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Prix de l'immobilier à Montaignac-Saint-Hippolyte

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 19300148ᵉ / 214 COMMUNES DU 198 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

543 €DISPERSION 20261 680 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 100 m²

−8 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— MONTAIGNAC-SAINT-HIPPOLYTE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 459 €

Maison · 34 ventes 1 080 €

Dernières ventes à Montaignac-Saint-Hippolyte

JUIN 2026

5055 Puy Habilier72 M² · MAISON 88 000 €1 222 €/m²

7 Escouadisse42 M² · MAISON 40 000 €952 €/m²

41 Rue de la Genevriere89 M² · MAISON 137 000 €1 539 €/m²

5018 Le Bourg du Jardin116 M² · MAISON 140 000 €1 207 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 70,1 %Secondaires 21,6 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,2 % · 1

C 4,7 % · 4

D 22,1 % · 19

E 25,6 % · 22

F 15,1 % · 13

G 31,4 % · 27

86 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,5 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 31,4 %

2028 F et G 46,5 %

2034 E, F et G 72,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montaignac-Saint-Hippolyte

78 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 23 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGNAC-SAINT-HIPPOLYTE€/M²

04/06/2026 5055 Puy Habilier 04/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/02/2026 7 Escouadisse 04/02/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

30/01/2026 41 Rue de la Genevriere 30/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

18/06/2025 5018 Le Bourg du Jardin 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

16/04/2025 9 Avenue des Montagnac 16/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

19/12/2024 12 Rue Chantebise 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

15/11/2024 3 Rue des Maries 15/11/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 520 000 €23 636 €/m² 23 636 €

25/10/2024 7 Rue des Lacs 25/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

25/07/2024 1 Rue du Stade 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

21/05/2024 6 Impasse Chanterelle 21/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 330 €1 282 €/m² 1 282 €

21/02/2024 7 Rue du Dignou 21/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 500 €986 €/m² 986 €

19/01/2024 10 Rue des Puits 19/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

18/12/2023 8 Route de St Hippolyte 18/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

06/11/2023 5001 Les Rioux 06/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/08/2023 1 Le Rabout 18/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 250 €1 256 €/m² 1 256 €

06/06/2023 20 Route de St Hippolyte 06/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/03/2023 19 Rue des Puits 09/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

17/01/2023 22 Rue de la Cheze 17/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

15/12/2022 2 Rue des Tourterelles 15/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/11/2022 21 Rue du Moulin 25/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

08/11/2022 1 Chemin de la Barriere 08/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

11/10/2022 5046 Puy Habilier 11/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/06/2022 5 Le Rabout 30/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

24/06/2022 23 Rue de la Genevriere 24/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/05/2022 4 Chemin de la Barriere 13/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/05/2022 18 Rue du Dignou 11/05/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

11/03/2022 6 Route du Lavoir 11/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

08/03/2022 3 Rue des Lacs 08/03/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

12/01/2022 29 Rue des Ecoles 12/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/12/2021 22 Rue de la Genevriere 15/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

18/10/2021 7 Avenue des Montagnac 18/10/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 112 750 €659 €/m² 659 €

23/09/2021 16 Route de St Hippolyte 23/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

15/07/2021 17 Chemin de la Chapelle 15/07/2021 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 81 000 €401 €/m² 401 €

01/07/2021 16 Avenue des Montagnac 01/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 98 500 €694 €/m² 694 €

30/06/2021 8 Avenue des Montagnac 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €

26/06/2021 8 Rue des Fauvettes 26/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

18/06/2021 39 Rue de la Genevriere 18/06/2021 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 135 000 €517 €/m² 517 €

28/04/2021 4 Impasse du Parc 28/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

29/03/2021 2 Rue du Dignou 29/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 111 000 €740 €/m² 740 €

11/12/2020 El Bos 11/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

20/11/2020 Neyrat 20/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

02/11/2020 15 Neyrat 02/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 330 €1 617 €/m² 1 617 €

10/08/2020 Jouix 10/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

03/08/2020 29 Rue des Ecoles 03/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

07/07/2020 7 Rue Chantebise 07/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

07/07/2020 14 Rue Chantebise 07/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2020 21 Rue des Ecoles 12/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 71 000 €473 €/m² 473 €

29/05/2020 La Gare 29/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

25/11/2019 8 Route du Lavoir 25/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 000 €1 033 €/m² 1 033 €

19/11/2019 7 Rue des Lacs 19/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

11/09/2019 El Pranel 11/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/08/2019 6 Impasse Chanterelle 28/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

27/08/2019 15 Salins 27/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 500 €833 €/m² 833 €

13/02/2019 1 A Neyrat 13/02/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/12/2018 Montaignac 12/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

20/09/2018 28 Rue des Puits 20/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

20/08/2018 4 Route de St Hippolyte 20/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 800 €747 €/m² 747 €

14/06/2018 16 Route de St Hippolyte 14/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 500 €1 233 €/m² 1 233 €

22/12/2017 8 Avenue des Montagnac 22/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 800 €1 435 €/m² 1 435 €

30/09/2017 Lepina 30/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 163 500 €1 211 €/m² 1 211 €

13/09/2017 28 Rue de la Genevriere 13/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 173 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/05/2017 22 Rue des Ecoles 12/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

03/05/2017 2 Rue de la Cheze 03/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/03/2017 2 Rue de la Genevriere 27/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

23/09/2016 2 Chemin de Gros 23/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 43 200 €460 €/m² 460 €

01/06/2016 14 Avenue des Montagnac 01/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

05/01/2016 5 Chemin des Colombes 05/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2015 3 Route du Jardin 29/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 400 €1 352 €/m² 1 352 €

26/06/2015 8 Route du Lavoir 26/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

02/04/2015 2 B Rue des Lacs 02/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/03/2015 Neyrat 26/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

09/01/2015 21 Rue du Moulin 09/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

17/12/2014 8 Avenue des Montagnac 17/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/11/2014 2 Rue des Tourterelles 17/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/06/2014 1 Rue de Jouix 19/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 500 €730 €/m² 730 €

19/06/2014 27 Route du Lavoir 19/06/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 206 000 €1 241 €/m² 1 241 €

14/05/2014 4 Rue des Puits 14/05/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 74 000 €517 €/m² 517 €

05/05/2014 El Pranel 05/05/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 851 € à 1 232 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcillac-la-Croisille10,2 KM · ▼ −25 %1 232 €

Vitrac-sur-Montane4 KM1 186 €

Clergoux8,2 KM1 171 €

Gimel-les-Cascades11,3 KM1 160 €

Champagnac-la-Noaille5,3 KM1 125 €

Moustier-Ventadour9,4 KM1 089 €

Saint-Pardoux-la-Croisille11,8 KM1 083 €

Rosiers-d'Égletons3,9 KM1 082 €

Lafage-sur-Sombre9,6 KM1 051 €

Saint-Priest-de-Gimel8,1 KM1 041 €

Montaignac-Saint-HippolyteCETTE COMMUNE1 000 €

Corrèze8,5 KM919 €

Saint-Yrieix-le-Déjalat11,7 KM917 €

Égletons7,9 KM · ▲ +20 %889 €

Eyrein3,8 KM853 €

Sarran7,1 KM851 €

Les 214 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons5 / 73

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaignac-Saint-Hippolyte ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Montaignac-Saint-Hippolyte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (459 €/m² pour un appartement, 1 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaignac-Saint-Hippolyte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaignac-Saint-Hippolyte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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