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Prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Gimel

Prix médian de 1 017 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 19150142ᵉ / 214 COMMUNES DU 196 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 017 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −210 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 017 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20261 527 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 93 m²

−6 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 019 €

Dernières ventes à Saint-Martial-de-Gimel

JANV. 2026

5001 Aux Redouloux84 M² · MAISON 80 000 €952 €/m²

5316 La Bitareloune160 M² · MAISON 145 000 €906 €/m²

5014 Le Bourg106 M² · MAISON 108 000 €1 019 €/m²

5138 La Graule154 M² · MAISON 189 000 €1 227 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 22,2 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,4 % · 2

C 3,4 % · 2

D 16,9 % · 10

E 23,7 % · 14

F 22,0 % · 13

G 30,5 % · 18

59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

52,5 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,5 %

2028 F et G 52,5 %

2034 E, F et G 76,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martial-de-Gimel

72 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL€/M²

29/01/2026 5001 Aux Redouloux 29/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

23/01/2026 5316 La Bitareloune 23/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

15/12/2025 5014 Le Bourg 15/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/12/2025 5138 La Graule 12/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 189 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/11/2025 5177 Le Chastanet 14/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/09/2025 5260 La Cireyjade 24/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 57 000 €429 €/m² 429 €

12/09/2025 5268 La Versanne 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 120 €1 445 €/m² 1 445 €

09/07/2025 5105 La Bachellerie 09/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

11/03/2025 5039 Le Bourg 11/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2025 5047 Le Bourg 10/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

20/02/2025 5205 A Chanteloube 20/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/12/2024 16 Chanteloube 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 810 €689 €/m² 689 €

26/11/2024 5136 Les Rieux 26/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/10/2024 5116 La Cireyjade 10/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

10/09/2024 5217 Chanteloube 10/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

15/07/2024 5203 Combe au Bas 15/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 93 400 €1 182 €/m² 1 182 €

15/07/2024 5400 La Croix des Rameaux 15/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

08/07/2024 5167 Le Chastanet 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/03/2024 5050 Le Chataigner 22/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/11/2023 5019 Le Bourg 27/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 750 €1 063 €/m² 1 063 €

27/11/2023 5265 Les Places 27/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 134 700 €1 182 €/m² 1 182 €

08/09/2023 5187 Le Biars Bas 08/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

09/06/2023 5211 Chanteloube 09/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

15/03/2023 5082 Le Verdier 15/03/2023 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 337 740 €946 €/m² 946 €

11/01/2023 5035 Le Bourg 11/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 57 000 €416 €/m² 416 €

03/10/2022 5018 Le Bourg 03/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 015 €760 €/m² 760 €

04/08/2022 5039 Le Bourg 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

27/04/2022 5232 Sur les Fonts 27/04/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 118 177 €434 €/m² 434 €

05/04/2022 5246 Les Plaines 05/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/01/2022 5214 Chanteloube 24/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

14/01/2022 5112 Maleyre 14/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 512 €1 366 €/m² 1 366 €

22/12/2021 5223 Saint Agnols 22/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/12/2021 5056 Le Chataigner 16/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

16/12/2021 5036 Le Bourg 16/12/2021 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 75 000 €319 €/m² 319 €

04/10/2021 5099 A la Bachellerie 04/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

28/09/2021 5284 La Croix des Rameaux 28/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 151 000 €1 180 €/m² 1 180 €

27/05/2021 5211 Chanteloube 27/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

29/04/2021 5042 Le Bourg 29/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

02/02/2021 5349 La Cireyjade 02/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/01/2021 5125 La Croix des Rameaux 12/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/12/2020 Le Biars Haut 07/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

02/10/2020 Le Puy de l Etang 02/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/02/2020 5242 Maleyre 10/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 134 000 €1 015 €/m² 1 015 €

31/01/2020 La Croix de Many 31/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

22/10/2019 Vieillemard 22/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/10/2019 5047 Le Bourg 16/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €

30/07/2019 5282 Chanteloube 30/07/2019 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 225 000 €511 €/m² 511 €

05/03/2019 Vieillemard 05/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/11/2018 5008 Le Bourg 26/11/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

27/02/2018 5269 Le Chastanet 27/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

17/08/2017 Le Biars Bas 17/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/07/2017 5200 Les Pradeaux 28/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 97 000 €822 €/m² 822 €

25/04/2017 5267 Le Chataigner 25/04/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 000 €665 €/m² 665 €

24/02/2017 Au Salabert 24/02/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 105 000 €603 €/m² 603 €

14/12/2016 Le Chataigner 14/12/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 249 900 €1 322 €/m² 1 322 €

01/08/2016 La Vialle 01/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

30/06/2016 Le Verdier 30/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/05/2016 5330 La Croix des Rameaux 27/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

27/01/2016 5237 La Versanne 27/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

02/10/2015 5170 Le Chastanet 02/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/09/2015 5101 A la Bachellerie 10/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/09/2015 Le Verdier 07/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/08/2015 Puyaubert 21/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/08/2015 5213 Chanteloube 10/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/06/2015 5284 La Croix des Rameaux 29/06/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

01/06/2015 5082 Le Verdier 01/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/05/2015 5135 Les Pleaux 22/05/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

27/02/2015 Les Listres 27/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

14/08/2014 Taysse 14/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

23/04/2014 5064 Le Chataigner 23/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 250 €1 081 €/m² 1 081 €

14/03/2014 Le Biars Haut 14/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/01/2014 16 Chanteloube 02/01/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 837 € à 1 235 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Naves9,8 KM · ▲ +44 %1 235 €

Saint-Paul6,3 KM1 231 €

Lagarde-Marc-la-Tour9,7 KM1 176 €

Clergoux8 KM1 171 €

Gimel-les-Cascades5,2 KM1 160 €

Ladignac-sur-Rondelles5,4 KM1 085 €

Saint-Pardoux-la-Croisille8,8 KM1 083 €

Espagnac4,5 KM1 071 €

Chanac-les-Mines4,7 KM1 044 €

Saint-Priest-de-Gimel7,1 KM1 041 €

Saint-Martial-de-GimelCETTE COMMUNE1 017 €

Laguenne-sur-Avalouze7,6 KM988 €

Bar9,7 KM970 €

Saint-Sylvain10,1 KM893 €

Eyrein9,2 KM853 €

Tulle8,3 KM · ▼ −5 %837 €

Les 214 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 200 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Gimel ?

Le prix médian est de 1 017 € par m² à Saint-Martial-de-Gimel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 019 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martial-de-Gimel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martial-de-Gimel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martial-de-Gimel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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