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Prix de l'immobilier à Orrouer

Prix médian de 1 455 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 28190172ᵉ / 327 COMMUNES DU 282 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 455 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

1 046 €DISPERSION 20252 022 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 89 m²

−2 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ORROUER€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Orrouer

JUIL. 2025

2 Rue des Jonquilles81 M² · MAISON 127 000 €1 568 €/m²

20 Rue du Pre Caillau107 M² · MAISON 131 500 €1 229 €/m²

3 Rue de la Matarderie54 M² · MAISON 70 000 €1 296 €/m²

21 Rue des Fontaines81 M² · MAISON 168 000 €2 074 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 6,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 27 %E 41 %F 5 %G 9 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orrouer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 647 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORROUER€/M²

19/07/2025 2 Rue des Jonquilles 19/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

28/05/2025 20 Rue du Pre Caillau 28/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 131 500 €1 229 €/m² 1 229 €

31/03/2025 3 Rue de la Matarderie 31/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/03/2025 21 Rue des Fontaines 22/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/01/2025 19 Rue des Fontaines 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

13/12/2024 20 Rue de la Mairie 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/11/2024 2 Rue de la Mairie 08/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

23/01/2024 9 Rue de la Mairie 23/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 166 000 €1 287 €/m² 1 287 €

25/11/2023 9 Rue des Fontaines 25/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €

31/03/2023 3 Rue de la Matarderie 31/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/02/2023 3 Rue du Pre Caillau 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 400 €1 684 €/m² 1 684 €

13/07/2022 8 Rue du Pre Caillau 13/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/03/2022 4 Rue de la Mairie 24/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/11/2021 6 Rue du Lavoir 25/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/08/2021 9 Rue des Jonquilles 31/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 88 000 €647 €/m² 647 €

20/04/2021 28 Rue de la Mairie 20/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

07/04/2021 15 Rue des Fontaines 07/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2021 19 Rue des Jonquilles 19/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

30/10/2020 8 Rue de la Mairie 30/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/01/2020 17 Rue des Jonquilles 21/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 000 €1 592 €/m² 1 592 €

20/08/2019 1 Rue de la Matarderie 20/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/03/2019 1 Rue de la Matarderie 20/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

26/02/2019 24 Rue des Jonquilles 26/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 232 000 €1 841 €/m² 1 841 €

12/10/2018 5 Rue de la Matarderie 12/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

14/09/2018 12 Rue des Jonquilles 14/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 166 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/08/2018 La Vallee Houdard 21/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 369 750 €2 054 €/m² 2 054 €

28/02/2018 2 B Rue de la Pommeraye 28/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

24/02/2018 2 Rue des Fontaines 24/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 700 €1 900 €/m² 1 900 €

15/11/2017 1 Rue du Pre Caillau 15/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 350 €1 621 €/m² 1 621 €

09/08/2017 3 Rue des Fontaines 09/08/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

25/07/2017 5 Rue des Fontaines 25/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

24/05/2017 2 Rue du Pre Caillau 24/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

20/04/2017 8 Rue des Fontaines 20/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/11/2016 2 Rue du Lavoir 15/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

05/11/2016 12 Rue du Pre Caillau 05/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/08/2016 10 Rue des Jonquilles 30/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/07/2016 7 Rue de la Matarderie 29/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 000 €1 661 €/m² 1 661 €

20/06/2016 Rue de la Mairie 20/06/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/06/2016 5 Rue de la Mairie 18/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

25/03/2016 12 Rue des Fontaines 25/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 000 €2 172 €/m² 2 172 €

29/02/2016 3 B Rue du Lavoir 29/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/10/2015 11 Rue du Pre Caillau 28/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/07/2015 16 Rue de la Matarderie 16/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 131 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/04/2015 4 Rue des Fontaines 17/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

29/11/2014 20 Rue des Jonquilles 29/11/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 444 € à 1 969 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-sur-Eure5,4 KM · ▼ −1 %1 969 €

Cintray7,2 KM1 891 €

Fontaine-la-Guyon7 KM · ▲ +0 %1 859 €

Saint-Aubin-des-Bois7 KM · ▼ −9 %1 838 €

Chauffours4,8 KM1 780 €

Saint-Luperce3,4 KM · ▼ −12 %1 769 €

Courville-sur-Eure5,3 KM · ▼ −3 %1 733 €

Magny6,9 KM · ▼ −13 %1 639 €

Bailleau-le-Pin6,1 KM · ▲ +5 %1 636 €

Nogent-sur-Eure6,7 KM1 634 €

Ollé3,2 KM1 593 €

Chuisnes6,7 KM · ▼ −7 %1 575 €

Saint-Germain-le-Gaillard3,2 KM1 510 €

OrrouerCETTE COMMUNE1 500 €

Fruncé4,9 KM1 451 €

Marchéville5,6 KM1 444 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente19/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orrouer ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Orrouer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orrouer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Orrouer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Orrouer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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