 Rue des Chabonnes 02/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 400 €1 540 €/m² 1 540 €

20/09/2019 4 Rue des Granges 20/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 400 €1 007 €/m² 1 007 €

14/08/2019 Le Broc 14/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/06/2019 36 Lotissement le Laire 29/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 250 €2 151 €/m² 2 151 €

21/06/2019 1 Traverse des Sagnes 21/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/05/2019 Carcoirat 23/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

26/04/2019 42 Lotissement le Laire 26/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/04/2019 24 Rue des Verdiers 05/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/10/2018 3 Chemin des Clares 19/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 24 000 €667 €/m² 667 €

08/10/2018 Le Broc 08/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

05/10/2018 25 Lotissement le Laire 05/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 550 €2 023 €/m² 2 023 €

08/09/2018 2 Impasse des Verdiers 08/09/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 56 000 €381 €/m² 381 €

15/05/2018 1 Rue des Granges 15/05/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

25/04/2018 6 Rue du Clos de la Chaux 25/04/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 74 500 €2 069 €/m² 2 069 €

27/02/2018 5 Chemin des Clares 27/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/01/2018 8 Route de Bergonne 10/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

20/12/2017 20 Rue des Verdiers 20/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

29/09/2017 3 Rue du Pisady 29/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/08/2017 9001 La Pichoule 24/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

31/05/2017 28 Quartier du Chapeau Rouge 31/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 200 €1 133 €/m² 1 133 €

14/04/2017 9 Chemin des Quinzes 14/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 800 €2 022 €/m² 2 022 €

08/12/2016 14 Rue des Verdiers 08/12/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/10/2016 3 Rue du Clos de la Chaux 01/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 800 €1 448 €/m² 1 448 €

06/09/2016 2 Rue du Bard 06/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 221 700 €1 584 €/m² 1 584 €

26/08/2016 22 Lotissement le Laire 26/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 201 000 €1 879 €/m² 1 879 €

22/08/2016 7 Route des Vigneaux 22/08/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

15/07/2016 12 Chemin de la Garenne 15/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/07/2016 Chapeau Rouge 08/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/06/2016 6 B Rue des Granges 02/06/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 930 €1 344 €/m² 1 344 €

12/04/2016 3 Traverse de Paletoux 12/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

24/02/2016 28 Lotissement le Laire 24/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/07/2015 8 Rue des Verdiers 08/07/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 167 250 €1 122 €/m² 1 122 €

08/07/2015 Les Barjudes 08/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/06/2015 10 Rue de l Eglise St Etienne 08/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 150 €471 €/m² 471 €

27/05/2015 Dessus Grezin 27/05/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 290 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2015 2 Quartier des Vigneaux 25/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/10/2014 3 Chemin de la Garenne 16/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

04/03/2014 2 Chemin du Tourail 04/03/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 227 600 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 042 € à 1 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-sur-Usson5,7 KM1 933 €

Issoire4,8 KM · ▲ +4 %1 667 €

Perrier6,1 KM · ▼ −16 %1 653 €

Parentignat4,9 KM · ▼ −43 %1 650 €

Saint-Rémy-de-Chargnat6,1 KM1 493 €

Le BrocCETTE COMMUNE1 481 €

Bergonne2,1 KM1 472 €

Antoingt5,7 KM · ▼ −10 %1 446 €

Saint-Martin-des-Plains5,8 KM1 323 €

Les Pradeaux4 KM1 248 €

Solignat6 KM1 247 €

Gignat3,1 KM1 179 €

Mareugheol6,6 KM1 169 €

Le Breuil-sur-Couze3,8 KM · ▲ +45 %1 167 €

Nonette-Orsonnette3,8 KM1 140 €

Saint-Germain-Lembron4,9 KM · ▼ −30 %1 042 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 89

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Broc ?

Le prix médian est de 1 481 € par m² à Le Broc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Broc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Broc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Broc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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