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Prix de l'immobilier à Blésignac

Prix médian de 1 984 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 33670158ᵉ / 461 COMMUNES DU 3315 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 984 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 984 €) est plus robuste.

1 162 €DISPERSION 20253 048 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 91 m²

+15 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLÉSIGNAC€/M²

1 8881 8451 8031 760 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 992 €

Dernières ventes à Blésignac

AOÛT 2025

5001 Liet60 M² · MAISON 164 300 €2 738 €/m²

7 Chemin du Pont Traoucat140 M² · MAISON 160 000 €1 143 €/m²

5 Chemin de la Salle118 M² · MAISON 412 290 €3 494 €/m²

4 Chemin Landrau275 M² · MAISON 100 000 €364 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 19 %D 52 %E 10 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blésignac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLÉSIGNAC€/M²

25/08/2025 5001 Liet 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 300 €2 738 €/m² 2 738 €

05/05/2025 7 Chemin du Pont Traoucat 05/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/03/2025 5 Chemin de la Salle 13/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 412 290 €3 494 €/m² 3 494 €

12/07/2024 4 Chemin Landrau 12/07/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 100 000 €364 €/m² 364 €

06/09/2023 40 B Rte du Temple 06/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/02/2023 14 Chemin Moulin de Raulet 28/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/12/2022 17 Chemin Moulin de Raulet 08/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/10/2022 8 Chemin de Durandet 03/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 250 €2 011 €/m² 2 011 €

25/01/2022 33 B les Groyes 25/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 900 €1 921 €/m² 1 921 €

26/11/2021 4 B Che d Audigey 26/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/10/2021 36 Saint Roch 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2021 17 Le Temple 08/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/06/2021 1 Audigey-Ouest 10/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 343 300 €2 031 €/m² 2 031 €

24/11/2020 Lacombe 24/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

24/11/2020 22 Pont Traoucat 24/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2020 31 B Laridelle 09/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

09/07/2020 51 Route du Temple 09/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 286 500 €2 653 €/m² 2 653 €

24/02/2020 8 Chemin d Audigey 24/02/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/02/2020 16 Le Temple 12/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

04/07/2019 Le Temple 04/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

13/11/2018 8 Chemin d Audigey 13/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/07/2018 Raulet 04/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 57 000 €380 €/m² 380 €

16/11/2017 5 Chemin de la Salle 16/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 248 250 €2 104 €/m² 2 104 €

29/09/2017 Charrier 29/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/05/2017 7 Chemin du Pont Traoucat 31/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

21/04/2017 18 Chemin Moulin de Raulet 21/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 267 780 €1 984 €/m² 1 984 €

11/04/2017 7 Chemin Moulin de Raulet 11/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

22/03/2017 6 B Che d Audigey 22/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/01/2017 Pont Traoucat 12/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 264 000 €1 760 €/m² 1 760 €

26/07/2016 Audigey Ouest 26/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/09/2015 29 Chemin Moulin de Raulet 16/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

27/11/2014 Bertranet 27/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/11/2014 15 Route de Dardenac 14/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/07/2014 9001 Chemin d Audigey 16/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

14/04/2014 12 Chemin d Audigey 14/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 642 € à 2 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léon2,1 KM2 212 €

La Sauve4,5 KM · ▲ +15 %2 146 €

Saint-Quentin-de-Baron5,4 KM · ▲ +0 %2 115 €

Guillac4,4 KM2 103 €

Tizac-de-Curton4,7 KM2 080 €

Camiac-et-Saint-Denis2,5 KM2 011 €

Espiet1,9 KM · ▲ +54 %1 993 €

BlésignacCETTE COMMUNE1 984 €

Targon5,3 KM · ▲ +16 %1 922 €

Daignac2,1 KM1 864 €

Lugaignac6,3 KM1 861 €

Naujan-et-Postiac5,9 KM1 790 €

Romagne5,2 KM1 778 €

Faleyras2,7 KM1 750 €

Grézillac5,6 KM · ▲ +15 %1 718 €

Bellebat5,7 KM1 642 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons3 / 32

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blésignac ?

Le prix médian est de 1 984 € par m² à Blésignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 992 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blésignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Blésignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blésignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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