France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Marnay

Prix de l'immobilier à Marnay

Prix médian de 1 265 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 8616098ᵉ / 253 COMMUNES DU 8611 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 265 €▲ +5 %

sur 6 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 120 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 110 m²

+11 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARNAY€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 115 €

Dernières ventes à Marnay

NOV. 2025

7 Rue du Stade114 M² · MAISON 40 000 €351 €/m²

4 Rue de la Barantine61 M² · MAISON 125 000 €2 049 €/m²

5355 F la Chaume Sud209 M² · MAISON 300 000 €1 435 €/m²

5372 F les Robertieres Ouest170 M² · MAISON 150 000 €882 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 6,9 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 35 %D 33 %E 8 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marnay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Medelle5 VENTES988 €

Feraboeuf3 VENTES1 024 €

Le Chene Richard3 VENTES688 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marnay

89 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARNAY€/M²

14/11/2025 7 Rue du Stade 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

19/09/2025 4 Rue de la Barantine 19/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

31/07/2025 5355 F la Chaume Sud 31/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 300 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/06/2025 5372 F les Robertieres Ouest 18/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

03/06/2025 1 Place du Besail 03/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 820 €2 104 €/m² 2 104 €

06/01/2025 19 Rue des Ecoles 06/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/11/2024 5105 Grange Neuve 18/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

31/10/2024 2 Clos du Stade 31/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 700 €1 939 €/m² 1 939 €

19/09/2024 5188 La Terriere 19/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/07/2024 25 Rue des Ecoles 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

27/06/2024 2 Rue des Erables 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/03/2024 5102 Ablet 12/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 220 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2023 4 Le Vieux Marnay 20/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 550 €910 €/m² 910 €

01/12/2023 5133 Le Bouchaud 01/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/09/2023 12 Rue du Haut Medelle 28/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/08/2023 4 Rue des Erables 23/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/07/2023 5165 Trois Mails 31/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/07/2023 6 Rue des Erables 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/07/2023 5171 Beroute 07/07/2023 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 505 000 €1 464 €/m² 1 464 €

07/07/2023 12 Rue Andre Moreau 07/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/03/2023 5095 Les Varennes 10/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

11/01/2023 5085 Pied Follet 11/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/10/2022 25 Rue des Ecoles 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

23/09/2022 8 Le Colombier 23/09/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 775 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/09/2022 8 B Rue du Stade 07/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 190 €1 532 €/m² 1 532 €

22/07/2022 6 Rue des Cypres 22/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/07/2022 1 Rue de la Barantinerie 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/06/2022 2 Rue du Puits 27/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

05/05/2022 4 Rue de la Barantine 05/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/04/2022 5104 Borderies d Ablet 21/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

19/04/2022 5362 F Bois Morin 19/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

21/02/2022 1 Impasse des Eglantiers 21/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 900 €1 789 €/m² 1 789 €

24/01/2022 5 Rue du Haut Medelle 24/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

21/01/2022 8 Rue des 4 Ponts 21/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 85 000 €578 €/m² 578 €

17/12/2021 5205 La Guillerie 17/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 278 154 €2 377 €/m² 2 377 €

15/12/2021 6 Chemin du Moulin 15/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

15/11/2021 5 Rue des Erables 15/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

27/10/2021 5 Rue de la Barantinerie 27/10/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 450 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/09/2021 9000 Bois Terne Nord 29/09/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 284 000 €1 352 €/m² 1 352 €

31/08/2021 10 Chemin de la Vallee Blot 31/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 000 €678 €/m² 678 €

18/08/2021 1 Rue de l Eglise 18/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 500 €813 €/m² 813 €

30/07/2021 5366 F le Vieux Marnay 30/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 896 €673 €/m² 673 €

29/07/2021 5219 Impasse de la Margelle 29/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

25/06/2021 15 Rue du Stade 25/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

16/06/2021 5330 F Pied Follet 16/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 480 €1 810 €/m² 1 810 €

12/03/2021 3 Impasse du Couvent 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/03/2021 3 Le Vieux Marnay 05/03/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

05/10/2020 21 Rue des Ecoles 05/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/10/2020 Medelle 02/10/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 160 000 €988 €/m² 988 €

23/09/2020 Medelle 23/09/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 195 620 €1 215 €/m² 1 215 €

11/06/2020 Le Chene Richard 11/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

04/12/2019 5 Rue du Bas Medelle 04/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 64 500 €603 €/m² 603 €

03/12/2019 5328 F les Gilardieres Nord 03/12/2019 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 250 000 €772 €/m² 772 €

07/10/2019 5248 La Robiniere 07/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/07/2019 1 Place du Besail 03/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

13/06/2019 15 Rue Andre Moreau 13/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/03/2019 5203 Bois Terne Sud 05/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/01/2019 15 Rue du Haut Medelle 02/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/12/2018 13 Rue du Haut Medelle 28/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 315 €983 €/m² 983 €

29/06/2018 Le Pre de Beroute 29/06/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 360 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/02/2018 1 Impasse des Eglantiers 08/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

27/11/2017 1 Chemin de la Ferme 27/11/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 258 000 €1 686 €/m² 1 686 €

06/11/2017 2 Rue Andre Moreau 06/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/09/2017 3 Rue du Stade 15/09/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

21/07/2017 1 Rue du Petit Feraboeuf 21/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 133 000 €1 147 €/m² 1 147 €

08/03/2017 5 Route du Four A Chaux 08/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 500 €1 494 €/m² 1 494 €

14/12/2016 Feraboeuf 14/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/11/2016 Le Chene Richard 28/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 823 €635 €/m² 635 €

03/11/2016 Le Pin 03/11/2016 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 110 000 €409 €/m² 409 €

19/10/2016 La Jabrouille 19/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

05/09/2016 8 Chemin de la Vallee Blot 05/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/08/2016 La Boutinerie 23/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

01/07/2016 Medelle 01/07/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

09/06/2016 7 Rue des Erables 09/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

07/06/2016 12 Place du Souvenir Francais 07/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

18/03/2016 5245 Pied Follet 18/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

04/03/2016 Medelle 04/03/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2015 Le Bourg 31/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/08/2015 Le Chene Richard 18/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/06/2015 Fontaigre Sud 29/06/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 118 000 €742 €/m² 742 €

05/06/2015 Pied Follet 05/06/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 136 000 €1 015 €/m² 1 015 €

22/12/2014 Medelle 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

19/11/2014 13 Rue du Haut Medelle 19/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

18/11/2014 11 Rue des Erables 18/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 000 €1 657 €/m² 1 657 €

15/10/2014 Feraboeuf 15/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/05/2014 Maloeuf 20/05/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 141 000 €810 €/m² 810 €

17/04/2014 Feraboeuf 17/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 154 000 €963 €/m² 963 €

10/03/2014 Le Bourg 10/03/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 100 €1 324 €/m² 1 324 €

24/01/2014 5261 Vallee de Vidrille 24/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 877 € à 1 704 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roches-Prémarie-Andillé9,6 KM · ▼ −4 %1 704 €

Iteuil10,3 KM · ▼ −8 %1 604 €

La Villedieu-du-Clain6,5 KM · ▲ +7 %1 531 €

Aslonnes5,1 KM · ▼ −21 %1 502 €

Vivonne7,2 KM · ▼ −14 %1 444 €

Château-Larcher3,6 KM · ▲ +18 %1 328 €

Voulon8,7 KM1 326 €

Gizay7,7 KM1 209 €

Magné6,6 KM1 124 €

MarnayCETTE COMMUNE1 120 €

Saint-Maurice-la-Clouère5,6 KM · ▼ −35 %1 109 €

Gençay5,5 KM · ▲ +12 %1 099 €

Brion10,1 KM1 018 €

La Ferrière-Airoux9,4 KM1 000 €

Anché8,8 KM · ▲ +62 %973 €

Champagné-Saint-Hilaire9 KM · ▼ −5 %877 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 88

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnay ?

Le prix médian est de 1 120 € par m² à Marnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 115 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marnay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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