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France › Fruncé › La Touche › n° 9

9 La Touche, Fruncé

Vendu 144 000 € (1 600 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 2819015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Fruncé1 600 €/m² 56 ventesPrix à Fruncé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 161 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Touche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 07/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Touche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−22 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
n° 9VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2024
LA TOUCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 873 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+15 %2 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023n° 6−39 %1 134 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017n° 8+8 %2 030 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
544 € 2 145 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA TOUCHE 55 m² 117 975 € 2 145 €
1 LE MONT DORE 147 m² 79 968 € 544 €
Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 2 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Touche
Ventes sur la voie2
Fruncé
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fruncé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune164ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEFruncé56 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fruncé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Touche à Fruncé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Touche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2024, maison de 90 m² à 144 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour La Touche ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Fruncé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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