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France › Eyrein › Le Buisson › n° 19

19 Le Buisson, Eyrein

Vendu 40 000 € (952 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 198002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19952 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Eyrein887 €/m² 69 ventesPrix à Eyrein → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0486 + 0E0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 952 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2024 n° 19 · Maison · 2 p. 20/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI952 €/m²1 vente · dernière 2024
LE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 976 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+2 %1 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
521 € 1 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 952 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE BUISSON 50 m² 50 000 € 1 000 €
5293 LA GUIRANDE 144 m² 75 024 € 521 €
Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 1 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie2
Eyrein
Tendance 3 ans+17 %
vs département-37 %
Rendement brut6.8 %
Voir Eyrein ↗
Corrèze
Rang de la commune136ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
269 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEEyrein69 ventes · 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eyrein → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Le Buisson à Eyrein ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, maison de 42 m² à 40 000 €, soit 952 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Non : 952 €/m² contre 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Eyrein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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