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France › Fruncé › Le Puits › n° 75

75 Le Puits, Fruncé

Vendu 169 320 € (1 693 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2819037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 693 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Fruncé1 825 €/m² 56 ventesPrix à Fruncé → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0035 + ZK0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 429 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 693 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Le Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2024 n° 75 · Maison · 4 p. 16/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 320 €1 693 €/m² 1 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Puits, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 75VOUS ÊTES ICI1 693 €/m²1 vente · dernière 2024
LE PUITSMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 10−23 %960 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
836 € 2 184 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 693 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU PUITS 104 m² 185 016 € 1 779 €
5 RUE DU PUITS 68 m² 124 984 € 1 838 €
4 RUE DU NOYER 76 m² 126 236 € 1 661 €
1 RUE DU NOYER 98 m² 105 546 € 1 077 €
1 B RUE DU BOIS CARREAU 87 m² 190 008 € 2 184 €
17 RUE DU PUITS 67 m² 114 972 € 1 716 €
3 RUE DU BOIS CARREAU 55 m² 119 020 € 2 164 €
2 RUE DU LOIR 82 m² 128 986 € 1 573 €
1 T RUE DU BOIS CARREAU 131 m² 189 950 € 1 450 €
1 RUE DU LOIR 165 m² 137 940 € 836 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Puits
Ventes sur la voie3
Fruncé
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Fruncé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune164ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEFruncé56 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fruncé → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Le Puits à Fruncé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Le Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2024, maison de 100 m² à 169 320 €, soit 1 693 €/m².

Est-ce cher pour Le Puits ?

Oui : 1 693 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Fruncé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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