Prix de l'immobilier à Corrèze
Prix médian de 752 €/m² en 2025 · 19 ventes cette année · 189 depuis 2014 · CP 19800171ᵉ / 212 COMMUNES DU 1915 % MOINS CHER QUE CORRÈZE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
752 €▼ −18 %
sur 19 ventes cette année · −166 €/m² vs 2024
357 €DISPERSION 20251 685 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 93 m²
−15 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 189 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,8 %
loyer médian 8,4 €/m²
Maison : 8,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
918 €▼ −34 %
médiane sur 93 ventes (2021–2025)
357 €DISPERSION 5 ANS1 685 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 93 m²
−15 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
93
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
20,8 %
loyer médian 8,4 €/m²
Maison : 8,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
918 €▼ −25 %
médiane sur 189 ventes depuis 2014
357 €DISPERSION DEPUIS 20141 685 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 93 m²
−15 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
189
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,8 %
loyer médian 8,4 €/m²
Maison : 8,2 %
Évolution du prix médian
— CORRÈZE€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 18 %
SUR 5 ANS
▼ 34 %
DEPUIS 2014
▼ 25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 7 ventes
483 €
Maison · 86 ventes
933 €
Dernières ventes à Corrèze
32 Rue des Fours18 M² · MAISON
41 000 €2 278 €/m²
7 Rue de la Geraudie50 M² · MAISON
17 500 €350 €/m²
55 Rue du Chene des Bergeres144 M² · MAISON
168 170 €1 168 €/m²
9 Rue des Eaux Vives138 M² · MAISON
231 700 €1 679 €/m²
Composition du parc804 LOG. ▾
Principales 64,8 %Secondaires 21,7 %Vacants 13,5 %
13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 7 %D 36 %E 19 %F 15 %G 22 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Corrèze
168 PLUS RÉCENTES SUR 189 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 2 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CORRÈZE€/M²
20/10/2025
55 Rue du Chene des Bergeres
20/10/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
168 170 €1 168 €/m²
1 168 €
10/10/2025
9 Rue des Eaux Vives
10/10/2025 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
231 700 €1 679 €/m²
1 679 €
26/08/2025
12 Rue du Puy Lagarde
26/08/2025 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
210 000 €1 338 €/m²
1 338 €
28/01/2025
10 B Rue Gen Leynia de la Jarrige
28/01/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
60 000 €583 €/m²
583 €
07/11/2024
29 Rue du Moulin de Jarpel
07/11/2024 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
45 000 €918 €/m²
918 €
18/10/2024
13 Rue de Bellevue
18/10/2024 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
304 650 €1 741 €/m²
1 741 €
08/07/2024
43 Rue du Moulin de Jarpel
08/07/2024 · APPT · 147 M²
Appartement
147 m²
81 000 €551 €/m²
551 €
16/04/2024
10 Rue du Moulin de Jarpel
16/04/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
56 000 €700 €/m²
700 €
30/03/2024
30 Rue du Chene des Bergeres
30/03/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
125 000 €1 225 €/m²
1 225 €
12/02/2024
7 Rue d'en Chastre
12/02/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
180 000 €1 500 €/m²
1 500 €
24/01/2024
39 Au Chene des Bergeres
24/01/2024 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
65 000 €1 032 €/m²
1 032 €
22/01/2024
14 Rue des Eaux Vives
22/01/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
74 000 €1 233 €/m²
1 233 €
19/12/2023
10 Rue des Monedieres
19/12/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
169 000 €1 408 €/m²
1 408 €
08/11/2023
1 Rue du Puy Lagarde
08/11/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
220 000 €1 833 €/m²
1 833 €
27/10/2023
28 Rue des Monedieres
27/10/2023 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
126 000 €1 340 €/m²
1 340 €
06/10/2023
34 Rue du Chene des Bergeres
06/10/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
12/06/2023
11 Impasse du Puy Lagrange
12/06/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
64 500 €701 €/m²
701 €
08/06/2023
5 Rue de la Croix Ferree
08/06/2023 · APPT · 162 M²
Appartement
162 m²
140 000 €864 €/m²
864 €
23/05/2023
14 Rue Eugene Combes
23/05/2023 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
225 000 €1 433 €/m²
1 433 €
16/02/2023
32 Rue du Moulin de Jarpel
16/02/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
73 150 €746 €/m²
746 €
25/01/2023
4 Impasse du Puy Lagrange
25/01/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
75 000 €833 €/m²
833 €
26/07/2022
51 Au Chene des Bergeres
26/07/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
95 000 €805 €/m²
805 €
13/07/2022
3 Impasse du Pre Gilet
13/07/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
97 000 €1 090 €/m²
1 090 €
19/04/2022
10 Rue des Monedieres
19/04/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
150 000 €1 250 €/m²
1 250 €
28/03/2022
9 Rue des Monedieres
28/03/2022 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
209 000 €1 331 €/m²
1 331 €
18/02/2022
29 Rue du Moulin de Jarpel
18/02/2022 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
45 000 €918 €/m²
918 €
07/12/2021
3 Rue de la Chapelle
07/12/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
276 900 €1 897 €/m²
1 897 €
03/12/2021
1 Rue des Noisetiers
03/12/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
29/11/2021
44 Rue de la Moncourrier
29/11/2021 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
144 800 €1 591 €/m²
1 591 €
27/09/2021
6 Place du Docteur Billot
27/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
112 000 €1 120 €/m²
1 120 €
13/09/2021
20 Rue du Roc Blanc
13/09/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
137 000 €1 114 €/m²
1 114 €
16/03/2021
30 Rue du Chene des Bergeres
16/03/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
80 000 €784 €/m²
784 €
10/02/2021
4 Chemin des Rosiers
10/02/2021 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
87 000 €1 318 €/m²
1 318 €
01/02/2021
39 Au Chene des Bergeres
01/02/2021 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
74 000 €1 175 €/m²
1 175 €
29/01/2021
2 Rue de l'Apothicaire
29/01/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
144 670 €1 033 €/m²
1 033 €
28/01/2021
3 Rue des Noisetiers
28/01/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
175 000 €1 496 €/m²
1 496 €
02/12/2020
12 Rue de la Geraudie
02/12/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
139 000 €1 448 €/m²
1 448 €
18/11/2020
La Gare
18/11/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
197 000 €1 349 €/m²
1 349 €
17/08/2020
Les Arbigiers
17/08/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
130 000 €1 024 €/m²
1 024 €
29/07/2020
34 Rue du Moulin de Jarpel
29/07/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
80 000 €899 €/m²
899 €
15/07/2020
Le Ruisseau d'Amont
15/07/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
158 000 €1 317 €/m²
1 317 €
08/07/2020
Le Gauliat
08/07/2020 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
25 000 €490 €/m²
490 €
30/06/2020
5335 B au Lotissement Communal
30/06/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
17/06/2020
Laborie
17/06/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
01/02/2020
Le Bessou
01/02/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 000 €1 083 €/m²
1 083 €
09/01/2020
3 Rue du Hameau des Rivieres
09/01/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
174 600 €1 532 €/m²
1 532 €
17/12/2019
7 Impasse du Soustre
17/12/2019 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
130 000 €1 512 €/m²
1 512 €
27/09/2019
La Soumaille
27/09/2019 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
270 000 €1 617 €/m²
1 617 €
13/09/2019
17 Rue du Moulin de Jarpel
13/09/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
85 000 €773 €/m²
773 €
26/06/2019
3 Impasse Chataigniers
26/06/2019 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
201 400 €1 707 €/m²
1 707 €
15/05/2019
3 Rue des Noisetiers
15/05/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
169 310 €1 447 €/m²
1 447 €
07/05/2019
5 Impasse du Puy Lagrange
07/05/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
30 000 €750 €/m²
750 €
07/02/2019
Maleret
07/02/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
48 000 €1 067 €/m²
1 067 €
04/02/2019
14 Rue Gen Leynia de la Jarrige
04/02/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
59 000 €908 €/m²
908 €
31/08/2018
Le Bourg
31/08/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
35 000 €318 €/m²
318 €
10/08/2018
45 Rue du Chene des Bergeres
10/08/2018 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
58 000 €414 €/m²
414 €
11/04/2018
9 Impasse du Pre Gilet
11/04/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
101 000 €1 174 €/m²
1 174 €
24/01/2018
5551 Le Ruisseau d'Amont
24/01/2018 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
58 800 €323 €/m²
323 €
18/01/2018
4 Rue Docteur Henri Benassy
18/01/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
70 000 €636 €/m²
636 €
22/11/2017
Bouysse
22/11/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
40 000 €667 €/m²
667 €
22/11/2017
36 Rue de la Moncourrier
22/11/2017 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
112 000 €1 366 €/m²
1 366 €
10/11/2017
5656 Avenue de la Gare
10/11/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
142 300 €769 €/m²
769 €
21/07/2017
4 Rue du Puy Lagarde
21/07/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
130 000 €1 368 €/m²
1 368 €
05/07/2017
1 Impasse de l Abbe Jousseaume
05/07/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
95 000 €931 €/m²
931 €
23/02/2017
Canard
23/02/2017 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
115 000 €1 855 €/m²
1 855 €
02/12/2016
Bois Vieux
02/12/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
317 950 €2 564 €/m²
2 564 €
21/11/2016
8 Impasse du Riu d'Amou
21/11/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
96 840 €905 €/m²
905 €
16/11/2016
5 Rue du Puy Lagarde
16/11/2016 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
105 000 €2 625 €/m²
2 625 €
25/03/2016
5335 Au Lotissement Communal
25/03/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
75 000 €798 €/m²
798 €
11/03/2016
Le Ruisseau d'Amont
11/03/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
178 000 €1 483 €/m²
1 483 €
27/02/2016
Le Bourg
27/02/2016 · MAISON · 325 M²
Maison
325 m²
394 850 €1 215 €/m²
1 215 €
07/01/2016
1 Impasse de Barbane
07/01/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
148 000 €1 333 €/m²
1 333 €
16/10/2015
La Queyrie
16/10/2015 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
125 000 €1 582 €/m²
1 582 €
29/07/2015
Neupont
29/07/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
100 000 €952 €/m²
952 €
02/07/2015
19 Rue du Moulin de Jarpel
02/07/2015 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
85 000 €1 133 €/m²
1 133 €
08/05/2015
5138 Avenue Gen Tramond
08/05/2015 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
85 000 €850 €/m²
850 €
10/04/2015
Le Bourg
10/04/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
38 000 €388 €/m²
388 €
09/03/2015
Vernat
09/03/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
125 000 €1 225 €/m²
1 225 €
06/01/2015
Le Bourg
06/01/2015 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
35 000 €343 €/m²
343 €
25/02/2014
La Versanne
25/02/2014 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
60 000 €896 €/m²
896 €
19/02/2014
Le Bourg
19/02/2014 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
48 000 €889 €/m²
889 €
31/01/2014
Le Roc
31/01/2014 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
130 000 €890 €/m²
890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 168 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 168
Communes voisines · 779 € à 1 299 €/m²
CorrèzeCETTE COMMUNE918 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Corrèze
Estimation calée sur les 189 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons12 / 156
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corrèze ?
Le prix médian est de 918 € par m² à Corrèze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (483 €/m² pour un appartement, 933 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Corrèze ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -34 %, dont -18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Corrèze ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,8 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP