Prix de l'immobilier à Fruncé
Prix médian de 1 716 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 28190182ᵉ / 327 COMMUNES DU 285 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 716 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 451 €) est plus robuste.
822 €DISPERSION 20252 153 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
maison 97 m²
−5 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRUNCÉ€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020212025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 27 ventes
1 451 €
Composition du parc173 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 5,3 %Vacants 4,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 5 %B 0 %C 5 %D 38 %E 24 %F 10 %G 19 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fruncé
Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 650 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente18/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fruncé ?
Le prix médian est de 1 451 € par m² à Fruncé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 451 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fruncé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.
Quel rendement locatif à Fruncé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fruncé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP