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Prix de l'immobilier à Eyrein

Prix médian de 1 108 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 19800191ᵉ / 212 COMMUNES DU 1925 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 108 €▼ −7 %

sur 7 ventes cette année · −81 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (817 €) est plus robuste.

352 €DISPERSION 20251 847 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 101 m²

−25 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYREIN€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +175 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 895 €

Dernières ventes à Eyrein

DÉC. 2025

10 Au Champ de Brach64 M² · MAISON 80 000 €1 250 €/m²

31 Royeres78 M² · MAISON 106 000 €1 359 €/m²

5 Au Champ de Brach67 M² · MAISON 30 000 €448 €/m²

5022 La Rebeyrotte65 M² · MAISON 72 000 €1 108 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 72,4 %Secondaires 16,5 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 8 %D 16 %E 34 %F 20 %G 19 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eyrein

68 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYREIN€/M²

16/12/2025 10 Au Champ de Brach 16/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/11/2025 31 Royeres 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

11/09/2025 5 Au Champ de Brach 11/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

29/08/2025 5022 La Rebeyrotte 29/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

09/07/2025 16 A au Champ de Brach 09/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/05/2025 14 TER Re de Roche 06/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €

23/04/2025 3 Place de l'Eglise 23/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 137 250 €763 €/m² 763 €

19/12/2024 5293 La Guirande 19/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

18/12/2024 12 Rue des Eglantines 18/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 600 €1 929 €/m² 1 929 €

30/11/2024 5 Impasse des Bouleaux 30/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 378 820 €1 994 €/m² 1 994 €

18/11/2024 16 TER Re de Roche 18/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

24/07/2024 1 Impasse des Bouleaux 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

01/07/2024 10 Rue des Eglantines 01/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 200 €1 695 €/m² 1 695 €

31/05/2024 21 Grande Rue Grand Rue 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 300 €1 661 €/m² 1 661 €

22/04/2024 1 Avenue de la Gare 22/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/02/2024 19 Le Buisson 20/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

16/01/2024 18 La Rebeyrotte 16/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

20/12/2023 24 Au Champ de Brach 20/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 001 €433 €/m² 433 €

27/10/2023 9 Route de Vitrac 27/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

11/09/2023 5341 TER Re de Roche 11/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

02/08/2023 16 Le Buisson 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2023 5 La Rebeyrotte 17/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/03/2023 7 Au Champ de Brach 27/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 300 €1 521 €/m² 1 521 €

17/10/2022 5 Rue de l'Estanchou 17/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/09/2022 3 N Route Nationale 27/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

19/07/2022 5029 Treins 19/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 80 000 €333 €/m² 333 €

28/06/2022 2 TER Re de Roche 28/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/04/2022 13 Rue des Eglantines 25/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/04/2022 11 Royeres 21/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

03/12/2021 19 Avenue de la Gare 03/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 53 000 €325 €/m² 325 €

12/11/2021 17 Grande Rue Grand Rue 12/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 88 000 €715 €/m² 715 €

28/10/2021 12 Rue des Eglantines 28/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/10/2021 1 TER Re de Roche 11/10/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 88 000 €419 €/m² 419 €

22/09/2021 3 Rue de l'Estanchou 22/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 000 €1 442 €/m² 1 442 €

19/07/2021 11 Avenue de la Gare 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 108 000 €939 €/m² 939 €

18/06/2021 6 Avenue de la Gare 18/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 336 €1 023 €/m² 1 023 €

30/04/2021 5104 Haut Courby 30/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 385 €1 549 €/m² 1 549 €

21/12/2020 La Combe 21/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

19/12/2020 23 Avenue de la Gare 19/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

16/12/2020 La Combe 16/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

30/09/2020 Le Bourg 30/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

28/05/2020 Le Mention 28/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 52 850 €389 €/m² 389 €

28/05/2020 14 La Jugie 28/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 49 350 €386 €/m² 386 €

29/04/2020 Aux Levades 29/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 300 €1 416 €/m² 1 416 €

07/02/2020 28 Grande Rue Grand Rue 07/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 106 000 €558 €/m² 558 €

29/08/2019 2 TER Re de Roche 29/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2019 La Gare 28/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

21/08/2019 Aux Levades 21/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/08/2019 17 N Route Nationale 08/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/04/2019 Royeres 16/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

10/01/2019 2 Royeres 10/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 46 000 €479 €/m² 479 €

10/11/2017 Puy l Aiguille 10/11/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 73 000 €341 €/m² 341 €

29/08/2017 La Bessade 29/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/06/2017 4 Rue du Pra Cot 22/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

24/01/2017 La Geneste 24/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

08/09/2016 Le Goliat 08/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

28/07/2016 Le Bourg 28/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

01/04/2016 La Gare 01/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 219 800 €1 221 €/m² 1 221 €

26/02/2016 6 Le Peuch 26/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

10/02/2016 Les Vignez 10/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/10/2015 Pont de Reix 22/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/09/2015 7 TER Re de Roche 28/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 400 €766 €/m² 766 €

15/07/2015 5307 La Bussiere 15/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/10/2014 Le Bourg 01/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

21/05/2014 3 Rue de l'Estanchou 21/05/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/04/2014 4 Impasse des Bouleaux 17/04/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

14/04/2014 32 Grande Rue Grand Rue 14/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

18/02/2014 Royeres 18/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 000 €719 €/m² 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 814 € à 1 236 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcillac-la-Croisille10,3 KM · ▲ +57 %1 236 €

Clergoux6,9 KM · ▲ +33 %1 171 €

Gimel-les-Cascades7,5 KM1 160 €

Champagnac-la-Noaille5,6 KM1 135 €

Rosiers-d'Égletons7,5 KM · ▲ +22 %1 101 €

Saint-Pardoux-la-Croisille10,4 KM1 083 €

Espagnac12,1 KM1 067 €

Lafage-sur-Sombre11,4 KM1 051 €

Saint-Priest-de-Gimel4,5 KM · ▼ −35 %1 029 €

Saint-Martial-de-Gimel9,2 KM · ▼ −2 %1 025 €

Montaignac-Saint-Hippolyte3,7 KM986 €

Bar9,8 KM961 €

Corrèze6,5 KM · ▼ −18 %918 €

Égletons11,5 KM · ▲ +13 %882 €

EyreinCETTE COMMUNE817 €

Sarran8,2 KM814 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyrein ?

Le prix médian est de 817 € par m² à Eyrein, d'après les ventes DVF 2014–2025 (895 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eyrein ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +175 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Eyrein ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eyrein pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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