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Prix de l'immobilier à Espiet

Prix médian de 2 059 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 33420156ᵉ / 461 COMMUNES DU 3315 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 059 €▲ +54 %

sur 10 ventes cette année · +726 €/m² vs 2024

1 086 €DISPERSION 20252 746 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 108 m²

+15 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPIET€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +54 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 009 €

Dernières ventes à Espiet

DÉC. 2025

18 Gombaud140 M² · MAISON 100 000 €714 €/m²

32 Gombaud100 M² · MAISON 252 000 €2 520 €/m²

2 B Robin136 M² · MAISON 291 000 €2 140 €/m²

13 B Serigeau-Nord90 M² · MAISON 222 300 €2 470 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 2,9 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 7 %B 2 %C 19 %D 37 %E 22 %F 10 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Espiet

82 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPIET€/M²

19/12/2025 18 Gombaud 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

04/11/2025 32 Gombaud 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/10/2025 2 B Robin 16/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 291 000 €2 140 €/m² 2 140 €

15/09/2025 13 B Serigeau-Nord 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 300 €2 470 €/m² 2 470 €

12/09/2025 99 Au Petit Moulin Sud 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/08/2025 23 Le Bourg 08/08/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 476 095 €1 725 €/m² 1 725 €

23/05/2025 27 B Merlet 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

16/05/2025 32 Ribeyreau 16/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 700 €1 978 €/m² 1 978 €

10/03/2025 18 Gombaud 10/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/02/2025 1 Canere 27/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 83 000 €601 €/m² 601 €

23/07/2024 2 Robin 23/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 451 750 €2 403 €/m² 2 403 €

04/07/2024 2 T Robin 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 850 €2 787 €/m² 2 787 €

21/06/2024 13 B Serigeau-Nord 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/06/2024 13 B Serigeau-Nord 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 459 €372 €/m² 372 €

22/12/2023 4 A la Borie de Castagney 22/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 183 962 €2 520 €/m² 2 520 €

30/08/2023 26 Brisset 30/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

24/08/2023 5 Lotissement Serigeau Ii 24/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 323 763 €2 453 €/m² 2 453 €

19/05/2023 3 Moulin de Monfrange Nord 19/05/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 580 000 €1 871 €/m² 1 871 €

20/03/2023 41 Canere 20/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/03/2023 81 Merlet 01/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 228 550 €3 941 €/m² 3 941 €

31/01/2023 206 La Gueynotte 31/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/01/2023 150 Merlet 06/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/12/2022 4 La Freynelle 15/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 259 650 €1 574 €/m² 1 574 €

27/10/2022 6 B Robin 27/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 500 €2 930 €/m² 2 930 €

11/08/2022 1 Lotissement Serigeau 11/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 000 €2 718 €/m² 2 718 €

05/07/2022 10 Lotissement Serigeau 05/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 281 750 €2 368 €/m² 2 368 €

02/06/2022 104 Serigeau-Nord 02/06/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 516 800 €2 584 €/m² 2 584 €

20/04/2022 99 Au Petit Moulin Sud 20/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/04/2022 5 Lotissement Serigeau 11/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 000 €2 979 €/m² 2 979 €

31/03/2022 8 Au Luc Sud 31/03/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 350 000 €1 724 €/m² 1 724 €

03/02/2022 14 B Serigeau 03/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

26/10/2021 198 Au Portail 26/10/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/07/2021 6 B Serigeau 02/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 000 €2 573 €/m² 2 573 €

26/04/2021 6 B Champion-Nord 26/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/04/2021 13 Serigeau-Nord 23/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 278 000 €2 699 €/m² 2 699 €

24/03/2021 161 Au Petit Moulin Nord 24/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/11/2020 Chauveau 12/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 37 811 €435 €/m² 435 €

15/10/2020 Au Portail 15/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 387 800 €1 939 €/m² 1 939 €

13/10/2020 17 Gombaud 13/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 800 €2 400 €/m² 2 400 €

05/10/2020 La Freynelle 05/10/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 915 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/09/2020 8 Lotissement Serigeau 09/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 294 400 €2 214 €/m² 2 214 €

20/08/2020 1 B la Borie de Castagney 20/08/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 318 700 €2 153 €/m² 2 153 €

14/08/2020 19 Gombaud 14/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 000 €2 940 €/m² 2 940 €

22/05/2020 225 La Gueynotte 22/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 000 €2 461 €/m² 2 461 €

24/01/2019 123 Masse Sud 24/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

31/10/2018 Ribeyreau 31/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/10/2018 6 Merlet 29/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/09/2018 126 Gombaud 29/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

04/09/2018 31 Gombaud 04/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 272 300 €2 347 €/m² 2 347 €

28/06/2018 Serigeau-Nord 28/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 500 €2 061 €/m² 2 061 €

11/04/2018 Gombaud 11/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

23/03/2018 27 Brisset 23/03/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 290 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/02/2018 104 Serigeau-Nord 28/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 328 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/01/2018 159 La Gueynotte 26/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/01/2018 4 TER Tre de l Eglise 11/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/01/2018 30 Merlet 10/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 805 €2 272 €/m² 2 272 €

14/12/2017 13 Ribeyreau 14/12/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 60 000 €303 €/m² 303 €

27/11/2017 12 La Gueynotte 27/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/11/2017 24 Gombaud 18/11/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 115 000 €451 €/m² 451 €

04/09/2017 Merlet 04/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

04/08/2017 49 La Grangeotte 04/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/07/2017 12 B la Gueynotte 18/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/07/2017 225 La Gueynotte 11/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 000 €2 009 €/m² 2 009 €

14/04/2017 Robin 14/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

13/04/2017 Gombaud 13/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 590 €1 836 €/m² 1 836 €

25/02/2017 6 T Champion Nord 25/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 223 €490 €/m² 490 €

01/07/2016 1 Masse Nord 01/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/2016 115 Champion Nord 24/06/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/06/2016 125 Ribeyreau 14/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

23/03/2016 Ribeyreau 23/03/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

12/02/2016 La Grangeotte 12/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

09/02/2016 3 Au Portail 09/02/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 674 750 €2 410 €/m² 2 410 €

22/01/2016 17 A Gombaud 22/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

02/11/2015 5 Merlet 02/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/08/2015 2 Lotissement Serigeau 19/08/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 297 100 €2 092 €/m² 2 092 €

20/05/2015 6 B Serigeau 20/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/11/2014 92 22/11/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

08/10/2014 116 Champion Nord 08/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 800 €2 023 €/m² 2 023 €

22/07/2014 153 Merlet 22/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 150 €2 125 €/m² 2 125 €

10/07/2014 4 La Freynelle 10/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/06/2014 5 Lotissement Serigeau 10/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/02/2014 8 Lotissement Serigeau 24/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 500 €1 678 €/m² 1 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 718 € à 2 248 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baron5,4 KM2 248 €

Cursan5,8 KM2 226 €

Saint-Léon3,5 KM2 212 €

La Sauve5 KM · ▲ +15 %2 146 €

Saint-Quentin-de-Baron3,7 KM · ▲ +0 %2 115 €

Guillac4,2 KM2 103 €

Tizac-de-Curton3,1 KM2 080 €

Moulon6,2 KM · ▼ −6 %2 024 €

Camiac-et-Saint-Denis1,5 KM2 011 €

EspietCETTE COMMUNE1 993 €

Blésignac1,9 KM1 984 €

Daignac1,3 KM1 864 €

Lugaignac5,8 KM1 861 €

Nérigean5,3 KM · ▲ +12 %1 804 €

Faleyras4,2 KM1 750 €

Grézillac4,8 KM · ▲ +15 %1 718 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 805 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espiet ?

Le prix médian est de 1 993 € par m² à Espiet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 009 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espiet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +54 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Espiet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espiet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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