Prix de l'immobilier à Vitrac-sur-Montane
Prix médian de 1 186 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 1980082ᵉ / 214 COMMUNES DU 199 % PLUS CHER QUE CORRÈZE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 186 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +159 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 186 €) est plus robuste.
799 €DISPERSION 20261 846 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 101 m²
+9 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VITRAC-SUR-MONTANE€/M²
1 027993960926
5 DERNIÈRES ANNÉES
20182025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Corrèze
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Corrèze
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Corrèze
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 13 ventes
1 186 €
Composition du parc141 LOG. ▾
Principales 75,1 %Secondaires 16,4 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
10,3 % · 3
D
20,7 % · 6
E
20,7 % · 6
F
24,1 % · 7
G
24,1 % · 7
29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
48,3 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
24,1 %
2028
F et G
48,3 %
2034
E, F et G
69,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vitrac-sur-Montane
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 27
Dernière vente23/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac-sur-Montane ?
Le prix médian est de 1 186 € par m² à Vitrac-sur-Montane, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 186 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vitrac-sur-Montane ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vitrac-sur-Montane ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitrac-sur-Montane pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP