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France › Eyrein › Le Buisson › n° 16

16 Le Buisson, Eyrein

Vendu 50 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 198002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Eyrein887 €/m² 69 ventesPrix à Eyrein → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1454 + 0E1343 + 0E1345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 760 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2023 n° 16 · Maison · 1 p. 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−2 %952 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024
LE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 976 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024
521 € 952 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 LE BUISSON 42 m² 39 984 € 952 €
5293 LA GUIRANDE 144 m² 75 024 € 521 €
Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 317 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie2
Eyrein
Tendance 3 ans+17 %
vs département-37 %
Rendement brut6.3 %
Voir Eyrein ↗
Corrèze
Rang de la commune136ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEEyrein69 ventes · 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eyrein → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Le Buisson à Eyrein ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 50 m² à 50 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Oui : 1 000 €/m² contre 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Eyrein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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