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Prix de l'immobilier à Champagnac-la-Noaille

Prix médian de 915 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 1932098ᵉ / 214 COMMUNES DU 193 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

915 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20252 168 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 83 m²

+3 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNAC-LA-NOAILLE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 146 €

Dernières ventes à Champagnac-la-Noaille

MARS 2026

1 Rue du Doustre110 M² · MAISON 50 000 €455 €/m²

1 Nussannes80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

5195 Riau Bossu26 M² · MAISON 50 000 €1 923 €/m²

1 B Rue du Doustre70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 49,9 %Secondaires 39,6 %Vacants 10,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 13 %E 26 %F 16 %G 34 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champagnac-la-Noaille

48 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNAC-LA-NOAILLE€/M²

30/03/2026 1 Rue du Doustre 30/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

02/12/2025 1 Nussannes 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/11/2025 5195 Riau Bossu 17/11/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/11/2025 1 B Rue du Doustre 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

02/06/2025 2 La Vialatte Haute 02/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 148 000 €955 €/m² 955 €

10/01/2025 5 Impasse de la Fontaine 10/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

06/01/2025 4 Rue du Docteur Farniere 06/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 154 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/06/2024 7 Impasse de la Fontaine 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

29/03/2024 7 Lalle 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 450 €2 096 €/m² 2 096 €

27/10/2023 2 La Vialatte Basse 27/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

19/09/2023 8 Rue des Sources 19/09/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2023 11 Rue de la Chapelle 11/07/2023 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 285 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/06/2023 7 Sevezergue 14/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 218 600 €1 392 €/m² 1 392 €

07/02/2023 4 La Vialatte Basse 07/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 800 €2 705 €/m² 2 705 €

26/12/2022 23 Rue Jean Baptiste Dumond 26/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/12/2022 11 Rue du Puy des Esclos 15/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/11/2022 1 Chemin du Coudert 26/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/2022 37 Rue Jean Baptiste Dumond 10/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

07/10/2022 11 Rue des Sources 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/08/2022 2 A Lachaud 19/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/08/2022 3 Rue des Sources 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 750 €1 634 €/m² 1 634 €

01/08/2022 4 Les Granges 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

28/07/2022 1 Rue des Champs 28/07/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 95 000 €597 €/m² 597 €

09/06/2022 39 Rue Jean Baptiste Dumond 09/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 500 €2 005 €/m² 2 005 €

24/09/2021 7 Rue du Puy des Esclos 24/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

29/12/2020 La Basse 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2020 5222 Sevezergue 27/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/03/2020 5 Rue de la Chapelle 13/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

20/01/2020 Chabriere 20/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/10/2019 7 Sevezergue 18/10/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 171 800 €1 094 €/m² 1 094 €

27/06/2019 Le Chataigner 27/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

26/10/2018 2 La Vialatte Basse 26/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 810 €1 105 €/m² 1 105 €

08/09/2018 1 Chemin du Coustalou 08/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 32 200 €435 €/m² 435 €

24/08/2018 Miginiac 24/08/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 38 930 €1 256 €/m² 1 256 €

23/08/2018 3 La Vialatte Basse 23/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

25/06/2018 10 Rue des Sources 25/06/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 400 €1 753 €/m² 1 753 €

06/04/2018 1 A Lachaud 06/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/07/2017 8 Rue des Sources 21/07/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/06/2016 Miginiac 27/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

03/05/2016 5093 Nussannes 03/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

27/11/2015 5064 Le Bourg 27/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

13/01/2015 5141 La Noaille 13/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/09/2014 5222 Sevezergue 03/09/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 109 520 €1 921 €/m² 1 921 €

18/08/2014 Le Bourg 18/08/2014 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

28/02/2014 Le Bech 28/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

25/02/2014 Nussannes 25/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

14/01/2014 5123 La Vialatte Haute 14/01/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

03/01/2014 11 Rue de la Chapelle 03/01/2014 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 121 150 €385 €/m² 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 817 € à 1 232 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcillac-la-Croisille5 KM · ▲ +57 %1 232 €

Vitrac-sur-Montane8,6 KM1 186 €

Clergoux3,7 KM · ▲ +33 %1 171 €

Champagnac-la-NoailleCETTE COMMUNE1 125 €

Gros-Chastang10 KM1 123 €

Rosiers-d'Égletons8,2 KM · ▲ +23 %1 091 €

Moustier-Ventadour11,6 KM · ▲ +3 %1 089 €

Saint-Hilaire-Foissac10,4 KM1 080 €

Saint-Pardoux-la-Croisille6,8 KM1 071 €

Lafage-sur-Sombre5,9 KM1 051 €

Saint-Priest-de-Gimel9,5 KM · ▼ −35 %1 041 €

Saint-Martial-de-Gimel10,9 KM · ▼ −2 %1 018 €

Montaignac-Saint-Hippolyte5,3 KM986 €

Égletons11,6 KM · ▲ +10 %887 €

Saint-Merd-de-Lapleau8,8 KM886 €

Eyrein5,6 KM · ▼ −7 %817 €

Les 214 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Noaille ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Champagnac-la-Noaille, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 146 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagnac-la-Noaille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -37 %.

Quel rendement locatif à Champagnac-la-Noaille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champagnac-la-Noaille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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