Prix de l'immobilier à Solignat
Prix médian de 1 165 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 63500199ᵉ / 404 COMMUNES DU 63
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 165 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 247 €) est plus robuste.
687 €DISPERSION 20252 278 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 104 m²
+0 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SOLIGNAT€/M²
1,8k1,5k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▼ 15 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
1 245 €
Composition du parc253 LOG. ▾
Principales 83 %Secondaires 9,5 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 2 %B 0 %C 12 %D 29 %E 26 %F 17 %G 14 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Solignat
Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons1 / 69
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solignat ?
Le prix médian est de 1 247 € par m² à Solignat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 245 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Solignat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %.
Quel rendement locatif à Solignat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Solignat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP