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Prix de l'immobilier à Bergonne

Prix médian de 1 472 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 63500145ᵉ / 404 COMMUNES DU 6318 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 472 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 122 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 97 m²

+18 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERGONNE€/M²

957941925909 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172018

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 537 €

Dernières ventes à Bergonne

NOV. 2025

1 Impasse du Charlaret158 M² · MAISON 269 000 €1 703 €/m²

1 Rue de la Garenne78 M² · MAISON 144 000 €1 846 €/m²

15 Chemin de Rande110 M² · MAISON 233 380 €2 122 €/m²

1 Chemin de Roze370 M² · MAISON 665 000 €1 797 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 5,3 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 57 %E 10 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bergonne

30 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 584 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERGONNE€/M²

27/11/2025 1 Impasse du Charlaret 27/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 269 000 €1 703 €/m² 1 703 €

08/07/2025 1 Rue de la Garenne 08/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/04/2025 15 Chemin de Rande 17/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 380 €2 122 €/m² 2 122 €

22/10/2024 1 Chemin de Roze 22/10/2024 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 665 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/12/2022 17 Chemin de Rande 29/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

03/08/2022 3 Chemin de Rande 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2022 15 Chemin de Rande 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 200 €1 602 €/m² 1 602 €

15/06/2022 13 Place de l Eglise 15/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/12/2021 13 Place du Charlaret 08/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 250 €1 943 €/m² 1 943 €

30/01/2021 5 Rue de la Garenne 30/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/08/2020 21 Route du Broc 29/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

14/08/2020 9010 Lotissement les Aubepines 14/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 258 500 €2 035 €/m² 2 035 €

29/05/2020 Bergonne 29/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 216 900 €1 763 €/m² 1 763 €

25/01/2020 10 Place de la Mine 25/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

27/12/2019 Bergonne 27/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 200 €1 458 €/m² 1 458 €

08/03/2019 7 Rue de Nava 08/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/11/2018 15 Rue de Nava 16/11/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 170 940 €909 €/m² 909 €

24/07/2018 13 Rue de Nava 24/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

03/02/2018 5 Rue de Nava 03/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

28/12/2017 Bergonne 28/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 100 €957 €/m² 957 €

27/09/2017 9003 Lotissement les Aubepines 27/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/03/2017 1 Rue de la Buge 29/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 500 €693 €/m² 693 €

20/01/2017 Bergonne 20/01/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 203 300 €1 287 €/m² 1 287 €

21/10/2016 13 Place de l Eglise 21/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 180 €574 €/m² 574 €

17/10/2016 9 Route du Broc 17/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 250 €1 747 €/m² 1 747 €

25/07/2016 17 Chemin de Rande 25/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

12/06/2015 7 Rue de la Garenne 12/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/04/2015 Nava 30/04/2015 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 363 800 €1 708 €/m² 1 708 €

15/11/2014 1 Place de l Eglise 15/11/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 119 100 €1 073 €/m² 1 073 €

09/04/2014 3 Chemin de Rande 09/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 779 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Issoire4,7 KM · ▲ +4 %1 667 €

Perrier4,6 KM · ▼ −16 %1 653 €

Parentignat6,2 KM · ▼ −43 %1 650 €

Le Broc2,1 KM · ▲ +27 %1 481 €

BergonneCETTE COMMUNE1 472 €

Antoingt3,7 KM · ▼ −10 %1 446 €

Meilhaud6,4 KM1 412 €

Les Pradeaux5,8 KM1 248 €

Solignat3,9 KM1 247 €

Gignat2,9 KM1 179 €

Mareugheol4,8 KM1 169 €

Le Breuil-sur-Couze5,3 KM · ▲ +45 %1 167 €

Nonette-Orsonnette5,7 KM1 140 €

Saint-Germain-Lembron5,6 KM · ▼ −30 %1 042 €

Vodable6 KM853 €

Boudes6 KM779 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergonne ?

Le prix médian est de 1 472 € par m² à Bergonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 537 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bergonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bergonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bergonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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