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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard

Prix médian de 1 510 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 28190171ᵉ / 334 COMMUNES DU 281 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 510 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −253 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 510 €) est plus robuste.

1 305 €DISPERSION 20262 515 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 102 m²

−1 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 510 €

Dernières ventes à Saint-Germain-le-Gaillard

JUIN 2026

9 Rue de la Petite Haie60 M² · MAISON 109 000 €1 817 €/m²

1 Rue de la Vigne135 M² · MAISON 197 000 €1 459 €/m²

8 Rue des Joannes132 M² · MAISON 60 000 €455 €/m²

4 Rue des Marronniers61 M² · MAISON 124 000 €2 033 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 7,6 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 1

B 8,1 % · 3

C 29,7 % · 11

D 13,5 % · 5

E 24,3 % · 9

F 10,8 % · 4

G 10,8 % · 4

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,6 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,8 %

2028 F et G 21,6 %

2034 E, F et G 45,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Germain-le-Gaillard ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue de la Vigne3 VENTES1 459 €

7 Rue du Moulin A Vent3 VENTES1 513 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Germain-le-Gaillard

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 4 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD€/M²

30/06/2026 9 Rue de la Petite Haie 30/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

27/05/2026 1 Rue de la Vigne 27/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 197 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/01/2026 8 Rue des Joannes 19/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

10/01/2026 4 Rue des Marronniers 10/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

11/12/2025 7 Rue du Moulin A Vent 11/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

30/07/2025 14 Rue du Moulin A Vent 30/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/07/2025 42 Rue des Joannes 18/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

03/07/2025 11 Rue des Joannes 03/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

02/07/2025 12 Rue de la Grande Fosse 02/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/05/2025 2 Rue du Pot de Vin 14/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/02/2025 5 Rue de la Clouterie 25/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

17/01/2025 4 Rue des Marnees 17/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

11/04/2024 6 Rue de la Clouterie 11/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

26/01/2024 4 Rue de la Petite Haie 26/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 150 €2 357 €/m² 2 357 €

05/12/2023 3 Rue du Pot de Vin 05/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

22/08/2023 44 Rue des Joannes 22/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 302 000 €2 603 €/m² 2 603 €

02/06/2023 5 Rue du Pot de Vin 02/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 177 250 €3 223 €/m² 3 223 €

17/05/2023 3 Rue de la Charentonne 17/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

09/09/2022 1 Rue de la Clouterie 09/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/07/2022 7 Chemin du Pontel 30/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 620 000 €4 306 €/m² 4 306 €

23/06/2022 9 Rue de la Petite Haie 23/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

25/05/2022 1 Rue de la Vigne 25/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 000 €1 593 €/m² 1 593 €

16/03/2022 3 Rue des Joannes 16/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/03/2022 Rue du Moulin A Vent 12/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/01/2022 4 Rue des Joannes 17/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 208 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/07/2021 20 Rue du Moulin A Vent 10/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 211 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/10/2020 1 Rue des Marnees 09/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

30/05/2020 2 Rue de l Atelier 30/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/02/2020 2 Rue de la Pompe 01/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 166 000 €1 677 €/m² 1 677 €

13/12/2019 7 Rue du Moulin A Vent 13/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

07/08/2019 1 Rue de la Vigne 07/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 600 €1 130 €/m² 1 130 €

19/07/2019 Rue des Joannes 19/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 300 €1 373 €/m² 1 373 €

13/07/2019 3 Rue des Marnees 13/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 240 €887 €/m² 887 €

24/06/2019 14 Rue de la Vigne 24/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/04/2019 1 Rue des Marronniers 10/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 329 350 €1 830 €/m² 1 830 €

21/02/2019 4 Rue de la Pompe 21/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

24/07/2018 5 Rue de la Clouterie 24/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 213 000 €1 718 €/m² 1 718 €

20/06/2018 19 Rue du Rossard 20/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 500 €596 €/m² 596 €

10/01/2018 1 Rue de la Grande Fosse 10/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 600 €1 546 €/m² 1 546 €

22/12/2017 10 Rue des Marronniers 22/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/09/2017 12 Rue de la Charentonne 23/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 144 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/07/2017 2 Rue de la Vigne 01/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

29/06/2017 15 B Rue du Moulin A Vent 29/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/04/2017 Saint Germain le Gaillard 28/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

19/10/2016 8 Rue du Pot de Vin 19/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

18/08/2016 7 Rue du Moulin A Vent 18/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

11/06/2016 2 Rue du Rossard 11/06/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

09/06/2016 1 Rue des Marronniers 09/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/03/2016 5 Rue des Joannes 30/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/03/2016 16 Rue de la Grande Fosse 12/03/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/01/2016 3 Rue de la Petite Haie 12/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

22/12/2015 36 Rue des Joannes 22/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/09/2015 20 Rue des Joannes 11/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

06/12/2014 7 Rue de la Petite Haie 06/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/11/2014 2 Rue du Moulin A Vent 05/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/04/2014 Chemin du Pontel 11/04/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

23/01/2014 6 Rue de la Vigne 23/01/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 428 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-la-Guyon7,6 KM · ▲ +16 %1 862 €

Chauffours8 KM1 814 €

Saint-Luperce5,3 KM · ▼ −8 %1 768 €

Courville-sur-Eure3,1 KM · ▼ −2 %1 736 €

Landelles6,1 KM1 669 €

Magny8 KM · ▲ +21 %1 644 €

Ollé6 KM1 605 €

Chuisnes3,6 KM · ▲ +14 %1 585 €

Saint-Arnoult-des-Bois8,1 KM · ▲ +18 %1 560 €

Billancelles7,7 KM1 555 €

Saint-Germain-le-GaillardCETTE COMMUNE1 510 €

Orrouer3,2 KM1 496 €

Friaize8,3 KM1 473 €

Fruncé2,5 KM1 450 €

Marchéville6,1 KM1 442 €

Le Thieulin8,2 KM1 428 €

Les 334 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 600 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard ?

Le prix médian est de 1 510 € par m² à Saint-Germain-le-Gaillard, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 510 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-le-Gaillard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-le-Gaillard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-le-Gaillard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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