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Prix de l'immobilier à Magny

Prix médian de 2 086 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 28120139ᵉ / 334 COMMUNES DU 287 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 086 €▲ +21 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +367 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 644 €) est plus robuste.

1 047 €DISPERSION 20262 300 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 93 m²

+7 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAGNY€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 644 €

Dernières ventes à Magny

MARS 2026

134 Boisseau140 M² · MAISON 190 800 €1 363 €/m²

17 Rue des Thuyas70 M² · MAISON 146 000 €2 086 €/m²

3 Le Bois Gahot79 M² · MAISON 205 000 €2 595 €/m²

1 Le Bois Gahot101 M² · MAISON 235 000 €2 327 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 9 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,1 % · 2

C 24,6 % · 16

D 29,2 % · 19

E 26,2 % · 17

F 7,7 % · 5

G 9,2 % · 6

65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,9 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,2 %

2028 F et G 16,9 %

2034 E, F et G 43,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Magny ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 Rue de la Gerbe d Or3 VENTES1 370 €

4 Clos de l'Echalier3 VENTES1 490 €

7 Rue des Peupliers3 VENTES1 585 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Magny

106 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAGNY€/M²

05/03/2026 134 Boisseau 05/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 800 €1 363 €/m² 1 363 €

25/02/2026 17 Rue des Thuyas 25/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

24/02/2026 3 Le Bois Gahot 24/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

08/01/2026 1 Le Bois Gahot 08/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

08/01/2026 10 Rue du Chateau d Eau 08/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/09/2025 10 Rue des Sources du Loir 03/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

25/07/2025 2 Rue de la Beauce au Perche 25/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 500 €1 673 €/m² 1 673 €

19/07/2025 17 Rue de la Gerbe d Or 19/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 000 €1 649 €/m² 1 649 €

17/07/2025 18 Rue du Val Tremblay 17/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 510 €1 611 €/m² 1 611 €

01/07/2025 14 Rue des Tilleuls 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/06/2025 1 Le Bois de Magny 16/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/03/2025 4 Clos de l'Echalier 27/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/03/2025 7 Rue des Peupliers 26/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 000 €1 830 €/m² 1 830 €

06/03/2025 5 Clos de l'Echalier 06/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 269 000 €1 855 €/m² 1 855 €

21/02/2025 30 Rue de Marigny 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

28/01/2025 12 Rue du Val Tremblay 28/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

06/12/2024 5 Le Bois Gahot 06/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

03/12/2024 1 Mousseaux 03/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 300 000 €1 546 €/m² 1 546 €

24/10/2024 9 Rue Jean Moulin 24/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/07/2024 9 Rue du Grand Orme 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

08/07/2024 18 Rue de la Beauce au Perche 08/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 550 €1 335 €/m² 1 335 €

26/02/2024 3 Clos des Coudreaux 26/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 244 050 €1 968 €/m² 1 968 €

16/02/2024 25 Rue de la Haie aux Loups 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

27/01/2024 1 Rue des Peupliers 27/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

15/01/2024 3 Rue de la Tuilerie 15/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

22/12/2023 129 La Fontaine Saint-Eloi 22/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 152 400 €635 €/m² 635 €

23/11/2023 1 Rue du Fresne 23/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

13/10/2023 8 Rue de la Tour 13/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2023 15 Rue des Tilleuls 02/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

06/05/2023 4 Rue des Anciens Combat d'Afn 06/05/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 100 €1 217 €/m² 1 217 €

14/04/2023 10 Rue du Val Tremblay 14/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 400 €1 611 €/m² 1 611 €

08/02/2023 8 Rue de la Tuilerie 08/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 800 €1 584 €/m² 1 584 €

28/01/2023 10 Rue des Tilleuls 28/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 273 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/01/2023 100 Mont Perthuis 19/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

03/12/2022 15 Rue du Grand Orme 03/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/11/2022 6 Boisseau 19/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/11/2022 13 Rue du Chateau d Eau 12/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 248 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/09/2022 4 Rue des Coudreaux 02/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/08/2022 12 Rue de la Tuilerie 03/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 400 €2 040 €/m² 2 040 €

21/06/2022 3 Rue de la Tuilerie 21/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/05/2022 16 Boisseau 21/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/03/2022 1 Rue des Sources du Loir 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

08/03/2022 14 Rue de la Beauce au Perche 08/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 111 500 €978 €/m² 978 €

02/03/2022 15 Rue des Tilleuls 02/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

15/01/2022 9 Rue de la Tuilerie 15/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

22/12/2021 16 Rue de la Beauce au Perche 22/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 111 000 €1 423 €/m² 1 423 €

16/11/2021 1 Rue des Tilleuls 16/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/10/2021 15 Rue des Thuyas 29/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/08/2021 6 Rue de la Tuilerie 14/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 198 000 €1 692 €/m² 1 692 €

06/07/2021 9 Rue Jean Moulin 06/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/06/2021 7 Rue des Tilleuls 08/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 216 500 €2 966 €/m² 2 966 €

22/05/2021 6 Rue des Tilleuls 22/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

21/05/2021 32 Rue de la Beauce au Perche 21/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 192 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/01/2021 14 Rue des Tilleuls 22/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/12/2020 3 Rue de la Haie aux Loups 10/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/11/2020 1 Rue Marcel Proust 03/11/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 225 000 €1 424 €/m² 1 424 €

14/10/2020 8 Rue de la Beauce au Perche 14/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/09/2020 3 Rue des Sources du Loir 30/09/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/09/2020 5 Rue Marcel Proust 23/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 250 €929 €/m² 929 €

17/09/2020 10 Rue du Chateau d Eau 17/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/09/2020 1 Rue de Beaufrancois 16/09/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/07/2020 17 Rue de la Gerbe d Or 08/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 179 500 €1 370 €/m² 1 370 €

12/06/2020 5 Rue du Grand Orme 12/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/06/2020 6 Rue du Grand Orme 09/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

22/05/2020 4 Clos de l'Echalier 22/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

16/05/2020 6 Rue de la Gerbe d Or 16/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/01/2020 5 Clos de l'Echalier 31/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/11/2019 Clos des Coudreaux 12/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 214 300 €1 728 €/m² 1 728 €

25/10/2019 3 Rue Marcel Proust 25/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

11/10/2019 Rue des Tilleuls 11/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

28/09/2019 Rue de la Haie aux Loups 28/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 202 000 €1 453 €/m² 1 453 €

24/07/2019 6 Rue des Tilleuls 24/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/05/2019 27 Rue des Thuyas 29/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 950 €2 067 €/m² 2 067 €

16/02/2019 2 Rue Jean Moulin 16/02/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

15/02/2019 1 Chemin de la Vallee 15/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/01/2019 99 C Mont Perthuis 04/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/08/2018 16 Rue de la Beauce au Perche 29/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/07/2018 4 Rue du Grand Orme 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

20/07/2018 5 Rue du Fresne 20/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

19/06/2018 6 Clos de l'Echalier 19/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2018 6 Rue du Fresne 07/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

24/02/2018 3 Rue de la Gerbe d Or 24/02/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

21/10/2017 3 Rue de l Aubepine 21/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/09/2017 5 Rue de la Tour 20/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/06/2017 17 Rue de la Gerbe d Or 27/06/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/05/2017 6 Rue de la Beauce au Perche 02/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 500 €743 €/m² 743 €

07/04/2017 17 Rue des Tilleuls 07/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

17/03/2017 24 Rue de la Beauce au Perche 17/03/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 55 000 €307 €/m² 307 €

04/01/2017 2 Rue de la Tour 04/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 080 €1 824 €/m² 1 824 €

30/12/2016 7 Rue des Peupliers 30/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/12/2016 1 B Rue Pasteur 24/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 000 €1 561 €/m² 1 561 €

22/10/2016 12 Boisseau 22/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

24/09/2016 10 Rue des Thuyas 24/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/2016 1 Clos de l'Echalier 31/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 140 €1 790 €/m² 1 790 €

30/04/2016 4 Rue de la Tour 30/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/03/2016 Rue de la Tuilerie 09/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

10/10/2015 6 Rue de la Beauce au Perche 10/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/2015 5 Rue de la Tuilerie 01/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/04/2015 5 Rue de la Gerbe d Or 25/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/03/2015 10 Rue des Tilleuls 31/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/12/2014 4 Clos de l'Echalier 22/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 342 €1 490 €/m² 1 490 €

01/12/2014 6 Rue de la Haie aux Loups 01/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

29/11/2014 18 Rue du Val Tremblay 29/11/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

07/02/2014 6 Rue de la Gerbe d Or 07/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

01/02/2014 1 Rue de l Aubepine 01/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

18/01/2014 7 Rue des Peupliers 18/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 000 €1 566 €/m² 1 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 200 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny ?

Le prix médian est de 1 644 € par m² à Magny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 644 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Magny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Magny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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