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Prix de l'immobilier à Clergoux

Prix médian de 1 357 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 1932086ᵉ / 212 COMMUNES DU 198 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ +33 %

sur 6 ventes cette année · +333 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 171 €) est plus robuste.

661 €DISPERSION 20251 750 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 83 m²

+8 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLERGOUX€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 176 €

Dernières ventes à Clergoux

DÉC. 2025

21 Rue de la Font Grande80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

18 Route du Bos Redon77 M² · MAISON 97 000 €1 260 €/m²

5 Les Cambuses63 M² · MAISON 97 000 €1 540 €/m²

5 Impasse du Gounil60 M² · MAISON 145 000 €2 417 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 34 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 8 %D 23 %E 15 %F 20 %G 33 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Clergoux ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

A Clergoux5 VENTES1 292 €

10 Coudert Haut3 VENTES1 453 €

10 Rte du Bos Redon3 VENTES1 183 €

La Crouchotte3 VENTES1 038 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Clergoux

73 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLERGOUX€/M²

29/12/2025 21 Rue de la Font Grande 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

29/09/2025 18 Route du Bos Redon 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

10/07/2025 5 Les Cambuses 10/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

20/06/2025 5 Impasse du Gounil 20/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/05/2025 10 Route du Bos Redon 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/04/2025 8 La Gare 16/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 400 €1 314 €/m² 1 314 €

05/12/2024 3 Puy Merle 05/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 090 €1 755 €/m² 1 755 €

02/10/2024 10 A Gane Chapou 02/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 750 €497 €/m² 497 €

19/08/2024 8 Rue de la Font Grande 19/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/08/2024 10 Route de Sedieres 07/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 62 001 €660 €/m² 660 €

03/07/2024 11 Route de Sedieres 03/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

30/05/2024 7 Route de Lachaud 30/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

14/03/2024 37 Route des Diligences 14/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

24/02/2024 32 Route des Diligences 24/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/02/2024 10 Coudert Haut 20/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 247 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/09/2023 17 Route de Sedieres 11/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 000 €1 740 €/m² 1 740 €

04/09/2023 10 Coudert Haut 04/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

25/08/2023 9 Route des Diligences 25/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 31 500 €315 €/m² 315 €

16/08/2023 1 Route du Puy Merle 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €

03/08/2023 10 Route du Bos Redon 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/12/2022 30 Les Cambuses 07/12/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

23/11/2022 10 Coudert Haut 23/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 275 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/10/2022 10 Route du Bos Redon 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

27/09/2022 10 La Montie 27/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/08/2022 18 Le Prevot 04/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 800 €1 661 €/m² 1 661 €

04/07/2022 9 Route de Lachaud 04/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 353 900 €1 646 €/m² 1 646 €

18/01/2022 14 Route de la Gabinelle 18/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

28/12/2021 8 Coudert Bas 28/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/10/2021 14 Rue de la Font Grande 27/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2021 26 Route des Diligences 18/09/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 79 750 €665 €/m² 665 €

27/08/2021 1 Route de la Gabinelle 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/06/2021 28 Route de Sedieres 04/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/03/2021 2 Chemin de la Bonde 30/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/03/2021 4 La Montie 29/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2020 A Chauzeix 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/12/2020 27 Les Cambuses 23/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

21/12/2020 9 Route de Lachaud 21/12/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 313 900 €1 460 €/m² 1 460 €

18/12/2020 A Clergoux 18/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 500 €1 421 €/m² 1 421 €

15/12/2020 8 A Gane Chapou 15/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 400 €1 476 €/m² 1 476 €

08/10/2020 A Clergoux 08/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 000 €1 191 €/m² 1 191 €

03/09/2020 La Crouchotte 03/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

22/07/2020 Puy Merle 22/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 250 €1 352 €/m² 1 352 €

10/07/2020 La Crouchotte 10/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/12/2019 A la Gourcie 27/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

05/12/2019 10 Route de la Gabinelle 05/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 78 000 €655 €/m² 655 €

05/11/2019 30 Les Cambuses 05/11/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 500 €1 095 €/m² 1 095 €

23/10/2019 3 Route du Bos Redon 23/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

25/09/2019 A la Gourcie 25/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

01/08/2019 Puy Merle 01/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/01/2019 1 Le Prevot 16/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

21/11/2018 7 Le Prevot 21/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

06/08/2018 Chez Cristou 06/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

30/06/2018 5 Route des Diligences 30/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

15/06/2018 5247 Chez Cristou 15/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 500 €1 613 €/m² 1 613 €

18/05/2018 11 Route de la Gabinelle 18/05/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 133 000 €957 €/m² 957 €

13/02/2018 8 Rue de la Font Grande 13/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

23/11/2017 5182 Les Goutilles 23/11/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/10/2017 5255 A Coudert 27/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 67 000 €638 €/m² 638 €

27/04/2017 A Clergoux 27/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

20/04/2017 5173 Les Goutilles 20/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

12/08/2016 A Clergoux 12/08/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 126 850 €900 €/m² 900 €

01/07/2016 La Crouchotte 01/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 400 €927 €/m² 927 €

29/12/2015 Au Mas 29/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

23/12/2015 5249 Puy Merle 23/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/10/2015 5260 Au Mas 29/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/07/2015 5255 A Coudert 15/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/07/2015 5162 A la Planche 10/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 500 €1 582 €/m² 1 582 €

14/04/2015 A Clergoux 14/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/02/2015 5022 Au Mas 18/02/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/10/2014 5047 Au Moulin de Prevot 08/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/09/2014 Les Goutilles 16/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

09/05/2014 5039 Au Moulin de Prevot 09/05/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2014 5074 A A Clergoux 08/01/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 815 € à 1 236 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcillac-la-Croisille4,4 KM · ▲ +57 %1 236 €

Saint-Paul9,6 KM1 231 €

ClergouxCETTE COMMUNE1 171 €

Gimel-les-Cascades10,3 KM1 160 €

Champagnac-la-Noaille3,7 KM1 135 €

Gros-Chastang7,3 KM1 123 €

Saint-Pardoux-la-Croisille3,6 KM1 083 €

Espagnac8 KM1 067 €

Lafage-sur-Sombre8 KM1 051 €

Saint-Priest-de-Gimel9,2 KM · ▼ −35 %1 029 €

Saint-Martial-de-Gimel8 KM · ▼ −2 %1 025 €

Montaignac-Saint-Hippolyte8,2 KM986 €

Champagnac-la-Prune10 KM952 €

Saint-Merd-de-Lapleau9,2 KM886 €

Eyrein6,9 KM · ▼ −7 %817 €

La Roche-Canillac9,2 KM · ▼ −19 %815 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 72

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clergoux ?

Le prix médian est de 1 171 € par m² à Clergoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 176 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clergoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +33 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clergoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clergoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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