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Prix de l'immobilier à Solignat

Prix médian de 1 243 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 63500199ᵉ / 408 COMMUNES DU 632 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 243 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +78 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 243 €) est plus robuste.

665 €DISPERSION 20262 269 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 107 m²

+2 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOLIGNAT€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 237 €

Dernières ventes à Solignat

MARS 2026

31 Rue des Dauphins d Auvergne303 M² · MAISON 199 097 €657 €/m²

37 Route du Puy d Ysson126 M² · MAISON 140 859 €1 118 €/m²

19 Place de la Bareyre87 M² · MAISON 107 000 €1 230 €/m²

2 Rue du Terrail70 M² · MAISON 68 000 €971 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 9,5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 0,0 % · 0

C 11,9 % · 5

D 28,6 % · 12

E 26,2 % · 11

F 16,7 % · 7

G 14,3 % · 6

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,0 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,3 %

2028 F et G 31,0 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Solignat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Solignat5 VENTES1 406 €

10 Rue de la Croix des Mounies3 VENTES1 787 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Solignat

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOLIGNAT€/M²

20/03/2026 31 Rue des Dauphins d Auvergne 20/03/2026 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 199 097 €657 €/m² 657 €

24/02/2026 37 Route du Puy d Ysson 24/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 859 €1 118 €/m² 1 118 €

22/12/2025 19 Place de la Bareyre 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/07/2025 2 Rue du Terrail 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

25/06/2025 12 Chemin des Vergers 25/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 214 450 €1 165 €/m² 1 165 €

22/05/2025 37 Rue de l Ecole 22/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

31/01/2025 53 Rue des Dauphins d Auvergne 31/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 600 €1 997 €/m² 1 997 €

30/12/2024 10 Rue de la Croix des Mounies 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 850 €1 843 €/m² 1 843 €

25/07/2024 24 Rue de la Cherelle 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 500 €2 074 €/m² 2 074 €

12/01/2024 9003 Place de l Eglise 12/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 102 800 €756 €/m² 756 €

08/11/2023 32 Route du Puy d Ysson 08/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/11/2023 22 Rue des Dauphins d Auvergne 03/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 620 €2 462 €/m² 2 462 €

21/06/2023 16 Rue de la Font Robine 21/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/04/2023 26 Rue des Dauphins d Auvergne 28/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

28/03/2023 2 Rue du Terrail 28/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/02/2023 10 Lotissement les Lilas 15/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 321 400 €2 976 €/m² 2 976 €

15/02/2023 9 Rue de la Bareyre 15/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 600 €637 €/m² 637 €

06/02/2023 3 Rue de la Tour 06/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 780 €1 475 €/m² 1 475 €

16/12/2022 3 Quartier du Mu 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/09/2022 18 Rue de la Cherelle 27/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 189 950 €1 428 €/m² 1 428 €

24/06/2022 15 Rue de la Borie 24/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 348 650 €2 235 €/m² 2 235 €

12/05/2022 24 Rue de la Font Robine 12/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 415 010 €2 470 €/m² 2 470 €

29/04/2022 1 Rue du Terrail 29/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 065 €1 334 €/m² 1 334 €

18/03/2022 7 Rue de la Tour 18/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 500 €1 777 €/m² 1 777 €

05/02/2022 11 Rue de la Bareyre 05/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 86 050 €967 €/m² 967 €

07/01/2022 30 Rue de la Cherelle 07/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/10/2021 4 Rue de la Tour 14/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

10/09/2021 20 Place de la Bareyre 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/05/2021 21 Rue de la Font Robine 29/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

28/05/2021 33 Rue des Dauphins d Auvergne 28/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

23/04/2021 20 Rue de la Font Robine 23/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 161 050 €1 258 €/m² 1 258 €

20/04/2021 9 Rue des Jean 20/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 900 €1 243 €/m² 1 243 €

30/03/2021 13 Rue de la Croix des Mounies 30/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

09/02/2021 6 Lotissement les Lilas 09/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 223 000 €1 798 €/m² 1 798 €

23/12/2020 4 Lotissement les Lilas 23/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 200 €1 887 €/m² 1 887 €

23/09/2020 1 B Rue des Dauphins d Auvergne 23/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 301 000 €2 408 €/m² 2 408 €

12/08/2020 38 Rue des Dauphins d Auvergne 12/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

21/07/2020 4 Rue de la Cherelle 21/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

18/07/2020 Cote de Latra 18/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

30/05/2020 30 Rue des Dauphins d Auvergne 30/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 750 €798 €/m² 798 €

05/11/2019 9002 Solignat 05/11/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

06/08/2019 40 Rue de l Ecole 06/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 139 000 €695 €/m² 695 €

26/07/2019 9002 Chemin de Feniat 26/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/07/2019 28 Rue du Four 10/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

17/05/2019 15 Rue de la Tour 17/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

07/03/2019 10 Rue de la Croix des Mounies 07/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 850 €1 787 €/m² 1 787 €

23/11/2018 23 Rue des Dauphins d Auvergne 23/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 900 €1 247 €/m² 1 247 €

31/07/2018 Solignat 31/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/07/2018 36 Rue des Dauphins d Auvergne 23/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 152 920 €987 €/m² 987 €

11/07/2018 La Cherelle 11/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 700 €1 963 €/m² 1 963 €

20/06/2018 24 Rue des Rosiers 20/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

15/06/2018 3 Rue de la Tour 15/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/06/2018 29 Rue des Rosiers 14/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 74 200 €645 €/m² 645 €

26/01/2018 Solignat 26/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

23/12/2017 8 Rue de la Tour 23/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 310 €1 422 €/m² 1 422 €

27/11/2017 48 Impasse de la Cherelle 27/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/08/2017 19 Rue de la Cherelle 22/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 700 €1 588 €/m² 1 588 €

24/05/2017 20 Place de la Plate Forme 24/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/05/2017 10 Lotissement les Lilas 24/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 000 €2 370 €/m² 2 370 €

24/02/2017 Solignat 24/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/02/2017 44 Impasse des Aizes 03/02/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 280 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/06/2016 5 Lotissement les Lilas 18/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

12/06/2015 16 Place de la Plate Forme 12/06/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 56 000 €441 €/m² 441 €

28/02/2015 18 Rue de la Cherelle 28/02/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

21/02/2015 13 Chemin des Vergers 21/02/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 238 500 €1 863 €/m² 1 863 €

13/02/2015 6 Rue de la Tour 13/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 500 €1 312 €/m² 1 312 €

05/11/2014 44 Impasse des Aizes 05/11/2014 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 190 000 €704 €/m² 704 €

08/08/2014 9006 Rue de la Borie 08/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/05/2014 Solignat 31/05/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 312 400 €2 003 €/m² 2 003 €

30/05/2014 10 Rue de la Croix des Mounies 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 700 €1 086 €/m² 1 086 €

29/04/2014 2 Rue de la Cherelle 29/04/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/04/2014 Solignat 12/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 774 € à 1 756 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirgues-sur-Couze4,5 KM1 756 €

Perrier4,1 KM · ▲ +25 %1 658 €

Chidrac4,7 KM · ▲ +14 %1 486 €

Le Broc5,9 KM · ▼ −55 %1 481 €

Bergonne3,9 KM1 472 €

Meilhaud3,5 KM1 415 €

Antoingt1,6 KM1 372 €

SolignatCETTE COMMUNE1 243 €

Saint-Vincent5,2 KM1 231 €

Gignat5,4 KM1 176 €

Mareugheol3,1 KM1 169 €

Saint-Floret6,5 KM1 160 €

Tourzel-Ronzières3,6 KM1 093 €

Villeneuve4,4 KM1 038 €

Vodable2,4 KM853 €

Boudes6,4 KM774 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 780 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solignat ?

Le prix médian est de 1 243 € par m² à Solignat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 237 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Solignat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Solignat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Solignat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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