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Prix de l'immobilier à Gimel-les-Cascades

Prix médian de 1 160 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 1980089ᵉ / 212 COMMUNES DU 197 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 160 €

sur 3 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 160 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20251 997 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 100 m²

+7 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIMEL-LES-CASCADES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 163 €

Dernières ventes à Gimel-les-Cascades

NOV. 2025

15 Le Bourg49 M² · MAISON 32 000 €653 €/m²

12 La Croix du Doubs118 M² · MAISON 280 000 €2 373 €/m²

44 Au Breuil84 M² · MAISON 183 000 €2 179 €/m²

4 La Maisonneuve117 M² · MAISON 259 800 €2 221 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc449 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 19,4 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 13 %D 25 %E 10 %F 21 %G 22 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gimel-les-Cascades ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

17 la Versanne3 VENTES1 265 €

5 Vieillemarette3 VENTES1 125 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gimel-les-Cascades

79 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 3 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIMEL-LES-CASCADES€/M²

06/11/2025 15 Le Bourg 06/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

13/10/2025 12 La Croix du Doubs 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/07/2025 44 Au Breuil 17/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/11/2024 4 La Maisonneuve 21/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 800 €2 221 €/m² 2 221 €

11/10/2024 12 Le Bourg 11/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/10/2024 4 Aux Teindes 04/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 48 000 €558 €/m² 558 €

18/06/2024 2 La Maison Brulee 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/05/2024 4 Le Puy de l Escurotte 16/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 126 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/12/2023 24 Vieillemarette 20/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

15/12/2023 26 Le Bourg 15/12/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

25/10/2023 21 Freyssinge 25/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 500 €1 288 €/m² 1 288 €

09/10/2023 20 Rue du Pont du Peage 09/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

26/07/2023 12 Les Cayres 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/07/2023 6 La Maison Brulee 17/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 88 500 €492 €/m² 492 €

27/06/2023 31 Charissou 27/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 930 €1 166 €/m² 1 166 €

31/05/2023 17 La Versanne 31/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

30/05/2023 5 Vieillemarette 30/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/03/2023 4 Aux Teindes 03/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/02/2023 5 Impasse des Forages 16/02/2023 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 335 000 €1 335 €/m² 1 335 €

18/01/2023 1 Route de Braguse 18/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

08/12/2022 10 Charissou 08/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

11/10/2022 14 Au Breuil 11/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/09/2022 4 Les Gouttes 27/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 212 000 €1 710 €/m² 1 710 €

01/09/2022 16 Les Cayres 01/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/08/2022 27 Mars 30/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2022 4 Passage de la Roche Basse 25/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 514 €1 463 €/m² 1 463 €

18/08/2022 3 Urlan 18/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 47 500 €534 €/m² 534 €

19/07/2022 32 Rue du Pont du Peage 19/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/07/2022 5 Beauregard 13/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

21/06/2022 8 Route du Puy d Arsou 21/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/02/2022 27 La Croix du Doubs 01/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/12/2021 10 La Croix du Doubs 13/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 500 €1 951 €/m² 1 951 €

28/10/2021 2 Saumetterie 28/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 250 €818 €/m² 818 €

17/09/2021 11 Impasse du Bois Vieux 17/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

26/08/2021 17 La Versanne 26/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 208 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/07/2021 18 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

21/07/2021 15 Vieillemarette 21/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

08/03/2021 17 La Croix du Doubs 08/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/01/2021 15 La Versanne 22/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 500 €1 622 €/m² 1 622 €

30/10/2020 33 Mars 30/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

15/09/2020 40 Au Breuil 15/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/07/2020 9 Touzac 03/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

17/04/2020 20 Rue du Pont du Peage 17/04/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

25/02/2020 2 Impasse de Passeriou 25/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

21/11/2019 Vieillemarette 21/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

07/11/2019 35 Mars 07/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2019 27 La Maisonneuve 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/2019 22 La Maisonneuve 09/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/04/2019 Le Puy Arsou 30/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

16/04/2019 1 Mainchon 16/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/11/2018 5431 Orliaguet 26/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 550 €1 791 €/m² 1 791 €

16/11/2018 3 La Chassagnade 16/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

29/10/2018 6 Route de la Gare 29/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 139 000 €986 €/m² 986 €

27/08/2018 15 Charissou 27/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 298 €1 659 €/m² 1 659 €

22/03/2018 1 Impasse du Relais 22/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

21/03/2018 Le Puy d Augere 21/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

29/09/2017 L Estrade Sud 29/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/09/2017 5 Vieillemarette 07/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 117 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/07/2017 5121 B les Gouttes 10/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/04/2017 5313 Bos Alleyrat 14/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/03/2017 5245 Les Gouttes 21/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 101 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/02/2017 17 La Versanne 28/02/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 112 738 €696 €/m² 696 €

20/12/2016 5395 Vieillemarette 20/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 214 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/07/2016 5323 Les Cayres 11/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 400 €1 582 €/m² 1 582 €

08/07/2016 14 Au Breuil 08/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

17/06/2016 15 Vieillemarette 17/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 103 600 €1 850 €/m² 1 850 €

14/06/2016 5141 Au Roc 14/06/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 74 000 €661 €/m² 661 €

08/06/2016 Les Gouttes 08/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 500 €1 183 €/m² 1 183 €

19/05/2016 Le Bourg 19/05/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 117 000 €848 €/m² 848 €

06/05/2016 A l'Estuflet 06/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/02/2016 5217 La Gare 24/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/01/2016 5144 Lestrade 28/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

14/09/2015 3 Urlan 14/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/06/2015 5 Vieillemarette 30/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

10/06/2015 5431 Orliaguet 10/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 400 €1 994 €/m² 1 994 €

20/05/2015 5395 Vieillemarette 20/05/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

30/03/2015 12 La Croix du Doubs 30/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 600 €2 098 €/m² 2 098 €

15/07/2014 Touzac 15/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 863 €2 847 €/m² 2 847 €

22/03/2014 5125 Orliaguet 22/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 817 € à 1 231 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naves6,6 KM · ▼ −4 %1 231 €

Saint-Paul11,5 KM1 231 €

Clergoux10,3 KM · ▲ +33 %1 171 €

Gimel-les-CascadesCETTE COMMUNE1 160 €

Ladignac-sur-Rondelles9,2 KM1 085 €

Espagnac9,7 KM1 067 €

Chanac-les-Mines6,2 KM1 044 €

Saint-Priest-de-Gimel3,4 KM · ▼ −35 %1 029 €

Saint-Martial-de-Gimel5,2 KM · ▼ −2 %1 025 €

Laguenne-sur-Avalouze9,2 KM · ▼ −7 %988 €

Montaignac-Saint-Hippolyte11,2 KM986 €

Bar4,6 KM961 €

Corrèze7,1 KM · ▼ −18 %918 €

Saint-Salvadour11,3 KM862 €

Tulle8,3 KM · ▲ +8 %829 €

Eyrein7,5 KM · ▼ −7 %817 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons3 / 76

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gimel-les-Cascades ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Gimel-les-Cascades, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 163 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gimel-les-Cascades ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gimel-les-Cascades ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gimel-les-Cascades pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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